Недавно меня вынудили покинуть квартиру из-за наводнения. Потолки, полы и сантехника должны быть удалены из ванной, кухни и коридора, что сделает помещение непригодным для проживания до завершения работ. У меня есть жилец, который снимает у меня комнату, и ему тоже пришлось освободить помещение. Очевидно, что в течение периода времени, когда мы не можем пользоваться недвижимостью, мне было бы неудобно взимать арендную плату. Можно ли классифицировать эту потерю арендной платы по моему страховому иску как потерю заработка из-за повреждения водой и необходимых работ?
Я житель Великобритании, проживающий в Шотландии.
Все застраховано. Единственный вопрос заключается в стоимости его страхования и получения компанией, чтобы написать полис для этого покрытия.
Ключевой момент: знает ли страховая компания, что у вас есть арендатор? Это может определить, какое покрытие существует для этого арендатора.
Что касается покрытия ипотеки, вы можете быть застрахованы независимо от арендатора. Для вас первым вопросом является получение денег для покрытия ипотеки и других ежемесячных расходов. Вы также должны знать, сколько они будут платить за другие расходы на жилье и хранение в то время, когда вам негде жить.
Если у вас нет страхового покрытия конкретно для вас как арендодателя, они вряд ли покроют что-либо, кроме вашей ипотеки. Допустим, ипотека составляет 1000 в месяц, а арендатор заплатил вам 250. Страховая компания может давать вам 1000 в месяц, и в этом случае все в порядке. Но если вы арендовали несколько комнат и общая сумма платежа от арендаторов составила 700, а ваша ипотека — всего 500, они покроют только 500.
Вам нужно посмотреть, какое покрытие у вас есть, и вы должны увидеть, упоминается ли в этом полисе аренда комнаты. Это также будет важно, чтобы увидеть, какое покрытие у вас есть для имущества арендаторов.
JTP - Извинись перед Моникой