Я в процессе покупки дома. Одна из проблем, поднятых геодезистом, заключалась в том, что замененные пластиковые эркерные рамы могут не выдержать нагрузки от стены (исходные деревянные рамы выдержали бы эту нагрузку). Местный поиск показывает, что работы проводились сертифицированным FENSA оконным мастером. Имеет ли FENSA какое-либо отношение к структурным стандартам или это больше связано со стандартами тепловых характеристик?
На сайте ФЕНСА написано:
FENSA покрывает замену внешних окон, дверей, мансардных окон и мансардных фонарей в соответствии с соответствующими Строительными нормами в жилых домах на первоначальной площади дома, где использование или размер комнат не были изменены.
А утвержденный документ А озаглавлен «Строительные нормы в Англии, касающиеся конструктивных элементов здания».
Таким образом, теоретически сертификат FENSA должен гарантировать, что новые окна не вызовут каких-либо структурных проблем (в дополнение к тому, что они не выпадут и не поранят кого-либо, а также обеспечат достаточную изоляцию и т. д.). На практике вполне возможно, что установщик (или строительный контролер) не выполнил свою работу должным образом и справка не имеет смысла. Более вероятно, что геодезист выразил обеспокоенность, чтобы прикрыться на всякий случай.
Все дома, с которыми я знаком, имеют перемычки над окнами, а сами оконные рамы не являются несущими. Вы можете начать с запроса подробностей у геодезиста. Если они не в состоянии предоставить дополнительную информацию, безопаснее всего поручить другому геодезисту или инженеру-строителю конкретно изучить эту проблему (и любые другие поднятые проблемы) и предоставить официальный отчет, который вы можете предоставить вашего кредитора или страховщика, если требуется.