Вы ожидаете, что сантехник положит пластик, чтобы удержать пыль, для грубой уборки ванной в подвале?

Я читал другие сообщения о черновых туалетах в подвале, но ничего не нашел.

Вчера уважаемый сантехник использовал отбойный молоток, чтобы разбить бетон в подвальной ванной, пристроенной к незавершенной части подвала. Я ожидал, что в прачечной будет пыль, и убедился, что кондиционер выключен. Я оставил сантехников делать свою работу, как они, я уверен, делали это несколько раз в течение многих лет.

Когда я проверил работу прошлой ночью, на готовой части был здоровый слой пыли, и никаких признаков того, что пластик был наклеен. Я спросил сегодня утром, и мне сказали, что подрядчик (который сделал подлог) несет ответственность за развешивание пластика и что люди не предпочитают платить 150 долларов в час. чтобы это сделал сантехник. Так как это заказная работа, по более высокой цене, я мог бы добавить, я надеялся получить второе мнение.

Я боюсь, что диван, другую мебель и телевизор будет трудно чистить. Это обычная практика, когда сантехник подвешивает пару листов пластика, или я слишком обеспокоен?

Я ценю информацию. Другие сообщения уже дали мне идеи для некоторых других проблем с ванной в подвале.

Заранее спасибо.

Во всяком случае, это крайне плохая форма. Даже если они будут брать с вас 150 долларов в час за 10 минут, чтобы поставить пластик, получится 25 долларов. Я бы сказал сантехнику, что это стоит намного больше, чем 25 долларов, чтобы не распылять бетонную пыль на всю мебель и электронику. Если у вас есть генеральный подрядчик, я бы поднял этот вопрос с ними.
В вашем утвержденном наборе чертежей должны быть указаны все обязанности продавцов. Если у вас нет таких документов, ojait прав, «общение является ключевым фактором», и я предполагаю, что вы «генеральный директор». Если да, то это все на вас (если вы не можете предоставить контракт, который говорит об обратном). При этом я «ожидаю», что те, кто работает лучше, будут произвольно класть немного пластика, хотя бы для того, чтобы у него не было никаких шансов вернуться к ним.
Никогда не предполагайте, всегда доверяйте, но проверяйте. Описание должностных обязанностей должно быть составлено до того, как работа будет предпринята. Ни один хороший подрядчик не будет возражать, важно убедиться, что субподрядчик получил сообщение перед началом работы.
Готовая территория была отделена от незавершенной стенами и дверями?
Чего я «ожидаю», так это того, что сантехник сделает самую быструю и грязную вещь, которую только может придумать. Однажды у меня был сантехник, который сбрасывал свои обрезки и обрезки в дренажный бачок. Привлекать сантехника к любым строительным работам — большая ошибка.

Ответы (3)

Я буду решать это тремя способами.

  1. Я работаю генеральным подрядчиком, когда делаю сальто. Я надеюсь не забыть положить пластик или заблокировать области. Во-первых, потому что я не хочу, чтобы вещи в других областях были повреждены, а во-вторых, потому что я могу выделить кого-то, за что плачу 15 долларов в час.

  2. Если бы я не думал наперед... У меня нет ни одного сантехника из 5-6, которым я пользуюсь, который позволил бы этому случиться. Сначала их расстреляли на месте. Во-вторых, это просто хорошие ребята, которые любят свою работу. Они звонили мне и говорили: «Эй, у тебя еще не готово это место, хочешь, я заверну его для тебя?» И часто они посмеиваются, потому что знают, что их время в 5-6 раз больше, чем я заплатил бы кому-то другому. Я мог бы предложить им 40 долларов за упаковку, но угадайте, что они все равно сделали бы.

