Является ли это пересечение линий каменной кладки проблематичным? Должна ли она быть вызвана нашим домашним инспектором?

Наш новый дом (кирпич и каменный шпон) имел значительную протечку наружной стены на пересечении линии крыши и каменной кладки, поэтому я узнал больше о том, как они должны быть гидроизолированы, и я обеспокоен тем, что подобные пересечения могут иметь проблемы в будущем. .

Вот пример проблемной области:Пересечение каменной кладки крыши

Поискав в Интернете, можно найти различные методы, которые можно использовать здесь, но все они, похоже, включают оплавление, которое покрывает нижнюю часть каменной кладки. Это то, что я вижу на большинстве домов в моем районе. Но не на моем. :-/

Существуют ли методы гидроизоляции, которые являются законными, когда вся гидроизоляция находится за кирпичной облицовкой? Или то, что здесь показано, подозрительно?

Я всегда использую ступенчатую засветку на такой стене, но могут быть и другие способы, о которых я не знаю.

Ответы (1)

Это действительно стена из кирпичной фанеры (глубиной в один полный кирпич) или «приклеенная» кирпичная фанера (толщиной 1/4–1/2 дюйма)? Кирпичная фанерная стена обязательно должна иметь видимые стыки, встречные стыки и дренажные отверстия, но приклеенный шпон может иметь только стыки за стыком. Я вижу, что крыша выпирает вдоль стыка, это хороший признак того, что там что-то есть, но это не похоже на правильную прошивку. Под приклеенным шпоном также должен быть виден заусенец. (см. http://ncma-br.org/pdfs/masterlibrary/MVMA%20Installation%20Guide%204th%20Edition%20web.pdf , стр. 28, 29, 36).

Я почти уверен, что это глубина в один полный кирпич, так как это то, что составляет большую часть дома. Я предполагаю, что есть небольшая вероятность того, что строитель нашел тонкий кирпичный шпон, который соответствовал полному кирпичу, но это маловероятно.
@ironeagle Вау, отличные справочные детали.
@ aggieNick02 правда, я просто подумал, что шов раствора вдоль крыши сделал его немного более похожим на тонкий шпон, но если они из цельного кирпича, мне интересно, на что они опираются. Вся эта ситуация выглядит так, как будто любой строительный инспектор поднял бы брови.
Таким образом, глядя на место, где мы получили повреждения от воды, они, вероятно, имеют полную толщину и опираются на тройные 2x4; в то время как мое чтение сказало мне, что это обескуражено, это не редкость в моем районе (центральный Техас).
Также интересно от раздирания поврежденного участка, до сих пор продолжающегося - мигает горб, который вы видите. Кирпич/камень кладут поверх обшивки, которая уходит далеко под черепицу, а затем поднимается вверх по стене. Каждое руководство по установке, которое я видел, призывает к видимому обшивке/контроблицовке, но даже нанятая мной компания по гидроизоляции, которая занимается этим исключительно более 30 лет, говорит, что эта техника надежна... к моменту повреждения слезоточивый открыть, чтобы найти первопричину.
@IronEagle, спасибо за подробное руководство по установке тонкого шпона. Я понимаю эту технику и пытаюсь понять, почему для каменной кладки недостаточно просто стандартной гидроизоляции с усиленной гидроизоляцией, например, с хардипланкой? Я предполагаю, что есть причина, я просто не вижу ее со своим непониманием.
@aggieNick02 - Дома дышат. В более холодную погоду влага из теплого воздуха внутри дома попадает на внешнюю сторону каркасной стены и может конденсироваться. В случае жесткой планки эта вода выпускается через каждое соединение. Кирпичная облицовка, не будучи такой открытой, будет иметь сквозную или обычную гидроизоляцию и дренажные отверстия для выхода воды за стеной. Тонкий шпон обычно имеет пространство или стяжку позади него для той же цели или будет непосредственно наноситься на каменную стену. Мой дедушка на самом деле построил дом в 1950-х годах и слишком хорошо загерметизировал его, что привело к полному гниению снаружи.
@IronEagle - это имеет смысл, спасибо. Меня смущает, однако, то, почему кладка на линии крыши требует встречной обшивки, чтобы первая пара кирпичей оставалась сухой, вместо того, чтобы просто требовать обшивки за самым нижним кирпичом, который идет вверх и за гидроизоляцией, если это имеет смысл? Возможно, чтобы сделать дренажные отверстия не на том уровне, где будет стекать вода?
Также интересно, что ни в одном из домов в окрестностях нет метода мерцания, который пропагандируется в большинстве мест в Интернете, что приводит к тому, что на линии крыши видна ступенчатая ступенька мерцания. Вместо этого большинство, по-видимому, выбрали встречную прошивку reglet,
@aggieNick02 - это кажется правильным.
Спасибо @IronEagle. Мой специалист по гидроизоляции обычно не считает, что дренажные отверстия так же важны, как и другие детали установки, поэтому я думаю, что это объясняет его точку зрения. Это, вероятно, несколько противоречивое мнение, но небольшое гугление заставляет подумать, что он не совсем один, как бы это ни стоило.
Является ли это пересечение линий каменной кладки проблематичным? Должна ли она быть вызвана нашим домашним инспектором?
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v