Я хочу улучшить свой бетонный цокольный этаж, но не слишком сильно

Подвальный пол нашего 100-летнего дома сделан из очень тонкого (1/2 дюйма?) бетона. Друг однажды назвал его «кроличьим полом», предназначенным только для того, чтобы твари не зарывались в подвал :) Он неровный, потрескавшийся. местами, и кажется, что его вылили прямо на грязь.

Стены подвала также бетонные, около 7 футов в высоту (5,5 футов ниже уровня земли, 1,5 фута выше). Они не идеально гладкие и плоские; похоже, что они могли быть засыпаны в траншеи, выкопанные в земле, без формы, или, возможно, кто-то просто очень грубо их замазал в прошлом...

Стены подвала кажутся крепкими: в доме нет никаких признаков усадки за годы.

Я хочу выровнять пол и сделать его красивее. Я предполагаю покрыть его более бетонным и/или выравнивающим слоем. Я не собираюсь заканчивать подвал, потому что зимой он иногда промокает, а забота о проникновении воды далеко не в моем списке домашних улучшений :)

Проблема с водой – просачивание из стыков между стенами подвала и полом. Обычно это просто сырость, но в некоторые годы у меня появляются небольшие лужицы (длиной в фут или два), которые держатся за день до высыхания. Насколько я могу судить, эти лужи образуются из-за просачивания швов, а не из-за просачивания воды через пол. Вдоль одной стены есть сток, но стоячей воды всегда недостаточно, чтобы использовать его.

Итак, мои вопросы:

  • Можно ли заливать новый бетон поверх старого? Нужно ли сначала подготовить существующие материалы?
  • Какая толщина бетона подойдет в качестве верхнего слоя? Я не хочу, чтобы новый бетон оторвался от старого...
  • Должен ли я поставить какой-то водный барьер между ними?
  • Как связать новый бетон со стенами? (Компенсатор и т.д.)
  • Это просто плохая идея??

О, забыл добавить:

В подвале есть стиральная машина/сушилка. Кроме этого, я буду использовать его как магазин и для хранения.

Вы должны попросить подрядчика по кладке прийти и посмотреть. Есть ряд факторов, которые вы не упомянули, например, тип субстрата (почвы) и любые проблемы с перемещением. На самом деле нет другого правильного пути, кроме заливки правильной 3-4-дюймовой плиты, как если бы у вас сейчас ничего не было.
Вы находитесь в районе со значительным сейсмическим риском? Например, в пределах 500 миль от Сент-Луиса, Тихого океана или Скалистых гор?
@Джаспер, я в Портленде, штат Орегон. Здесь нет регулярных землетрясений, хотя говорят, что нас ждет разрушительное землетрясение . Если прогнозы верны, мой цокольный этаж будет наименьшим из моих беспокойств :) Один из директоров FEMA сказал: «Наше операционное предположение состоит в том, что все к западу от межштатной автомагистрали 5 будет уничтожено».
@bitsmack -- Учитывая этот риск, моей первой заботой было бы повысить сейсмостойкость дома. Вот почему я владею акциями компании, которая продает сейсмобезопасное оборудование . Я предлагаю проконсультироваться с инженером-строителем, прежде чем вносить какие-либо существенные изменения (например, переделывать цокольный этаж). У меня был хороший опыт работы с инженерно-геологическими услугами Galli Group для Тихоокеанского Северо-Запада.

Ответы (1)

Обязательно попросите подрядчика взглянуть на это. Но я полагаю, что вам действительно нужно вырвать весь старый бетон, повторно подготовить основание и выровнять его, прежде чем заливать новый бетон. Это будет единственный хороший способ получить достойный долговечный пол. Не забудьте включить проволочную сетку толстого сечения (сетка 5x5 или 6x6 дюймов) и арматуру, если это необходимо. Когда плита имеет правильную толщину (от 3,5 до 4,5 дюймов), это действительно может помочь сохранить ее вместе в случае образования трещин.

Пока у вас все это открыто, вы должны серьезно подумать о том, чтобы добавить дренажные линии вдоль нижней части фундамента к поддону в одном углу, чтобы помочь отвести воду от попадания на ваш новый пол.

Тот тип исправления, о котором вы спрашивали, на самом деле является пустой тратой денег, потому что он вряд ли продлится долго. Особенно, если вы собираетесь использовать его для торгового зала.

Также может быть возможность увеличить высоту в большей части подвала (но не в самых внешних 18 дюймах подвала), сделав новый пол ниже старого. Это потребует убедиться, что просачивание воды не размывает почву, поддерживающую стены фундамента. В зависимости от почвы, эта почва простирается наружу не менее чем на 1 фут в каждом направлении на каждый фут вниз, который вы идете от основания стен фундамента.
Я хочу улучшить свой бетонный цокольный этаж, но не слишком сильно
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v