Проблема :
Я только что переехал на съемную квартиру.
В шкафу спальни / офисе есть ковровое покрытие, заплесневевшее.
Он заметно пахнет противно, и у меня аллергия на плесень.
Обследование :
Мы заглянули под ковер.
По краям мы можем видеть, что керамическая плитка в стиле 60-х годов была срезана,
так что комната, вероятно, раньше была главной ванной комнатой.
В настоящее время он уложен как ковер, затем прокладка, а затем открытый пол.
Под ним находится следующий этаж: недостроенный подвал.
Незавершенный подвал очень влажный,
поэтому мы предполагаем, что влага из недостроенного подвала
проникает через пол
и впитывается в ковровую подкладку и ковер,
создавая питательную среду для плесени или грибка.
РЕДАКТИРОВАТЬ :
Мы проверили подвал.
(Пол бетонный с примерно 1/8-дюймовым слоем грязи.
Это говорит о наводнении в прошлом?) Стены из зубчатого бетона
, который является хрупким и крошится на ощупь.
Более того, в потолке есть два или три выреза размером 1,5 х 1,5 фута,
по которым, как я могу предположить, раньше проходили трубы.
Срезы с тех пор были покрыты сверху ДСП.
Потолочные балки подвала, большие и старые,
несколько влажные на ощупь;
они имеют очень легкую влажную губчатость при нажатии пальцем.
ДСП кажется менее губчатым, но все еще имеет небольшую внешнюю влажность.
Разрешение :
Как мы должны подходить к этому?
Мы полагаем, что арендодатель, который только что съехал из этой квартиры,
попытался решить проблему, налив и пропылесосив чистящее средство для ковров,
но этого оказалось недостаточно.
Мы считаем, что если мы обработаем ковер,
это может не дать достаточно значительного эффекта,
и, что еще хуже, это повторится через относительно небольшой промежуток времени.
Таким образом, справедливо ли требовать полной замены коврового покрытия
и окончательной изоляции пола
от дальнейшего контакта с любыми источниками влаги?
Самое главное, если арендодатель не знает, как это сделать,
каков рекомендуемый подход к решению такой проблемы с улучшением дома ?
Хозяева очень приятные и компетентные;
однако они заявили, что они с Запада (США)
и не знакомы с подвалами, поскольку у них их никогда раньше не было.
Нужно ли просто проложить 1-2 слоя пластиковой прокладки
между ковровым покрытием и твердым полом?
Будет ли этого достаточно для печати?
Проблемы, которые вы описываете, скорее всего, снаружи здания. Готов поспорить, что домовладелец не знает об этом, или они просто не хотят это исправлять. Скорее всего, это не поправимо вами.
Влага проникает через бетон. Бетон пористый, поэтому он естественным образом впитывает воду из окружающего грунта. Чтобы предотвратить этот процесс, подвалы обычно обкладывают плакучей плиткой . Вот как должен работать подвал здания снаружи
В новостройках это гофрированная труба с рукавом для минимизации загрязнения, а в старых домах это буквально глиняная черепица. Итак, со временем происходит то, что эта плитка может сломаться (она керамическая), блокируя плачущих. Нет никакого способа узнать это, кроме как раскопать внешнюю стену и посмотреть на нее. ( источник изображения )
Моя ставка
Ремонт конечно не из дешёвых. Неудивительно, что его игнорировали, если о нем знали.
Если балки пористые, это означает, что они впитали много воды. Я удивлен, что это еще не привлекло термитов. Это может сделать квартиру структурно ненадежной, если это была постоянная проблема. Даже если термитов нет, древесина может начать гнить.
Единственное, что вы можете попробовать сами, это осушитель воздуха. Но если в помещении достаточно влажно, чтобы намочить полы и балки, осушитель, скорее всего, очень быстро выйдет из строя (вам придется часто сливать собранную воду). Владелец должен вызвать компанию по гидроизоляции фундамента, чтобы выкопать стены подвала, гидроизолировать их, установить новые мокрые плитки и откосить землю от конструкции.
ТриФазыУгорь
кандо
кандо
кандо
кандо