Конфликт с кровельщиком [закрыт]

Я нанял местного кровельщика, чтобы переделать мою крышу. Одним из пунктов контракта является «УСТАНОВКА ОСБ ОБШИВКИ 7/16” НА СУЩЕСТВУЮЩИЕ ПЛИТЫ КРОВЛИ». Доски крыши грубо распилены из сосны толщиной 3/4 дюйма с зазором 1/2–3/4 дюйма между ними. Вчера узнал, что крышу монтировали без обшивки. Кровельщик утверждает, что они решили, что в этом нет необходимости. Он говорит, что укладка архитектурной черепицы на деревянные доски является широко распространенной практикой, и предложил мне 10-процентную скидку. Помимо того факта, что я думаю, что он не должен был принимать это решение, не посоветовавшись со мной, я пытаюсь выяснить, в какой степени отсутствие обшивки повлияет на качество или срок службы крыши. Если возникнут проблемы, на скидке далеко не уедешь. Буду признателен за любые советы или предложения!

Контракт есть контракт. Заставьте его снять черепицу, установить правильную обшивку и положить новую черепицу. Если вы согласитесь на скидку, убедитесь, что она включает стоимость материала обшивки плюс работу по ее установке. Возможно, вам придется обратиться к отдельному подрядчику, чтобы получить справедливый доступ к этим расходам.
На мой взгляд, 10% — это небольшой знак скидки, которого недостаточно, тем более что он не уведомил вас должным образом. Это нарушение договора. Срыв крыши заставит его корчиться. ТОГДА он даст вам НАСТОЯЩУЮ скидку. Получите все это в письменной форме. Как бы то ни было, 1X6 работает для базы, пока ВСЕ в хорошей форме. Ему лучше дать гарантию ПИСЬМЕННО, больше года. Компания, в которой я был руководителем в течение 22 лет, давала кровельщику гарантию на свою крышу на 5, а иногда и на 10 лет.
Я голосую за то, чтобы закрыть этот вопрос как не относящийся к теме, потому что это юридический вопрос, включая контракты со строителями или переговоры с подрядчиками.

Ответы (1)

Одна из первых вещей, которую вы, возможно, захотите сделать, — это изучить строительные нормы и правила в вашем районе, чтобы убедиться, что выполненная работа соответствует нормам. В округе Монтгомери, штат Огайо, дощатая обшивка считается разнесенной обшивкой. Поэтому, как кровельные подрядчики, в соответствии со стандартами, мы должны установить 3/8 или 7/16 OSB поверх существующих досок, чтобы соответствовать строительным нормам. Многие подрядчики в моем районе не знают этого кодекса, а если и знают, то просто игнорируют и продолжают нарушать. Надеюсь, это поможет и удачи в вашей ситуации.

http://www.mcohio.org/services/building/docs/Roofing_Issues_Policy_13RCO.pdf

  1. Можно ли использовать существующую обшивку крыши? В разделе 905.2.1 говорится: «Асфальтовая черепица должна крепиться к настилу с прочной обшивкой». Поэтому, если существующая обшивка конструктивно прочна, ее можно использовать для новой установки. Исключение: если существующая обшивка крыши состоит из пиломатериалов или повреждена так, что не может удерживать гвоздь, ее необходимо закрыть или заменить.
Конфликт с кровельщиком [закрыт]
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v