Смягчение наклона фундаментной стены

Мы с женой купили дом (построенный в 1985 году, пригород Атланты, штат Джорджия) с полностью отделанным подвалом, в котором недавно произошла протечка водонагревателя, из-за которой ламинат испортился. Эта катастрофа на самом деле была полезной, потому что после того, как мы подняли пол, у нас было несколько дней дождя, которые выявили некоторую просачивание воды через блочную стену, которую мы бы не увидели, если бы пол не был удален. Мы связались с компанией по гидроизоляции подвала и работаем с ними по этому вопросу.

Предыдущий владелец упомянул, что у нее был страховой случай из-за замерзших труб, которые затопили подвал. Она также упомянула, что подрядчик страховой компании установил несколько стальных балок за двумя стенами. Однако ничего из этого не было видно, так как подвал был полностью закончен. Теперь, когда пола и плинтуса нет, мне стало любопытно, поэтому я вырезал полость для стоек на высоту около 4 футов и посмотрел. Там действительно есть стальные столбы (квадрат 4 дюйма), как вы можете видеть на этом снимке:

фото поста за стеной

Стойки находятся на расстоянии 8 футов или около того друг от друга, и вы можете видеть на изображении, что обработанный давлением материал 2x4 был вырезан и расположен как прокладка между предположительно отвесной стойкой и стеной из бетонных блоков вне отвеса. Этот столб имеет прокладку, которая начинается толщиной около 1-1/2 дюйма и сужается до 1/8 дюйма (предположим), что на 8 футах стены составляет угол около 0,8 градуса.

Стойки крепятся болтами к перекрытию и блочной стене с помощью приваренных L-образных кронштейнов. Я подозреваю, что они также связаны с обрамлением выше, но я не мог видеть так далеко.

Мой вопрос заключается в том, является ли это распространенным методом смягчения наклонной стены фундамента, и если нет, то что можно сделать, чтобы исправить проблему.

На эти посты должно было быть разрешение. Вы можете посмотреть детали в местном строительном управлении и посмотреть, когда и кем это было сделано. Вы можете связаться с подрядчиком или инженером, чтобы получить дополнительную информацию.

Ответы (1)

Это очень хороший метод смягчения наклонной стены подвала. Линза на самом деле не проблема. Это изгиб, который является дорогостоящим. Пока они предотвращают коробление, они выполняют свою работу.

Некоторые примечания:

  • расстояние между ними 4 фута, 6 футов, 8 футов или 20 футов, безусловно, определяется инженером на объекте или компанией, использующей передовой опыт для типа фундамента и площади. Каждые 8 ​​футов кажутся нормой.

  • на фото похоже на шлакоблочный (или какой-то блочный) фундамент. Обратите внимание, что у вас все еще может быть коробление между опорами, но я бы сказал вам, что это должно произойти в далеком будущем, а не внезапно и, возможно, никогда.

  • явным признаком того, что стена все еще рушится, является вода. Вы должны получить трещины, прежде чем произойдет что-то серьезное. Также стена может быть более склонна к трещинам (не намного) из-за того, что она не имеет возможности дрейфовать.

  • убедитесь, что вода не попадает на эту стену снаружи. Ваш двор должен быть хорошо выровнен, и вода не должна стекать прямо с крыши.

Я упоминал ранее, что перевернул изрядное количество домов, и у многих были проблемы с фундаментом. Я был бы очень доволен обработкой этой стены. Я также не думаю, что фонд является огромным красным флагом. Это, безусловно, то, что вы должны посмотреть. Что заставило этот фундамент наклониться? Это была почва? Неправильные колонтитулы? Проблемы с внешним видом дома? Вам нужно изучить это немного больше, потому что вам нужно выяснить, не выйдут ли из строя остальные стены или вы можете помочь смягчить проблему самостоятельно. Итак, кажется, что все правильно установлено, но что вы можете сделать, чтобы убедиться, что стена все еще не испытывает давления?

Смягчение наклона фундаментной стены
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v