Мой кредитный рейтинг не ужасен - 715, и мое общее использование по 2 картам (одна - моя собственная карта, и я являюсь авторизованным пользователем с переводом баланса на одну из карт моей подруги для другой) составляет около 20%. У меня также есть личный кредит с низким балансом. Моя кредитная история и сочетание счетов (ипотека, кредитные карты, залог автомобиля и т. д.) оба хороши.
Около 2 лет назад я столкнулся с несколькими трудностями на дороге, которые включали в себя списание приличного размера (после нескольких пропущенных платежей) и закрытие давнего счета кредитной карты. Я оплатил списание (около 50%), но я думаю, что именно это, а не сама моя кредитная история или история счета, удерживает меня от получения каких-либо дополнительных кредитов для «нормальных» людей - я был отказали в дополнительном личном кредите, а также в кредитной карте моего банка... примерно 6-9 месяцев назад.
Я хочу укрепить свой кредит, чтобы я мог подать заявку на другую ипотеку через год или два, и пытаюсь выяснить, какую карту для людей с «плохим кредитом» подать заявку. Я просматривал такие сайты, как Nerd Wallet, в которых перечислены некоторые карты, которые рекомендуют оценку 450-650. И тогда есть огромный выбор обеспеченных карт.
Хотелось бы думать, что я не так сильно облажался со списанием средств, чтобы нуждаться в защищенной карте, но я также не хочу подвергать себя еще одному жесткому расследованию и снова получать отказ.
Есть ли у кого-нибудь представление о процессе утверждения, есть ли какие-либо рекомендации, на какой тип карты подавать заявку? Или мне нужно дать ему немного больше времени, чтобы списание не было таким тяжелым?
То, что видело, что мой кредит превысил 800, это следующее:
Алгоритмы кредитного рейтинга динамичны и могут часто меняться. Играть в систему становится все труднее. Просто плати по счетам.
Мне также кажется, что возраст аккаунтов значит меньше, чем раньше. Учетная запись 2-летней давности, кажется, вносит такой же вклад в кредитный рейтинг, как и учетная запись 18-летней давности, если они используются правильно. То есть, если это кредитная карта, баланс списывается в полном объеме каждый месяц.
Надеюсь, это само собой разумеется: погашайте свою кредитную карту каждый месяц или не используйте ее.
Ваш результат 715 типичен — средний показатель для американцев равен 719, так что вы не выбиваетесь из колеи. Можно получить ипотечный кредит с оценкой всего 580, хотя это, очевидно, будет субстандартный кредит с более высокой ставкой.
Во-первых, чтобы улучшить свой кредит, вам необходимо урегулировать любые непогашенные коллекции. Да, вы МОЖЕТЕ урегулировать их по цене ниже номинальной, но положительное влияние на ваш счет при частичном расчете меньше, чем если бы вы платили полностью. Коллекторские агентства включают это в свою отчетную информацию бюро.
Открытие дополнительных карт сейчас для вас минус, потому что это снижает средний возраст счетов, а это влияет на вашу способность занимать. Разумнее было бы посмотреть, можете ли вы увеличить лимиты на картах, которые у вас уже есть. Это снижает уровень использования вашего кредита, а средний возраст ваших счетов не подвергается ненужному удару.
Хотя это не будет иметь никакого эффекта через два года, все ваши заявки на получение карты повлияют на ваш счет на срок от шести месяцев до двух лет, если кредиторы предпримут «жесткие» действия. Вы бы знали об этом, если бы банк/кредитор сказал вам, что заявка не повлияет на вашу оценку, и в этом случае это был «мягкий» шаг, который не причинил вам вреда.
Если вам не нужен кредит, прекратите подавать заявку на него.
Если цель состоит в том, чтобы улучшить свой кредит настолько, чтобы купить дом, сосредоточьтесь на том, что у вас уже есть. Если вы чувствуете необходимость добавить больше и не хотите рисковать отказами или добавлением дополнительных запросов, обратитесь в кредитный союз и попросите взять обеспеченный кредит в рассрочку. Кредитные союзы отлично подходят для этого, потому что они взимают за них очень низкие ставки. Мой взимал с меня 2,4% за обеспеченный кредит.
В конце концов, вам действительно нужно оплатить списание, если вы планируете купить дом, потому что, если он все еще активен, это может повлиять на вашу способность получить ипотеку по достойной ставке. Придумайте способ договориться, а затем сохраните их.
Это лучшие предложения, которые у меня есть для восстановления вашего кредита. Удачи!
Чепнер
Дэйв0