Трещина в бетонной плите дома – чем заделать?

У меня были разные люди, которые предлагали бонкрет, полиуретан, силикон и их различные многослойные комбинации, а также эпоксидную смолу, бетонный герметик и раствор. Кроме того, на этом сайте стека поиск по фразе «трещина в фундаменте дома» дает ряд похожих проблем, и я получил аналогичную информацию. Любые советы по австралийской собственности, в частности, были бы хороши.

Я сдаю в аренду 10-летний дом, который я построил на глинистой почве озера Маккуори, Новый Южный Уэльс. Под домом был сделан обширный бетонный простенок. Были некоторые проблемы с осушением/затоплением на участках двора, которые не решались до прошлого года, когда я жил за границей, и о значительном движении за десятилетие свидетельствуют некоторые трещины в стенах по вертикали и некоторые части карниза отделились от стены. на несколько мм. Большая часть дома покрыта плиткой или плавающими полами, и никаких проблем с влажностью, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ...

За последние несколько лет в двух спальнях, покрытых коврами, после сильного дождя, кажется, поднялась сырость. (Эти спальни находятся на той стороне дома, где нет дренажа, и она не затапливается, но может стать очень влажной. Мы поняли, что нам нужно добавить дренаж вдоль этой стороны дома.) Эти ковры стали немного затхлый, поэтому мы подъехали, чтобы заменить их плавающими полами.

Мы приобрели герметик для бетона Dunlop Damp Proof, но обнаружили несколько трещин шириной не более 1 мм и длиной до 1 м. Они находятся рядом с участками пола, которые стали влажными.

Мы очень надеемся, что нам не придется прибегать к более дорогим вариантам, таким как инженер-конструктор, инъекции или замена целых кусков бетона. Нам не удалось заставить кого-либо прийти и посмотреть на этажи и на наличие жильцов, поэтому необходимо решить эту проблему в ближайшее время. Мы надеемся попробовать заполнить трещины и загерметизировать пол, так как в остальной части дома нет проблем с поднимающейся влажностью и проблем с мониторингом.

Советы, которые нам дали по телефону, варьируются между заделкой трещин бондкритом/полиуретаном/силиконом. Я также не могу получить четкое представление от мистера Google. Кто-нибудь имел дело с чем-то подобным ранее?

Спасибо, смотрите также прикрепленные фотографии.