Как отследить «бартерную» арендную плату?

Мой брат и его жена снимают у меня часть дома (в Канзасе). Из-за финансовых трудностей с их стороны я согласился позволить ему сделать небольшой ремонт дома вместо того, чтобы платить арендную плату в течение нескольких месяцев. Как мне это отслеживать, как для представления дохода от аренды в моей собственной налоговой декларации, так и для суммы, которую я плачу ему, чтобы он платил налоги с этого дохода.

Я, очевидно, мог бы записать это как обычный доход от аренды и обычный наемный труд... но мне интересно, есть ли какие-либо налоговые преимущества при таком обмене (как я полагаю, может быть при обмене товаров )?

Ваш брат ночует с вами и помогает по дому? Не говорите IRS вообще, почему вы оба должны платить за это налоги?

Ответы (1)

Из советов IRS по ведению учета бартерных транзакций :

Совет по ведению записей

После того как вы договорились о бартерных сделках с продавцом или покупателем, вы должны точно указать транзакцию в своем бухгалтерском и налоговом учете. Независимо от того, ведете ли вы свои бухгалтерские книги и записи вручную или используете один из многочисленных пакетов программного обеспечения для бухгалтерского и налогового учета, представленных сегодня на рынке, вам необходимо хранить и записывать некоторую базовую информацию о ваших бартерных сделках.

Четко отметьте или зарегистрируйте все бартерные документы о доходах и расходах как «бартерные» и сохраните все оригинальные исходные документы, относящиеся к вашим бартерным сделкам:

  • Чеки продаж и счета-фактуры
  • Заявления о бартерном обмене и формы 1099-B, Доходы от брокерских и бартерных обменных операций

Бартерные товары или услуги

Наиболее важная концепция бартерного налогового учета заключается в том, что IRS рассматривает бартер как полученный доход, независимо от того, используете ли вы учет по методу начисления или по кассовому методу.

Итак, могу ли я предположить из этого ответа, что в этом случае нет никакой возможной налоговой выгоды от бартера?
Бартер не поможет вам получить какие-либо налоговые льготы. Налоговый кодекс пытается гарантировать, что бартер не имеет таких преимуществ. В противном случае люди делали бы это только для того, чтобы избежать уплаты налогов.
Насколько я помню, для бартерных товаров вам разрешено использовать стоимость проданных товаров, а не розничную цену, при регистрации бартера. Это все еще точно? Думаю, я бы счел это "налоговым преимуществом". Но это может быть невозможно для бартерного труда.
@Flimzy Нет, это уже не точно. Ссылка, которую я дал в ответе, содержит утверждение о том, что: « Справедливая рыночная стоимость имущества или услуг, полученных в результате бартера, является налогооблагаемым доходом». Я не уверен, что вам вообще нужно это записывать. Это твой брат живет в твоем доме и делает ремонт в этом доме. Это считается деловыми отношениями или просто семейными отношениями? Я не знаю, облагается ли налогом работа, выполняемая членами семьи в семейном доме.
Хорошо, спасибо... Я посмотрю на работу по дому, выполненную членами семьи... спасибо за подсказку.
Как отследить «бартерную» арендную плату?
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v