самосовершенствование против лицензированных подрядчиков

Это вопрос о способности делать ремонт самостоятельно, по сравнению с наймом лицензированных подрядчиков.

Я понимаю, что некоторые переделки/ремонты требуют разрешений от вашего местного поселка/города, чтобы быть «законными» модернизациями, зарегистрированными для получения льгот при перепродаже и налогообложении.

Примерами (и не уверен, что это включает в себя полный список) могут быть добавление/удаление стен, замена крыши и/или черепицы (для этого требуется разрешение во Флинте, штат Мичиган), электрические розетки (возможно, потребуется представить новые электрические чертежи); Я бы предположил, что для сантехники не потребуется никаких городских разрешений.

Кроме того, насколько я понимаю, только рабочие места, требующие разрешений, действительно нуждаются в каком-либо осмотре. Это правильно/неправильно? Но самый большой вопрос, который у меня есть в связи с этим, можно ли получить разрешение, скажем, на электрические работы, выполнить работу самостоятельно (убедившись, что соблюдаете все правила NEC), а затем проверить ее на соответствие городу / городу? И проверки такого типа проводятся сертифицированными мастерами в этой области или это другая сертификация, чтобы быть инспектором?

Получите слово из первых уст: идите в свою мэрию и спросите. Гарантированно получить правильный ответ тоже.
Имеет смысл, я думаю, я думал, что это будет более универсально в отношении того, что должно быть разрешено, и если инспекции подтвердят проделанную работу для разрешения мэрии.
Я согласен с @Kris. Получите это изо рта лошади. Это юридические вопросы, и вы не хотите предполагать или гадать.
Разрешение и кто выполняет работу — это два разных вопроса. Как правило, разрешения требуются для всего, что сопряжено с риском причинения вреда людям (что охватывает большую территорию). Если для этого требуется разрешение, обычно требуется проверка, хотя иногда они договариваются со знакомыми им подрядчиками, которые знают, что они делают, например, позволяют им присылать фотографии. Инспекция проводится разрешительным органом, но если в ней участвует лицензированный инженер, он, как правило, принимает свою инспекцию. (продолжение)
Как правило, вы можете выполнить работу самостоятельно, если будете следовать коду, но нужно знать много кода, и вам потребуются навыки. Если у вас нет в этом опыта и вы делаете работу некачественно, вы можете жить с постоянными проблемами и отпугивать покупателей во время распродаж.
VTC не по теме, поскольку это юридический вопрос или поскольку он зависит от города. Позвоните в свой город, чтобы узнать, что вам нужно и кто может выполнить работу. Разрешения — это очень локальная вещь.

Ответы (4)

Кажется, ваш вопрос имеет две проблемы: 1) Может ли домовладелец работать в своем доме и что он может делать? и 2) Требуются ли домовладельцу разрешения/проверки на все работы?

Во-первых, над чем может работать домовладелец: домовладелец может заниматься всеми аспектами строительства, включая сантехнику, электрику, строительство и т. д., независимо от того, есть у него лицензия или нет.

Во-вторых, для чего нужны Разрешение и проверки: Кодекс разделен на два раздела: 1) Техническое обслуживание и 2) Строительство, ремонт, улучшения, реконструкция и т. д. Итак, покраска, замена шкафов, замена ковра и т. д. — это техническое обслуживание и выполнение. НЕ требует разрешения на строительство или проверки. Для строительства, улучшения и т. д. требуется разрешение на строительство и проверки. Обычно определяющим фактором для этого является наличие «структурных» работ, а не, как вы говорите, «модернизации для перепродажи». Однако каждая юрисдикция (город, округ и т. д.) по-своему интерпретирует это. (Например, там, где я живу, разрешение не требуется для установки новой крыши (это считается обслуживанием), но в соседнем городе требуется разрешение (это считается строительством).) Итак, я согласен с Крисом, обратитесь в местный отдел строительства.

ОДНАКО, для всей сантехники и электрики требуется соответствующее разрешение. Это связано с призывом «Здоровье и благополучие общества». Они не хотят, чтобы вы загрязняли окрестности или сжигали их дотла.

Кстати, проверки идут вместе с разрешением. То есть, когда вы платите за разрешение, требуются определенные проверки, и вы должны уведомить их, что вы готовы к их проверке. (Проверки — это здорово, потому что тем из нас, кто не знает, как красить вещи, особенно сантехнику и электрику, они скажут нам, когда мы облажались.)

Это ТОЛЬКО для жилых построек. Все остальные (то есть: коммерческие, промышленные, государственные, многоквартирные и т. д.) отличаются, и владелец здания не может работать в здании, если он не имеет государственной лицензии. И все сооружения площадью более 4000 квадратных футов требуют печати архитектора или инженера.

