Сдам квартиру. После запуска отопителя из регистров шел запыленный воздух, поэтому я вызвал фирму для чистки воздуховодов. Они подтвердили, что воздуховоды на 100% состоят из асбеста и не подлежат очистке. Владелец собственности по закону обязан заменить асбест трубами из листового металла? Если да, применяются ли их строительные нормы и правила безопасности в Калифорнии?
Если вы готовы доверять источникам в Интернете, арендодатель не обязательно обязан удалять опасный асбест, но асбест может стать причиной расторжения договора аренды без штрафных санкций или, возможно, даже проживания в нем бесплатно, пока он не устранит опасный асбест (асбест в ваш дом может быть или не быть классифицирован как «опасный» в зависимости от многих факторов, таких как, находится ли он в швах воздуховодов или просто используется вне воздуховодов в качестве изоляции в недоступном месте - если он не согласен с вашим определением о том, является ли он или нет опасно, может потребоваться адвокат и отчет эксперта (или экспертов), чтобы прийти к соглашению).
Конечно, если асбест находится в воздухе (или может стать таковым, если его потревожить), вы, вероятно, не захотите жить там долго, независимо от обязанностей арендодателя. Если бы он был заперт в закрашенном попкорном потолке или в виниловой напольной плитке, это одно, но если через рыхлый асбест в швах воздуховодов дует воздух, я бы не хотел жить в этом доме, пока его не отремонтируют профессионально. удалены (а может и не тогда, поскольку волокна будут в каждом закоулке дома).
Арендодатель, вероятно, должен был сообщить вам о существовании асбеста до того, как вы въехали, и он, возможно, уже сделал это в каком-то пункте договора аренды.
Если условия позволяли вам подвергаться воздействию переносимого по воздуху асбеста, о котором арендодатель знал (или должен был знать), то он может нести дополнительную ответственность за ваше воздействие.
Но, как сказал @Grant выше, для этого вопроса нужны юристы, поэтому вам следует проконсультироваться с юристом за советом, который применим к вашей ситуации. И, конечно же, могут применяться особые местные законы.
Грант
Хэнк
Найл С.