Покупка недвижимости в Индии: декларация FBAR.

У меня виза H1b в США и я думаю о покупке недвижимости в Индии.

Если я куплю какую-либо недвижимость в Индии, нужно ли мне сообщать о своей собственности в налоговой декларации США, FBAR или где-либо еще? Нужно ли мне платить какие-либо налоги в США или Индии? Я живу в съемной квартире здесь, в США. Пожалуйста, помогите мне понять оба случая, когда недвижимость, которую я покупаю в Индии, может быть жилым домом, землей, коммерческой недвижимостью.

Ответы (2)

Вам не нужно сообщать об имуществе, но вам необходимо сообщать о финансовых активах. О ваших банковских счетах сообщается в FBAR и форме 8938 , о вашем партнерстве сообщается в форме 8865 (вы упомянули о планах покупки вместе с отцом — это партнерство). Дополнительная отчетность может потребоваться в зависимости от видов активов, образований или доходов, которые у вас будут. Если у вас есть доход, полученный от этой собственности, он будет облагаться налогом в США, если соглашение не позволяет его исключить (обратите внимание, что, поскольку вы являетесь налоговым резидентом США, большая часть налогового соглашения между Индией и США не применяется к вам).

Хотя это партнерство только в том случае, если они ведут его как торговлю или бизнес, чтобы разделить прибыль. Если они покупают что-то вместе, чтобы потреблять вместе, это обычно не считается партнерством США — если только не существует какого-то правила «иностранных активов», с которым я не знаком.
@ NL7, когда они продадут, им придется сообщить о доходах, не так ли?
Конечно, однозначно доход. Я не уверен, что вы ошибаетесь, я просто возвращаюсь к способам откатиться в партнерство с плохим планированием. Насколько я помню (это более старая часть налогового права, основанная на прецедентном праве), так это то, что в бизнесе должны участвовать два или более человека для получения прибыли. Если они держат его для перепродажи, то это, вероятно, мотив прибыли. Но если они не начинают бизнес и не гонятся за прибылью, то это, вероятно, не случайное партнерство. Конечно, они могли бы стать одним из них. Я не знаю, насколько это неправильно, насколько ненужно. Но может быть поворот иностранного дохода.
@ NL7, но вы возвращаете партнерство только тогда, когда есть о чем сообщить, неважно, внутреннее это или иностранное. В любом случае, ОП прямо упомянул его отца в контексте перепродажи в другой ветке.
А, я не видел другую тему. Совместное владение имуществом не должно создавать товарищество. Это было бы просто доходом для них обоих как владельцев. Если они начинают что-то вроде торговли или бизнеса, то от них может потребоваться партнерство. Требование к отчетности — §6038, а определение — §7701(a)(2) . Это начинает становиться философским независимо от того, является ли это деловым предприятием. Вероятно, потребуется больше фактов, чтобы узнать. Но разовый доход не обязательно делает это деловым предприятием.
Недвижимость предназначена только для инвестиций, а не для любого вида бизнеса.

littleadv покрыл налоги США.

При покупке недвижимости в Индии не возникает никаких налоговых обязательств.

Покупка недвижимости в Индии: декларация FBAR.
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v