Я купил дом 1970 года постройки, в котором сохранились оригинальные межкомнатные двери. Это пустотелые, скучные, коричневые двери. Я размышляю, стоит ли просто покрасить их в белый цвет или заменить новыми предварительно навешенными 6-панельными дверями.
Поэтому мне интересно, будет ли добавлена дополнительная ценность при использовании дверей с цельным сердечником вместо пустотелых (достаточно, чтобы оправдать дополнительные расходы). На мой неопытный взгляд я не могу отличить, просто взглянув на дверь, полая она или цельная.
Во-вторых, я знаю, что у дверей с цельным сердечником действительно есть некоторые звукопоглощающие свойства, которые могут быть полезны между комнатами, но есть ли смысл заменять дверь шкафа в прихожей дверью с твердым сердечником?
Различия между типами дверей довольно очевидны при использовании:
Джелд-вен говорит:
Двери с полым сердечником — хороший выбор для помещений, где передача звука менее важна, например, в чулане или кладовой. Двери Solid Core тяжелее и более устойчивы к нормальному износу. Двери со сплошным сердечником обычно используются в местах, где требуется больше уединения. Если приоритетом является снижение внутреннего шума, обратите внимание на JELD-WEN® ProCore The Quiet Door®, которая снижает передачу звука до 50 процентов по сравнению с полой дверью заподлицо.
Другие ответы говорят о прямых выгодах. Вопрос, кажется, подразумевает дополнительный интерес к влиянию на стоимость перепродажи, поэтому я попытаюсь сосредоточиться на этом. Есть несколько аспектов стоимости перепродажи.
Во-первых, это вещи, которые, по признанию оценщиков и налоговых органов, напрямую влияют на базовую рыночную стоимость. Это такие вещи, как квадратные метры, количество комнат разного типа, тип постройки, возраст, относительная стоимость аналогичных домов поблизости и т. д. Тип дверей здесь не имеет значения. При оценке часто делаются поправки на такие вещи, как качество отделки и материалов, общее состояние, но это в совокупности. Дверной тип здесь тоже не поможет и не повредит.
Еще одним фактором, влияющим на стоимость при перепродаже, является «пригодность для продажи». Это качества, которые делают дом желанным для покупателя, возможно, влияя на то, получите ли вы предложение или сколько предложений вы получите. Это может даже немного склонить чашу весов в сторону того, что покупатель готов заплатить.
Есть большие влиятельные лица и маленькие влиятельные лица, и маленькие влиятельные лица не имеют значения, если вы не преодолеете больших. Большие из них — это такие вещи, как местоположение, привлекательность, насколько он готов к заселению и насколько хорошо о нем заботятся.
Маленькие факторы влияния — это такие вещи, как классные функции и качество изготовления и материалов; все ли самое дешевое для строителей или что-то лучше? Потенциальные покупатели заметят приличные двери, потому что они кажутся более солидными. Двери добавят ощущение качества.
Но предостережение — они должны в целом соответствовать классу и качеству других вещей, чтобы иметь значение для перепродажной стоимости. Вы не можете взять простой и невзрачный, недорогой домик для печенья, просто повесить изысканную лепнину в гостиной и ожидать, что эта лепнина повлияет на цену. Качество материалов, отделки и изготовления оценивается в совокупности. Один пункт, несовместимый со всем остальным, выделяется как флаг. Дорогой предмет, который неуместен со всем остальным, может даже привлечь внимание к тому, что все остальное выглядит дешево.
Таким образом, как и многие улучшения, хорошие двери могут положительно повлиять на стоимость при перепродаже, если они соответствуют качеству других вещей в доме или являются частью общей программы модернизации. Не делайте это как «инвестицию», ожидая, что они вернут свою стоимость при перепродаже. Основывайте решение о замене на любых преимуществах и удовлетворении, которые они принесут вам, пока вы живете там, и считайте любое влияние на перепродажу просто подливкой.
У вас есть двери с полым сердечником, двери из цельного дерева и двери с цельным сердечником. Двери из массивного сердечника тяжелее, чем двери из цельного дерева, поэтому они являются лучшим выбором для снижения уровня шума для внутренней двери. Простое правило звукоизоляции: больше массы (плотный вес на квадратный фут) = больше звукоизоляции. Они также дешевле, чем двери из цельного дерева, но не дешевле, чем полые двери, но если вам нужно звукоизоляция, двери из цельного сердечника стоят своих денег.
Проконсультируйтесь со страховкой вашего домовладельца... Я совершенно уверен, что твердое ядро получит более низкую ставку из-за того, что оно лучше / безопаснее во время пожаров... со скидкой на страховку они могут быть дешевле, чем вы думаете.
Стоимость дома тоже должна вырасти.
И если вы хотите больше звукоизоляции ... Вы знаете расширяющуюся пену для распыления - не покупайте ее в большом магазине ... берите ее в магазине за доллар ... часто это тот же тип и марка - Найдите настенные шпильки, просверлите очень маленькое отверстие. достаточно для ванны и заполнить стены. Лучшая звукоизоляция, более низкие затраты на отопление и охлаждение.
Поверьте мне, массивные двери гораздо ценнее. Вы почувствуете разницу в первый раз, когда закроете один! Короткий ответ, больше не нужно говорить.
Хукенз
нейросеть