Я живу недалеко от воды, и вокруг моего дома высокий уровень грунтовых вод. Поэтому через стены подвала проходит много водяного пара. Я хотел бы иметь возможность хранить вещи в своем подвале и идеально закончить его, и не беспокоиться о плесени.
Есть несколько вариантов, которые я рассматривал. Например, герметизация стен и пола подвала водоблокирующим клеевым составом, таким как Drylok, Thoroseal, жидкая резина Blue Max и Xypex Hi-Dry. Я не уверен, какой продукт обеспечит наилучшее уплотнение и самый долгий срок службы в моей ситуации?
В настоящее время у меня в подвале есть небольшой осушитель, который работает постоянно. Я не хочу приобретать большую единицу, так как эта маленькая уже является большой проблемой в моем счете за коммунальные услуги. Я думал о приобретении теплообменника , который будет подавать свежий воздух, а также удалять влажность и будет дешевле в эксплуатации, чем осушитель. Есть ли у кого-нибудь опыт их использования для удаления влаги из подвала? Я нашел эту компанию EZ Breathe , но похоже, что их устанавливают только профессионалы.
Меня немного беспокоит установка пароизоляции, такой как 6-миллиметровая полиэтиленовая оболочка, поверх бетона. Я полагаю, что вода будет конденсироваться на обшивке и скапливаться между ней и фундаментом. Я также слышал, что пароизоляцию нужно класть перед любой изоляцией, но для меня это не имеет смысла, так как вода будет скапливаться за пароизоляцией.
Установка французских дренажей внутри или снаружи для меня сейчас слишком дорого, так что это не вариант.
Если это грунтовые воды, проблема не в водяном паре, а в простой воде. Уровень грунтовых вод близко или выше, чем плита подвала? Если это так, то мало что можно сделать, чтобы полностью остановить проблемы с влажностью, так как этот подвал был просто построен в плохом месте.
Тем не менее, основным решением будет дренажный насос и система дренажной плитки. Любая вода, проходящая через землю, сбрасывается в дренажную плитку, в насосный колодец и откачивается. Опять же, если уровень грунтовых вод уже выше, чем плита подвала, это тоже будет бесконечная битва.
Тем не менее, возможно, проблема не столько в грунтовых водах, сколько вы думаете. Влажно ли в вашем регионе? Если это так, то «влажные» подвалы — это нормально. Стены подвала, как правило, всегда будут холоднее воздуха, а значит, во влажной среде будет образовываться конденсат.
Чтобы предотвратить это, вам необходимо а) осушить и/или б) утеплить стены.
Постоянно работающий осушитель обычно является нормальной частью любого подвала во влажной зоне, так что это хорошее начало. Также поможет изоляция стен пенопластом XPS или EPS, который будет удерживать влажный воздух подальше от холодной стены.
Я не могу сказать, поможет ли воздухообменник или нет. Если это включает в себя систему кондиционирования, это может помочь (поскольку кондиционер является осушителем), но в противном случае у меня есть подозрение, что вы просто нагнетаете больше влажного воздуха в помещение.
Такие продукты, как drylock, мало что делают. Они недостаточно прочны, чтобы предотвратить гидростатическое давление воды (высокий уровень грунтовых вод) и ничего не делают для предотвращения образования конденсата. Они немного трюк.
Я хотел прокомментировать, но у меня нет представителя, поэтому: я живу в Германии, где много дождей. Наш дом построен на глине. В подвале было очень сыро - по стенам текло. Итак, вот что я сделал:
Высушите снаружи - выкопайте снаружи стены траншею шириной около 60 см, дайте высохнуть, покрасьте битумом и заполните щели галькой, чтобы она могла все время сохнуть. Я делал это частями, в течение нескольких лет, когда мне этого хотелось, хорошее упражнение. Эта штука принесла больше пользы, чем любая другая.
Не допускайте попадания влажного воздуха. Убедитесь, что все двери и окна относительно герметичны, и не открывайте их, если снаружи теплее, чем внутри. Это звучит нелогично, но теплый воздух несет воду, проникает внутрь и осаждает ее на ваших прохладных стенах. Проветривать летом можно ночью, если становится прохладнее, чем внутри. В противном случае ждите осени!
Нагрейте самую влажную комнату и оставьте ее дверь открытой, чтобы влага выходила наверх. Я делаю это в одной подвальной комнате с небольшим тепловентилятором на таймере, 30 минут в день. Гораздо дешевле, чем эксплуатация осушителя.
Если у вас есть подсобное помещение для сушки вещей, отгородите его от остальных хорошей дверью. Приоткройте маленькое окошко. никогда не вешайте белье в других комнатах.
Возможно, вам это не понравится, но есть только один способ навсегда справиться с такими ситуациями: вы должны остановить воду до того, как она ударится о бетон.
Я проделывал это несколько раз с разными домами. Это не так дорого, если вы делаете работу. И работа не должна быть обременительной — возьмите вечернее время, которое вы проводите за компьютером или телевизором, и вместо этого копайте на несколько футов ближе к основанию. В итоге у вас будет сухой подвал, и вы тоже будете в лучшей форме!
Во- первых, выкопайте примерно на 6 дюймов ниже фундамента. Это можно и нужно делать частями, возможно, по 10 футов или около того. Затем в очень жаркий день нанесите на стену черный смолистый герметик и, пока смола горячая и липкая, покройте ее пластиком толщиной 6 мил. смажьте первый пластик следующим участком стены, прежде чем покрывать его.Повторяйте по секциям, пока не закончите.
Это может занять год и стоить 200 долларов на материалы. Есть дети? Пусть их содержание зависит от такого большого копания!
Или стисните зубы и наймите кого-нибудь, кто сделает это за вас. Но это единственный способ действительно высушить его.
DA01