Преимущества предложений от Lowe's/Home Depot по сравнению с прямыми предложениями от подрядчиков?

HD и Lowes, насколько мне известно, не имеют в штате подрядчиков. Это означает, что они передают все свои услуги местным подрядчикам.

Плюсы

• вы получаете гарантию от компании, которая, как вы знаете, вероятно, выполнит ее через год

• вы можете иногда - не все время - использовать их финансирование и можете иметь нулевую процентную ставку в течение года, если ваш кредит достаточно хорош (если вы не платите его в это время, вы возвращаете проценты)

• edit: Добавление еще одного профессионала, так как я забыл о том, почему я использовал их еще 15 лет назад. Во время одного из моих переворотов я не смог найти лицензированного сантехника — ну, я мог, но я был новичком в этом районе, и у меня был чрезвычайно быстрый график, поэтому ставки, которые я получал, были высоки, но хуже всего то, что никто не согласился. гарантировать срок. Я получил предложение сантехники 4k от bigbox, но оговорил, что это должно быть сделано в течение 10 дней или деньги назад. Я не мог поверить, что супервайзер в bigbox подписал его... На 9-й день они были готовы на 20%. Я позвонил, сообщил супервайзеру и сделал снимки (настоящей камерой). 4 сантехника закончили на следующий день. Я сомневаюсь, что Бигбокс беспокоился о работе, но уверен, что руководитель беспокоился о своей. Но если вы можете заставить их согласовать сроки, вероятно, очень легко иметь дело с вашей кредитной картой, чтобы уменьшить сумму.

Минусы

• HD/Lowes зарабатывают деньги, поднимая обычную цену на 20-100%. Я видел, как очень простые установки в небольших ванных комнатах получали 20 тысяч котировок. Просто думаю, что я мог бы делать 20 из них в год и жить очень хорошо, просто убирая ванные комнаты.
• Они очень мало делают для проверки подрядчиков. Обычно это ребята, которые сами по себе недостаточно накручивают бизнес. В крупных компаниях, с которыми работает HD/Lowes, не хватает лучших людей. Единственное, что делает HD/Lowes, — это исключает подрядчиков из своего списка, когда у них возникают проблемы.
• теперь у вас будет посредник, который будет получать часть информации/вопросов от вас и часть от подрядчика. Также вам придется иметь дело с административными проблемами с посредником. Я много раз видел, как HD/Lowes нарушали эти небольшие контракты, упуская что-то или обещая что-то одной стороне, а не другой.
• у вас может быть несколько подрядчиков для, казалось бы, легкой работы. Нет никого «владельца», который входит в ваш дом.
• Удачи в обращении в суд с одной из больших коробок, если вы не можете решить проблему. Большая часть их мелкого шрифта, вероятно, заставит вас подавать документы за сотни миль и переместит вещи из мелких претензий. Вы также имеете дело с юридической командой. Когда-то у меня был друг, который использовал один из «оранжевых» для субподряда... У него было несколько споров. По сути, он получил письмо от их адвоката, запрещающее ему посещать их магазины после того, как он подал заявление в полицию.

Мой совет. Я бы использовал их только в том случае, если вы чувствуете, что вокруг вас нет авторитетных компаний, которые могут выполнить эту работу (не уважаемый Джо из Craigslist - и нет ничего плохого в использовании Джо, если вы уверены в том, что вам нужно делать) или если вы чувствуете, что вы именно тот тип человека, которым все пользуются.

Согласно веб-сайту Home Depot, они предоставляют годовую гарантию на все, что делается. Конечно, у этого есть дополнительное преимущество: это огромная компания, способная покрыть любую проблему, с которой вы можете столкнуться. В этой заметке любой уважаемый подрядчик будет иметь страховку, достаточную для покрытия любого несчастного случая, который они вызывают, а также должны гарантировать их Работа. Если вы нанимаете независимого человека, существует небольшой риск того, что он обанкротится (включая выход на пенсию) до истечения срока его гарантии, в то время как риск того, что Home Depot закроется через год, практически отсутствует.

В конце концов, если вы используете крупный магазин в качестве посредника, вы избавляете себя от необходимости проверки / поиска подрядчика и получаете душевное спокойствие, поскольку за работой стоит гигантская компания. Если вы уверены в своей способности выбрать хорошего подрядчика с хорошей репутацией, то использование Home Depot/Lowe's, вероятно, не принесет существенных преимуществ.

Крупногабаритные сабвуферы (HD, Lowes, Sears и т. д.) или прямые переговоры с подрядчиками — это одно и то же — вам все равно нужно проводить собственную комплексную проверку на индивидуальном уровне. Есть много дельцов, даже авторитетных подрядчиков, которые будут брать с домохозяйки/невежественного братана двойную/тройную ставку, потому что они могут. Особенно кровельные, малярные и сантехнические работы.

Иногда большая коробка заключает национальную сделку с национальными/региональными субподрядчиками, такими как установка гранитной столешницы или доставка/настройка бытовой техники, стоимость которой намного ниже, чем у местного подрядчика, и они делают достойную работу. И если они облажаются, у вас есть корпоративный офис, куда вы можете пойти и стучать по столам и бросать стулья, если необходимо (образно, вы понимаете, что я имею в виду). И наоборот, слишком часто люди нанимают местного подрядчика с приятным «лицом» парня, который продает работу, думая, что они нанимают мастеров, которые занимаются изготовлением шкафов на заказ в течение 30 лет, только для того, чтобы найти работу, переданную кучке нелегалов с понятия не имеют, а потом удивляются, почему они получают неряшливую работу и некоторые вещи пропадают из дома, когда они сделали.

Получите несколько предложений, несколько рекомендаций (от квалифицированных потребителей, которые знают, как должна выглядеть качественная работа) и даже сделайте несколько сравнительных покупок материалов в крупном магазине или в строительной фирме. Подрядчики обычно получают скидку 20-30% + на материалы, но они взимают с вас розничную плату. И если они загружают свои бригады нелегальными поденщиками, они зарабатывают еще больше. Я знаю, я г-н политически некорректен, но мы сейчас в таком мире. Есть много хороших честных команд, но вам нужно сделать свою домашнюю работу.

Покупки и сравнения всегда полезны, чтобы получить то, что вы хотите и в чем нуждаетесь. Вы должны сравнить цены и качество, и не бойтесь обратиться к своему подрядчику за помощью в выборе материалов. Подрядчик, вероятно, не будет делать покупки по низким ценам и может найти более выгодное предложение или более качественный товар и, вероятно, дать несколько хороших рекомендаций. Проверьте список Энджи, чтобы узнать, был ли ваш подрядчик оценен другими клиентами... и если нет, попросите его дать рекомендации.

Если вы посмотрите на количество судебных исков против домовладельцев в разных штатах и ​​провинциях, вы быстро поймете, что наем крупного магазина не дает вам ничего, кроме легкого кошелька и иллюзии безопасности.

Если вы считаете, что крупные магазины имеют какую-то репутацию или присматривают за вами, у меня есть земля во Флориде, которую я могу продать вам.

обмануть меня один раз позор тебе, обмануть меня дважды ...