Что может быть причиной этих проблем с плесенью в моем кирпичном таунхаусе?

Живу в таунхаусе в Вирджинии, построенном в 1970-х годах. Мы прожили там около 12 лет. Две недели назад я заметил, что картина, висящая на стене моей спальни, была мокрой и обесцвеченной. Я передвинул картинку, а под картинкой на гипсокартоне росла плесень. Я вырезал часть формованного гипсокартона и удалил влажную изоляцию. Как только изоляция была удалена, я мог коснуться мокрого шлакоблока. После этого первого обнаружения у меня есть несколько других фотографий с растущей плесенью. Некоторые из них находятся на разных этажах таунхауса и напротив наружных стен. Мой вопрос заключается в том, должен ли быть какой-то тип обшивки или гидроизоляции между шлакоблоком и стойкой/изоляцией и гипсокартоном? Опять же, городской дом снаружи кирпичный, гипсокартон и изоляция удалены. Я вижу шлакоблок, но без пароизоляции. Это из-за плохой конструкции? Можно ли появиться через столько лет?

Я проверил свои водосточные желоба и проверил крышу. Все выглядит нормально. Мой чердак тоже в порядке. Несколько кровельщиков изучили проблему, но не смогли ее решить. Какие-либо предложения?

Между гипсокартоном и утеплителем должна быть пароизоляция, когда отопление является основным режимом, но в 70-е годы это могло и не требоваться. Если охлаждение является основным режимом, оно должно быть на внешней стороне изоляции. Есть идеи, откуда берется влага? Может быть дело в протечке крыши, а не в конденсате?
Звучит как некачественная конструкция. Какой климат, когда вы заметили это? Влажный? Сухой? Горячий? Холодно? Пространство кондиционировано? Теория: у вас есть влага, проникающая через стены ... большая часть ее высыхает внутри (переменный ток?), но не там, где у вас висят картины.
Спасибо за ответы. Несколько кровельщиков были в доме и согласны с тем, что крыша в порядке. Мы живем в Северной Вирджинии, поэтому климат здесь жаркий, влажный, с дождями летом и холодными/снежными/влажными зимами. В доме центральный кондиционер и электрическое отопление. У меня есть фотографии на большинстве стен, и до сих пор проблема была только у двух внешних стен на всех этажах. Я точно знаю, что в одном месте нет никакой обшивки, так как мы вырвали гипсокартон и изоляцию.. мы видим шлакоблок. Любые идеи? Как мы исправляем?

Ответы (2)

Теория DA01 верна. Наружная влага мигрирует через стену до тех пор, пока не соприкоснется с материалом, температура которого ниже точки росы насыщенного парами воздуха. Пар в этой точке конденсируется в жидкую воду. Помимо отказа от использования кондиционера, одним из способов решения проблемы является установка пароизоляции между изоляцией и шлакоблоком внешней стены. Зимой это пагубно сказывается, потому что ситуация обратная. Нужна пароизоляция с внутренней стороны утеплителя. Это осуществимо, но проблема сейчас в том, что любой влаге, которая проникает через барьер (ни один барьер не идеален), некуда деваться. Он застрял в изоляции.

Это, конечно, означает удаление всей изоляции и гипсокартона на наружных стенах. Таким образом, я считаю, что лучше всего изолировать с помощью материала, не подверженного влиянию влаги, который сам по себе является пароизоляцией. Одним из таких утеплителей является напыляемый полиуретан. Единственным недостатком этого материала является то, что он достаточно дорогой. Это идеальный материал для сложных климатических условий, таких как ваши.

Используйте осушитель воздуха, он удаляет влагу из воздуха, и вы почувствуете разницу. Он будет падать свежим и чистым и не будет сырости в воздухе или на вашей кровати, полу, диване и т. д.

Что может быть причиной этих проблем с плесенью в моем кирпичном таунхаусе?
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v