Это определенно помогает понять, что по-прежнему существует разница между техническим обслуживанием и строительством, и у него все еще могут быть разные стандарты в зависимости от региона. Интересно знать, что многоквартирный дом — это разница, так как я думал о проекте по превращению старого склада в Super Bed & Breakfast. Я действительно задаюсь вопросом о том, что может быть дедушкой, например, я понимаю, что для обустройства подвала все спальни должны иметь аварийные окна; и все же вы можете оставить слив ливневой канализации в канализационное отверстие.
Чтобы быть уверенным, для тех, кто интересуется комментарием fixer1234, я сделал почти все аспекты сборки, зная разницу между халтурой и качественной работой. Мой отец воспитывал меня в жилом каркасе, дядя – в керамической плитке, в электрике я разбираюсь на уроках переменного/постоянного тока (во время учебы в школе компьютерных наук), изучая кое-что из NEC об одиночных кабельных каналах и двух отдельных цепях для кухонь, помогая поднять амбары и переделывать черепицу, научился сантехнике у пенсионера, работающего в Home Depot, и от 1 дюйма до 8 футов для дренажа,
@Edward Да, вся существующая конструкция «дедовская», за исключением двух элементов: 1) дымовая сигнализация и 2) незакаленное стекло. Инспектор по строительству может заставить вас обновить эти два предмета... в противном случае вы станете «дедушкой». Кроме того, если вы меняете место жительства (т. е. превращаете амбар (сельскохозяйственный) в ночлег и завтрак (жилое помещение R-1 — жилье), то все элементы Кодекса должны быть приведены в соответствие с действующими стандартами Кодекса.
Судя по комментариям на этом сайте, некоторые штаты не позволяют владельцу дома делать все, а для некоторых ремонтных работ требуются разрешения.
@EdBeal Хммм ... я не согласен. Я не знаю, как в других странах, но здесь, в Штатах, домовладелец может выполнять ВСЕ проекты по техническому обслуживанию и строительству или реконструкции жилых домов на одну семью, включая сантехнические и электрические работы, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛЮБОЙ работы в многоквартирных домах (многоквартирных домах). (Единственным неясным исключением является домашний офис, но в большинстве юрисдикций это различие не признается.)
В этом ответе много обобщений, которые просто не соответствуют действительности. Некоторые юрисдикции не позволяют домовладельцам работать над некоторыми аспектами своего дома, и точка (например, см. ответ DaveM ). В некоторых местах требуется разрешение на некоторые работы, в то время как в других разрешения на ту же работу не требуются. Обобщать практически невозможно.

Это зависит от того, где вы живете, если вам нужен подрядчик или DIY в моем штате Орегон и несколько других, я жил домовладелец или близкий член семьи может сделать все. Ненесущие стены обычно не требуют разрешений, но любое изменение несущих стен, новые электрические цепи обычно требуют разрешений, в 1 штате, где я жил, требовалось разрешение для замены сантехники и замены кровли. Проверка ваших местных требований — это первый шаг, если вы опубликуете свое местоположение. Я уверен, что мы сможем найти более полный ответ.

Я обновил отдельно с местоположением в нем. Так удовлетворяют ли инспекции разрешенным работам, как и в случае с лицензированными подрядчиками?

Мне нравится структура ответа Ли Сэма ... но, как говорит Эд, это зависит от того, где вы находитесь. В моем штате Массачусетс мне, как домовладельцу, НЕ разрешено заниматься сантехникой. период. Это не значит, что этого не происходит, но инспектор не подписал бы это. Нужно быть осторожным, и есть последствия. Обсуждение выходит за рамки этой доски.

Это больше комментарий, чем любой тип ответа. Но да, многие люди работают, и если для этого требуются разрешения, покупатель может в конечном итоге узнать позже, что им нужно что-то переделывать. Что случалось несколько раз даже в домашнем флип-телешоу.

Вам нужно позвонить в местный отдел строительных норм/разрешений и спросить. Разрешение выдается на уровне города/округа/штата, а лицензирование – на уровне штата. Кодексы (например, NEC), как правило, общенациональные, но принимаются на уровне города/округа/штата. Штат может принять одну версию, округ — более строгую, а город — еще более строгую.

Из-за этого невозможно дать однозначный ответ, что разрешено, потому что это зависит от того, в каком городе вы живете. Где-то разрешения выдаются домовладельцу, а где-то только на человека, выполняющего работу. Некоторые позволяют домовладельцу выполнять работу, в то время как другие требуют наличия лицензированного подрядчика. Самый общий аспект может заключаться в том, что если для этого требуется разрешение, разрешение обычно дается с проверкой, но я не решаюсь даже сказать об этом. Единственный способ узнать это – позвонить в местную юрисдикцию и спросить.

самосовершенствование против лицензированных подрядчиков
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v