Что делать с прогнившей верхней плитой в стене пристройки старого дома?

Мне кажется, что правильное исправление для этого потребует гораздо больше работы, чем то, о чем вы, вероятно, хотели бы услышать. Если бы я был подрядчиком, рекомендовавшим сценарий ремонта, я бы посоветовал снять всю верхнюю конструкцию и заменить ее заново.

Такая плоская крыша всегда ведет к такому беспорядку. Если бы вообще была возможность перестроить крышу и добавить несколько стропил наверху, чтобы получить больший уклон, это было бы правильным решением.

За исключением этого, если вы в конечном итоге решите, что остальная часть конструкции крыши в основном прочная, за исключением области, где были эти утечки, тогда ремонт, вероятно, включает в себя поддержку крыши на временных опорах, а затем удаление окна и настенного покрытия обратно на место. углы. Затем можно будет установить полностью новые плиты и стропила / балки, чтобы полностью заменить влажные и сгнившие материалы. Все-таки довольно масштабная работа. :^(

В дополнение к тому, что сказал Майкл, я вижу еще одну проблему: эта конструкция крыши является ловушкой для влаги, если вы живете не в пустыне и не там, где всегда бывает холодно. Влажный внутренний воздух, который пытается выйти наружу, будет мигрировать вверх через гипсокартон потолка и воздухопроницаемую изоляцию из стекловолокна, пока не упадет на холодную поверхность. Эта холодная поверхность, вероятно, представляет собой доски настила крыши, которые подвергаются воздействию холодных внешних температур и изолированы от тепла, выделяемого внутри. Таким образом, вода будет конденсироваться на нижней стороне настила крыши, стекать вниз и скапливаться... именно там, где прогнили верхние пластины. Вполне вероятно, что даже если вы замените их и устраните течь в крыше, они в конечном итоге снова сгниют из-за этой дополнительной проблемы (опять же, если вы живете в месте, где холодно и это не пустыня).

Есть два способа решить эту проблему, пока вам уже приходится делать ремонт в этой части вашего дома:

1. Снимите стекловолоконные пластины и нанесите воздухонепроницаемую изоляцию, например пенопласт, на нижнюю часть настила крыши, чтобы предотвратить попадание внутреннего воздуха на холодный настил крыши.
2. Прикрепите жесткие изоляционные плиты поверх настила крыши, чтобы он оставался теплее, чтобы влажный воздух, попадающий на него, не конденсировался на нем. Вам понадобится достаточно, чтобы поддерживать настил крыши выше точки росы зимой. Излишне говорить, что это повлечет за собой замену крыши, так как кровельный материал должен быть выше изоляционных плит.

Сорвите все это и перестройте крышу, которая сделана не из 2x4.

Чтобы исправить это , оторвите весь гипсокартон потолка. Временно поддержите балки и удалите сестер (прикрепленные LVL). Вставьте новые сестры 2x4, которые идут по всему пролету, спрятанные над заголовком, который должен был быть позади вас, когда вы делаете этот снимок, достаточно короткие, чтобы проскользнуть в полость, чуть не сидя на существующем заголовке над окном.

Держите их настолько большими, насколько это возможно, сохраняя при этом возможность физически вставить их. Небольшой наклонный срез в нижней части 2x4, где он будет располагаться на жатке позади вас, помогает втиснуть его туда. Срез сбоку может помочь вставить другой конец в полость, так как вы будете пытаться загнать их туда под углом.

Затем прикрепите новый заголовок к лицевой стороне заголовка старого окна, в идеале по всей длине комнаты, поверх окон; калека для ваших новых балок. (да, он будет немного выпирать в комнату, просто притворитесь, что это декоративная отделка, возможно, скосите его или отфрезеруйте край)

Каркасный гвоздезабивной пистолет может разделить существующие балки, вы можете использовать шурупы для крепления новых сестер к существующим балкам. Расставьте зазоры на крепежных элементах в шахматном порядке; один высокий, один низкий и т. д., каждые 8-12 дюймов.

Почините крышу, прежде чем делать что-либо еще.