Что я должен иметь в виду, строя свой дом самостоятельно?

Я получил в наследство участок земли и хочу построить на нем дом. Ничего особенного: один этаж, 2-3 комнаты.

Поскольку у меня действительно нет денег :D, чтобы построить его «за один раз», я собираюсь построить его в течение более длительного периода времени, понемногу.

Кроме того, я хочу строить его сам, насколько это возможно, в выходные, отпуск и т. д.

Итак, мой вопрос: что вам нужно знать, чтобы построить себе дом? Что вы можете сделать, а что лучше доверить специалистам?

Следите за новостями в блоге, позже на этой неделе появится сообщение, в котором будут указаны детали, которые мы заключили по контракту с нашим местным отделением Habitat for Humanity.
Самостоятельно строить дом по выходным — не лучший план. Я думаю, что это действительно то, с чего вам нужно начать. План, план, план, план. Затем задавайте конкретные вопросы, когда вы столкнетесь с ними на этапе планирования.
Я строил ежедневно в течение многих лет — ваш план провалится — я видел, как он терпел неудачу снова и снова — вы не можете строить в свободное время. Если кто-то скажет, что у них нет опыта. Для меня, чтобы построить один стоящий 1-этажный дом, потребовалось 3 месяца (с 7:00 до 21:00) каждый день, включая воскресенье [от грязи до продажи]. Ваша работа будет ухудшаться и станет непригодной для небольших этапов. Множество строительных норм требует, чтобы определенные части были построены в течение нескольких месяцев друг от друга, в противном случае это просто незаконная постройка и не будет покрываться страховкой в ​​случае обследования. И строить медленнее тоже в два раза дороже-послушайте мой совет-возьмите кредит+про
Насколько вы настроены на обычный дом с обычными функциями? Насколько велик?
Надеюсь, ваша земля не обременена POA, историческими районами, уязвимыми средами обитания, ограничительным зонированием, неисправимыми соседями, консервативными AHJ...

Ответы (2)

Нужно многое знать. Самый короткий ответ: вы должны позволить экспертам разобраться со всем, в чем вы не уверены.

Вы должны соблюдать местные строительные нормы и правила (это также означает, что вам нужно знать, что это такое. Инспекторы не принимают незнание в качестве оправдания).

Проект должен быть одобрен архитектором или инженером-строителем. Существуют строгие требования к опорам, балкам и т. д., которым вы должны следовать, иначе вы просто не сможете использовать конструкцию. Если вы не соблюдаете строительные нормы и правила и требования инспекции, имущество может быть конфисковано и, в крайних случаях, снесено (с учетом расходов, связанных с имуществом).

Как только вы начнете, вам более или менее нужно сделать его устойчивым к погодным условиям. Пока фундамент открыт (например, дыра в земле — независимо от того, построен ли уже сам фундамент или нет), он будет заполняться водой, что не очень хорошо. Как только вы начнете строить деревянные части конструкции, вам в значительной степени придется построить все это так, чтобы оно было водонепроницаемым. Вы не хотите, чтобы древесина долго подвергалась воздействию воды, а поскольку внутренние полы не предназначены для этого, вода имеет тенденцию скапливаться на них (вот как вы получаете гниение и плесень).

В основном первый бит состоит из:

  • Фонд
  • обрамление
  • домашняя упаковка
  • кровля
  • окна/внешние двери

После того, как конструкция установлена, защищена от непогоды и соответствует строительным нормам, теперь вы можете замедлиться и двигаться в своем собственном темпе. Вам необходимо получить соответствующие разрешения (уточните в местном отделе разрешений) на все работы по мере необходимости (вентиляция, сантехника, электрика).

В строительстве много аспектов, и вам нужно спланировать большинство из них заранее, прежде чем начинать что-либо. (например: вам нужно знать, где проходят водопровод и вентиляция, прежде чем делать какое-либо обрамление)

Основные аспекты интерьера:

  • сантехника (подача, водонагреватель, канализация, вентиляция и арматура)
  • электрический
  • телефон/кабель
  • утеплитель (и пароизоляция)
  • ОВК (печь, вентиляция, вытяжка)
  • гипсокартон
  • межкомнатные двери
  • шкафы (кухонные, ванные)
  • картина
  • напольное покрытие
  • подрезать

(Помечено как сообщество, так как вопрос чрезвычайно широк)

+1 за то, что он быстро стал водонепроницаемым. Гораздо дешевле сэкономить ваши деньги, пока вы не сможете построить все сразу, чем делать по частям за раз и заменять части, поврежденные водой.
Чтобы быстро добиться водонепроницаемости, стоит обратить внимание на одну из моделей — столбчато-балочную конструкцию. Это, пожалуй, один из самых быстрых способов укрепить крышу раньше. (хотя очевидно, что строительство балки - это не обязательно работа одного человека)

На кикстартере стартует отличный проект под названием Global Village Construction Set, о котором я прочитал здесь . В основном они пытаются использовать аппаратное обеспечение с открытым исходным кодом, чтобы вы могли смешивать и сочетать части для создания строительных машин. Вики объясняет многое из того, что они уже разработали — мой любимый пресс для прессованных блоков земли , который создает кирпичи из почвы.

Что я должен иметь в виду, строя свой дом самостоятельно?
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v