Мой дом был построен в 1965 году. Недавно было обнаружено, что медленно стекающая раковина в ванной комнате (на роторе) засорена мягкой грязью, что привело нашего сантехника к выводу, что дренажная труба под фундаментом сломана. Он предложил проложить туннель под фундаментом (около 40 футов, затем включить 15-футовый объезд, чтобы включить кухонный слив), заменить все дренажные трубы от ванных комнат / кухни до основного водостока, затем установить 8 опор для поддержки фундамента, затем заменить грязь и бетон над доступом. область. Ориентировочная стоимость в $48 000 кажется завышенной. Твои мысли?
Я бы никогда, ни при каких обстоятельствах не позволил бы кому-то копать под моим домом. Тот, кто это предлагает, полный дебил. Это дренажная труба шириной 6-10 дюймов.
Обычное решение, которое я делал более 20 раз для глиняных труб в моем районе, — это разбить бетон над дренажной трубой, выкопать его и заменить. Пока мы внутри, мы пытаемся заменить дренажную линию примерно на 2 фута снаружи ... эта часть охренительна, но то, что выкапывает дом прямо у фундамента снаружи, тоже создает проблемы.
Если первый этаж или цокольный этаж закончен, вам придется убрать ковер, пройтись по плитке, натянуть деревянные полы — делайте все, что вам нужно. На стене вам, возможно, придется временно удалить небольшие участки.
Итак, затраты:
На низком уровне может быть 8K и на высоком уровне 15K. И когда я говорю о низком уровне, это высокая первая ставка, которая порадует подрядчика, а 15 тысяч тратят много на отделку полов и стен. Я только что заменил старый глиняный водосток после последней реконструкции. В этом городе мне разрешили самому сделать водопровод (некоторые этого не делают), в городе было 3 инспекционных проверки, я заплатил бригаде за земляные и бетонные работы (ничего сложного не делал), это заняло 4 дня и стоило мне прямо 3K за разрешения, материалы и команду. Нам пришлось пройти около 50 футов от основного штабеля до точки выхода - через две стены и готовый подвал (ковер).
Теперь я хочу упомянуть еще кое-что, что становится все более популярным в наших краях, но я не использовал его из-за затрат. Существует технология, при которой они могут пропустить муфту внутри существующих труб, что создает постоянное решение. Мне назвали за них около 8-10 тыс., и они просто не имели смысла за эти деньги, потому что мы можем сделать это дешевле - в моем районе все это подвал, поэтому обычно не требуется больших затрат, кроме удаления бетона и ремонта. Я уверен, что кто-то еще здесь может взвесить это.
Еще одна вещь, о которой следует подумать... Если вы собираетесь выполнить такую работу, я бы действительно хорошенько подумал о том, что еще находится под вашим домом, и нужна ли вам какая-либо другая работа. Если у вас есть электрика, другая сантехника, вентиляция и кондиционирование, что бы там ни было, действительно подумайте, если вы видите необходимость что-то изменить или обновить. Вы не хотите делать это каждые 5-10 лет, и как только вы начнете процесс, делать что-то дополнительное сейчас будет лишь частью затрат в будущем.
48 000 долларов? Оспорить выводы. Скажите им, чтобы они оценили это и показали вам видео, заплатите им за DVD. Затем получить второе и третье мнение.
Спросите их стоимость, чтобы просто выкопать и починить точную проблемную область (вместо всех труб). Какой бы ни была эта цена, она все равно будет слишком высокой, поэтому скажите им, что вы не можете себе этого позволить, и спросите, какова самая низкая цена, чтобы исправить это.
Я предполагаю пол из бетонной плиты, вместо того, чтобы прокладывать туннель, просто разрежьте плиту в месте разрыва и выкопайте. Даже если вам придется переместить или убрать шкафы, открыть стены и заменить пол, это не составит 48 000 долларов.
У меня дом с плитным перекрытием, построенный в конце 50-х годов, при реконструкции мы разрезали бетон и выкопали и заменили все старые чугунные водосточные трубы. Это было грязно, потребовалось некоторое время, и нам пришлось потом залить бетон и заменить пол и ковер. Стоимость составляла часть вашей суммы, включая все материалы, бетон, полы, рабочую силу и аренду бетонорезной машины.
Мэтью
Мазура