  3. В моем районе, если в части вашего дома была проведена работа, которая нанесла ущерб другой части, то лицо, выполняющее работу, будет привлечено к ответственности. Я видел, как произошел ваш ТОЧНЫЙ случай, и он испортил не только электронику, но и дорогую одежду. На этого сантехника можно подать в суд. Если он не указал в своем контракте, что его работа может распространиться на другие области и вещи могут быть повреждены, если не произойдет XYZ, он несет ответственность. Именно поэтому он привязан.

Мой последний пункт. Какого черта сантехнику самому долбить отбойным молотком? Я всегда нанимаю рабочего, чтобы помочь сантехнику с этим, а иногда и двух парней. Взламывать бетон — это не ракетостроение, и уж точно не сантехника. Эти рабочие покрывали вещи. Я знаю, что если я работаю в чужом доме, то содержать их дом в чистоте — это №1. Вы должны быть очень взбешены, и это 50% на сантехнике и 50% на GC. Если GC платит сантехнику, он обязан исправить ваши убытки. В зависимости от ваших отношений с ним, я могу просто поднять этот вопрос, а затем попытаться решить его после завершения работы - и, надеюсь, до вашего последнего обращения к нему.

Примечание. И это я разглагольствую из-за отсутствия ответственности, которую другие ответы, кажется, имеют для сделок ... Домовладельцы НЕ обязаны иметь опыт в том, как вы будете что-то делать или как «все работает». Если необходимо выполнить черновую сантехнику, владелец должен полностью понимать метод земляных работ? Также дайте мне двух 20-летних парней и несколько кувалд, и мы сможем за 4 часа с минимальной пылью закопать ванную в подвале в 40 футах от стеллажа. Как, черт возьми, домовладелец должен знать, что может случиться, когда эксперт делает свою работу. Если бы они все понимали, им не нужен был бы эксперт!

Не похоже, что на этой работе есть GC. Итак, вы говорите, как и все остальные, что домовладелец несет ответственность на 50%. Вы исходите из того, что сделали бы команды , с которыми вы работаете, что немного искажено, поскольку вы работаете только с хорошими командами.
@ Tester101 - Наоборот. Сантехник несет 100% ответственность и фактически несет ответственность за все убытки (Средний Запад США). Я вижу это 10-15 раз в год - обычно это просто ребята из сантехники / гипсокартона должны обеспечить какую-то уборку. Если домовладелец нанял парня, поэтому вы нанимаете кого-то связанного. Этот сантехник должен загладить ущерб. Домовладелец понятия не имеет, что из-за отбойного молотка бетонный порошок разлетается повсюду. Сантехник должен будет доказать, что он предупредил домовладельца, а домовладелец несет ответственность за покрытие вещей. Если это соблюдается, то виноват домовладелец.
Меня бесит, когда я вижу, как «эксперты» злятся, когда владелец управляет ими на микроуровне или наблюдает за ними. Вот почему домовладельцы делают это! Это потому, что они понятия не имеют, можно ли вам доверять. Очевидно, что многие люди не могут, и эксперт не должен принимать это на свой счет.
@JoePhilllips - Совершенно верно. Это более распространено ИМО с GC. С GC они, скорее всего, будут нанимать самые дешевые сделки, которые они могут найти в разумных пределах, чтобы максимизировать свою прибыль. Это верно не для всех GC, но более чем для половины. Таким образом, ГК нанимает дешевых продавцов, а продавцы часто находятся в доме без присмотра. Это резюмирует причину, по которой я перестал нанимать GC для своих домов и просто делаю это сам. GCs на этом сайте также не являются "нормой". Большинство GC не знают парней с этого сайта, так что... вы получаете то, что получаете.

С годами я понял, что ключевым фактором в начале любой работы является коммуникация. Если я почувствую, что владелец дома не задает уместный вопрос, я кратко изложу работу на день. Что касается сантехников, заявивших, что установка пылезащиты не входит в их обязанности, не думайте, что все сантехники настолько равнодушны. В любом случае они должны были предупредить вас, что работа будет производить пыль. Если то, что они утверждали, правда; что подрядчик несет ответственность, то ответственность лежит на нем. Если дело доходит до драки, а пластик не устанавливается, повесьте его сами и выставьте счет подрядчику за то, что сантехники собирались выставить вам счет.

