Помощь. Мы купили дом 2 года назад и переделали его с точностью до дюйма. У нас с мужем аллергия на плесень. Дом стоит на плите, поэтому мы убрали весь ковер, положили влагозащиту и новый бамбуковый пол. Пол сплошной по всему дому. В январе протекал водонагреватель и вынес пол в паре комнат. У нас была компания по очистке воды, которая занималась устранением повреждений, и мы наняли кого-то для восстановления. Теперь у нас несколько участков в соседней части дома пахнут плесенью, а пол стал немного деформироваться - я думал, может быть, пол был установлен слишком плотно, но доски становятся все хуже. Нет никаких других признаков плесени, кроме слабого запаха и того, что нам становится все хуже и хуже. Я позвонил в компанию по очистке воды, которая сказала, что они не могут определить, откуда это. Ко мне приехала компания по обнаружению утечек, и они определили, что активной утечки из нашей сантехники нет. Они обнаружили несколько областей с влажностью от 25 до 30% и сказали, что это слишком много, либо у нас есть повреждение от водонагревателя в январе, либо у нас проблемы с дренажем. Как, черт возьми, мы узнаем, есть ли у нас проблемы с дренажем, не срывая пол? Если мы начнем сдирать пол и он даст плесень, нам придется переехать. Компания по очистке воды не хочет вмешиваться, пока мы не определим, что они являются причиной. Есть ли кто-нибудь, кто может точно сказать, что у нас проблемы с канализацией? Я так запутался, что делать дальше. Ко мне приехала компания по обнаружению утечек, и они определили, что активной утечки из нашей сантехники нет. Они обнаружили несколько областей с влажностью от 25 до 30% и сказали, что это слишком много, либо у нас есть повреждение от водонагревателя в январе, либо у нас проблемы с дренажем. Как, черт возьми, мы узнаем, есть ли у нас проблемы с дренажем, не срывая пол? Если мы начнем сдирать пол и он даст плесень, нам придется переехать. Компания по очистке воды не хочет вмешиваться, пока мы не определим, что они являются причиной. Есть ли кто-нибудь, кто может точно сказать, что у нас проблемы с канализацией? Я так запутался, что делать дальше. Ко мне приехала компания по обнаружению утечек, и они определили, что активной утечки из нашей сантехники нет. Они обнаружили несколько областей с влажностью от 25 до 30% и сказали, что это слишком много, либо у нас есть повреждение от водонагревателя в январе, либо у нас проблемы с дренажем. Как, черт возьми, мы узнаем, есть ли у нас проблемы с дренажем, не срывая пол? Если мы начнем сдирать пол и он даст плесень, нам придется переехать. Компания по очистке воды не хочет вмешиваться, пока мы не определим, что они являются причиной. Есть ли кто-нибудь, кто может точно сказать, что у нас проблемы с канализацией? Я так запутался, что делать дальше. Как, черт возьми, мы узнаем, есть ли у нас проблемы с дренажем, не срывая пол? Если мы начнем сдирать пол и он даст плесень, нам придется переехать. Компания по очистке воды не хочет вмешиваться, пока мы не определим, что они являются причиной. Есть ли кто-нибудь, кто может точно сказать, что у нас проблемы с канализацией? Я так запутался, что делать дальше. Как, черт возьми, мы узнаем, есть ли у нас проблемы с дренажем, не срывая пол? Если мы начнем сдирать пол и он даст плесень, нам придется переехать. Компания по очистке воды не хочет вмешиваться, пока мы не определим, что они являются причиной. Есть ли кто-нибудь, кто может точно сказать, что у нас проблемы с канализацией? Я так запутался, что делать дальше.
Моя первая реакция такова, что это все еще влага после январского инцидента.
Бетон может быть водонепроницаемым, но большинство залитых плит по-прежнему очень пористые, и вода будет просачиваться во множество крошечных пузырьков бетона и сохраняться в нем в течение очень долгого времени. Хотя ремонтная компания, возможно, приехала и высушила пол, в плите все еще может быть вода, и она испаряется. Слишком ранняя замена пола может просто задержать влагу, замедлить его высыхание и поставить ваш пол в почти прямой контакт с влагой, барьером или нет. Ваш климат тоже может повлиять на это, например, живя на юге США, испарение займет намного больше времени, чем в Колорадо.
Лично я порвал бы пол, купил бы просто осушитель воздуха потребительского класса и включил бы его в течение нескольких месяцев; подождите месяц без него, а затем снова проверьте на влажность. Проверка гипсокартона возле пола с помощью ареометра также поможет определить, есть ли проблема с влажностью.
Это боль, но боль и терпение защитят ваши инвестиции. Продать дом с подозрением на плесень не всегда легко, но и не сообщать об ущербе тоже рискованно.
По проблеме дренажа вы немного расплывчаты... или были. Если это проблема с канализацией, может потребоваться сантехник, чтобы определить это, а в худшем случае - выкопать плиту! Проблема дренажа может заключаться также в том, что ваш ландшафт удерживает воду против дома, которая в конечном итоге может попасть в ваши жилые помещения в виде влаги.
Еще одна мысль.
Если пол был переустановлен зимой, это могли быть изменения влажности, которые могли вызвать стресс на вашем напольном покрытии. Но, учитывая вашу ситуацию и то, что вам сказали некоторые профессионалы, я бы счел это маловероятным.
Вы можете сделать тест, который покажет типы и количество плесени в воздухе, а также на поверхностях. Компании будут проводить такие тесты, а также есть наборы для домашнего использования, которые вы можете купить. Однако не уверен в эффективности домашних комплектов. Вы также можете попросить сантехника (или себя), чтобы он направил камеру в ваши водосточные трубы, чтобы увидеть, нет ли утечек. Однако, если есть утечка, и она близка к сливу, (осторожно) снять пол может быть единственным способом подтвердить это.
Алекс