Трещины в проходной плите подвала

Я только что построил дом с выходом из подвала. Полы в подвале еще не покрыты настилом. Верхние стены возводились 1ст. Цемент был залит в конце мая 2017 года в виде 1 плиты, и это примерно 1900 квадратных футов. Я не знаю, использовали ли они арматуру, потому что меня не было, когда они заливали бетон.

В бетоне не было трещин около 4 месяцев, пока строился остальной дом. Я обнаружил, что застройщик не поставил сантехнику для кухни в соответствии с планами. Ему пришлось разбить часть бетона, чтобы починить водопровод.

После того как перенесли сантехнику и снова залили, появились трещины и они идут от места заливки на 2 стены. Я бы сказал, что сейчас они имеют ширину около 1/8 дюйма. Они начинались как линия роста волос, но за последние несколько месяцев стали больше.

Конечно, их нужно закрепить до того, как я уложу пол. Любые предложения конкретно о том, что застройщик должен сделать, чтобы сделать это правильно?

Спасибо за любой совет, который вы можете дать.

Отверждение цемента подвалаЗаливки бетонаПолный обзор трещин

Добавление изображения исправления, где строитель треснул бетон, чтобы переместить сантехнику. Он положил трубу слишком близко к периметру стен шкафа. Это было для раковины на острове.

Строитель перенес сантехнику в бетон

Ответы (1)

Трещины в вашей плите не имеют ничего общего с ремонтом сантехники. Плиты трескаются. Период. Как правило, единственный вопрос заключается в том, как справиться с трещинами. Плиту нужно было разрезать, чтобы создать контрольные швы, или «полоски-молнии» должны были быть вделаны в поверхность, чтобы указать, где возникают трещины.

Так вот, если у вас есть регулярные подвижки в плите, то дело в плохом уплотнении, избытке неустраненных грунтовых вод или еще в чем-то. Это более серьезная проблема, которую вам нужно обсудить с застройщиком.

Если нет движения, и в зависимости от вашего выбора напольного покрытия, это не проблема. Если вы собираетесь укладывать керамическую плитку, установщику необходимо будет надлежащим образом устранить трещины. Другие типы напольных покрытий просто перекроют трещины.