В настоящее время я живу в новостройке в Оттаве, Онтарио, которой я вступил во владение в феврале 2020 года (я живу здесь около 5 месяцев). Уровень влажности в моем подвале за последние пару месяцев зашкаливал. В настоящее время у меня есть 2 осушителя, работающие на полную мощность 24/7, чтобы поддерживать относительную влажность на уровне около 50%.
Без этих работающих машин я видел, как RH поднимался до середины 70-х годов.
Я думал, что все под контролем, пока не увидел воду внутри пароизоляции.
Строитель сказал мне, что это из-за того, что цемент еще не полностью затвердел... Это правда? Насколько я понимаю, цемент затвердевал примерно 30 дней.
Обратите внимание, что озеленение еще не завершено, поэтому оценка неправильная, и у нас пока нет никакого обхода.
Должен ли я беспокоиться о плесени? Я чувствую, что они быстро тянут меня... У меня были планы закончить подвал (покрыть полы, положить гипсокартон и т. д.). Любой совет?
Спасибо!
Ваш дом находится в таком состоянии уже 6 месяцев. По прошествии этого времени не должно быть лишней влаги, которую необходимо удалить. И 6 месяцев более чем достаточно, чтобы начать получать много плесени и повреждения водой за этой пароизоляцией.
Цель этого пароизолятора состоит в том, чтобы предотвратить попадание влаги из дома в изоляцию. На внешней части не должно быть воды!
Я не знаю ваших местных строительных норм, но в нашей области страны (Словакия) они требуют герметика на наружных стенах, мокрой плитки и отстойника, надлежащей планировки. Я не считаю, что карниз необходим.
Я не хочу звучать негативно, но вы, вероятно, в конечном итоге будете драться со своим строителем из-за этого. Они либо некомпетентны, либо злонамеренны. Чтобы предотвратить это, в недавно построенном доме должен быть надлежащий дренаж и уплотнение снаружи стен подвала. Гарантия на новый дом действует только в течение определенного периода времени. Срочно приступайте к делу.
Как указывалось ранее, новое здание должно избавиться от всей воды в бетоне и других материалах. Это может занять много месяцев, даже если бетон может достичь своей окончательной прочности через 1 месяц.
Подвал следует проветривать только в ночное время. Статистически более сухой воздух может попасть внутрь, будет немного нагреваться в дневное время (закрытые двери/окна) и, таким образом, выводить воду из здания, когда на следующую ночь этот воздух будет заменен более сухим воздухом снаружи. Это также справедливо при использовании осушителей. Окна/двери днем закрыты, ночью открыты.
Весь материал, подлежащий сушке, не должен быть ничем накрыт. Вода должна найти способ диффундировать из материала.
Неправильная сушка зданий является наиболее частой ошибкой, которая в долгосрочной перспективе наносит огромный ущерб зданиям.
Если у вас есть вода, это гигантский красный флаг, что они не осушили ваши фундаменты должным образом.
Особенно актуально, если у вас есть склон спуска. Я бы потребовал, чтобы они выкопали и установили надлежащие стоки. Да, бетон твердеет. они не будут строить на незатвердевших фундаментных стенах? Не позволяйте им играть в эту игру. Да, он достаточно вылечен, но даже хорошо затвердевший бетон будет пропускать воду, если его не слить должным образом. Следите за ними, потому что заделать изнутри надлежащий дренаж реально невозможно и у вас будет сухой подвал, который можно доделать.
Ишервуд
Ишервуд
Фримен
Флуджи
Флуджи
Харпер - Восстановить Монику
Флуджи
Ишервуд
Крис
Крис
Махавити
Флуджи
Флуджи