Могу ли я ожидать, что это сделает сантехник? Нет. Смогут ли это сделать какие-нибудь сантехники? Вероятно.

Если есть генеральный подрядчик, я ожидал, что он делегирует задачу. Вы обязательно должны обсудить это с ними и попытаться найти решение.

Если нет генерального подрядчика, подготовка площадки будет вашей обязанностью. Если это так, я мог бы ожидать, что сантехник даст вам знать, что вы должны повесить пластик. Но я бы не ожидал, что они это сделают, если вы специально не договорились об этом. Хотя некоторые сантехники могли бы сделать это из вежливости.

Ok. Так что ответ, что это падает на меня, имеет смысл. Я пытался сообщить о нескольких аспектах, но должен был быть более конкретным, когда дело дошло до пластика. Они заявили, что позаботятся об этом, когда я упомянул о выключении вентиляции и кондиционирования. Ну ладно, в какую службу я могу обратиться по поводу безопасной очистки от цементной пыли?
Я совершенно не согласен с этим. Тестер, вы не знаете, сколько торговых парней, которых я знаю, подверглись судебному преследованию или угрозам из-за того, что они нанесли ущерб другим частям дома. Если только диван и все, что находится рядом с отбойным молотком, у сантехника нет шансов. Я не знаю, какие законы вы соблюдаете, но в моем районе это очень важно. Вероятно, наиболее распространенной вещью являются парни из гипсокартона, повреждающие телевизоры / электронику. У меня есть ребята из гипсокартона, которые не будут шлифовать чем-то подобным на том же полу, если только комната не будет пуленепробиваемой.
@DMoore Это не меняет того факта, что многие сантехники не собираются вешать пластик. Установщики гипсокартона гораздо больше заботятся о пыли и принимают соответствующие меры для уменьшения ее распространения. Но мы говорим здесь о сантехниках , а не о всех профессиях.
@RobertB На данный момент у вас есть несколько вариантов. 1.) Поговорите с сантехником (вы обязательно должны это сделать) и попытайтесь договориться о том, как поступить в данной ситуации. 2.) Обратитесь к юристу (это следует делать только после первого разговора с сантехником), чтобы узнать, какие у вас есть юридические варианты. 3.) Ничего из этого не делайте и убирайте беспорядок самостоятельно. Я бы начал с номера 1 и вернулся бы к номеру 2, если номер 1 не сработает.
@Tester101 - я бы согласился еще 10-15 лет назад. Все сантехники, которых я знаю, носят с собой пластик и обертывают. Почему бы не получать 100 долларов в час за заклеивание пластика? У меня есть сантехник, которому за 70 с чем-то, без шуток, и первое, что он спрашивает, нужно ли мне подготовиться и убраться. Для разных профессий нет разных законов. Роберт, кажется, столкнулся с очень ленивым или очень плохим сантехником. Это то, чего я ожидал от какого-то парня, утверждающего, что он сантехник, которого я получил с Craigslist за 25 долларов в час - я тоже нанял этих парней.
@DMoore Опять же, я считаю, что ваше мнение немного искажено, так как похоже, что вы работаете с хорошей группой мастеров. Есть множество людей, которые не оправдали бы ваших ожиданий, и часто это люди, которых нанимают домовладельцы (поскольку они обычно берут меньше). Одним из преимуществ наличия GC является то, что у них, как правило, есть группа подрядчиков, с которыми они регулярно работают. Когда вы нанимаете работу самостоятельно, вы полагаетесь на отзывы клиентов, а может, вообще ни на что.
Вы ожидаете, что сантехник положит пластик, чтобы удержать пыль, для грубой уборки ванной в подвале?
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v