Как отремонтировать старую неподдерживаемую стену подвала в доме, в котором есть подвал?

Это, вероятно, просто хороший комментарий, но я очень подозреваю, что старая стена не обеспечивает никакой поддержки. То, что с ним что-то связано, не означает, что оно поддерживает эти вещи.

Учитывая, что был залит новый подвал, есть вероятность 99%, что они подняли эти стены, чтобы обеспечить поддержку нагрузки для всего дома. Поскольку это было сделано в 1965 году, я почти уверен, что прав, иначе у вас был бы деформированный/согнутый пол по краям.

Бетон, который дает сбой на вас, — это просто разрушение бетона, потому что он держится. Бетон тут совсем не при чем. Вот почему такие конструкции, как гаражи, требуют тонны арматуры и сетки, даже если они в основном бетонные. И даже тогда бетон треснет и упадет. Я предполагаю, что у вас нет ничего внутреннего, поддерживающего это.

Я бы порекомендовал как можно лучше заполнить пустоты дренажным камнем и заполнителем. Есть методы, которые вы можете использовать при добавлении камня, чтобы лучше сжать нагрузку на эту небольшую стену. Но обратите внимание, что нагрузка только на себя.

Еще одно замечание, которое я хотел бы сделать, это то, что наиболее важной частью вашего изображения является угол отсутствующей грязи. Кажется, что зазор пустоты упирается в ваш полезный фундамент. Я бы добавил достаточно грязи, чтобы добавить размер пандуса, чтобы компенсировать любую впитывающую воду в другом направлении (на 8-12 дюймов выше).

Поскольку старая стена находится по периметру вашего дома, она является/была несущей стеной. Вам нужно будет определить, является ли это все еще несущей стеной. Есть несколько вещей, которые вам нужно проверить: 1) Он все еще поддерживает несущую стену? 2) Дом «покоится» на старом фундаменте? 3) Старый фундамент все еще привязан к первоначальной стене наверху? 4) Старый фундамент «привязан» к новой стене? 5) Крепится ли что-нибудь (сантехника, электрика и т. д.) к старой стене?

1) Странно, что у него нет «фундамента», но часто строители тех старых домов не устанавливали фундамент. Если балки пола проходят перпендикулярно стене, они могут опираться на новую стену, а затем на консоль 24 дюйма, чтобы поддерживать стену, полы (если есть) и крышу наверху. Если лаги пола идут параллельно стене, в этом может не быть необходимости.

2) Вам нужно будет определить, опирается ли дом (касается) на старый фундамент. Вы можете сделать это с помощью листа бумаги и попытаться просунуть его между фундаментом и стеной наверху.

3) Дом может не опираться на первоначальный фундамент, но он может быть связан фундаментными болтами, ремнями и т. д. Если это так, стена наверху может поддерживать фундамент. Если это так, вам нужно «отрезать его».

4) Точно так же новая стена может быть привязана к старой стене. Если это так, вам необходимо проверить это и определить причину.

5) Я бы в любом случае отключил всю сантехнику, провода и т.д.

Если вы удаляете старый фундамент, убедитесь, что вы установили фанеру (или что-то еще) на нижнюю часть балок пола, чтобы не допустить проникновения грызунов ... и если есть старые вентиляционные отверстия, вам нужно выяснить, что делать. там тоже.

Это потенциально очень опасная ситуация. Здесь, в Торонто, из-за стремительного роста стоимости жилья люди обратились к фундаменту, чтобы увеличить высоту подвала, чтобы создать пригодное для жизни пространство. Моя роль заключается в восстановлении систем отопления, вентиляции и кондиционирования, водонагревателя и часто в установке водяного теплого пола. Штифты обычно имеют ширину не более 24 дюймов и делаются в три этапа, чтобы не повредить остальную часть дома. Установщик, с которым я нанимаю контракт, выполняет несколько работ в месяц и имеет один из лучших послужных списков в городе. Я слышал о том, как дома рушатся, когда самодельщики пытаются установить фундамент. С этим нельзя шутить. По крайней мере, пусть инженер/архитектор посмотрит на это и направит ваш план действий. Почвенные условия диктуют, что можно делать, а что нельзя готово, я бы