Если у меня есть лишние 10 000 долларов, как я могу выбрать между двумя вариантами:
Какая математика стоит за решением? Какая еще информация нужна для расчетов?
Чтобы ответить на этот вопрос, вам следует задать следующие вопросы:
- Насколько вы ожидаете, что ваши деньги вырастут в вашем RRSP? (для этого вы можете использовать любой составной онлайн-калькулятор, я использую http://crosstowncivic.mb.ca/index.php?option=com_content&view=article&id=118&Itemid=118 )
-Сколько ваш единовременный платеж сэкономит вам проценты? (Я посмотрел на это: http://crosstowncivic.mb.ca/index.php?option=com_content&view=article&id=118&Itemid=118 )
Тогда вы сможете решить, что лучше в вашей ситуации. Из быстрого расчета с использованием вышеуказанных веб-сайтов вариант единовременной выплаты сэкономит вам почти 3 тысячи долларов на процентах в течение 25 лет, а инвестирование этих 10 тысяч долларов вырастет до 33 тысяч долларов за тот же период времени (с учетом возврата 5%).
Поскольку ваша процентная ставка по ипотеке относительно низка по сравнению с достойными инвестициями (5%), ваш лучший доход — это инвестировать.
Обратите внимание, однако, что мы говорим здесь только о цифрах. Если вы думаете, что у вас будет немного спокойствия при единовременной выплате, действуйте и забудьте о цифрах. Иногда лучше иметь возможность спать по ночам, чем быть математически правильным.
Надеюсь, поможет!
Здесь довольно много математики, о которой нужно беспокоиться:
Предположим, что вы поднимете RRSP — посчитайте сумму, которую вы должны внести, чтобы вернуть налоговый кредит, равный вашей ссуде, — затем запустите калькулятор сложных процентов, чтобы рассчитать проценты, которые он заработает за 20 или 40. или сколько угодно лет, затем обложите налогом основную сумму и все накопленные проценты только один раз по тому, что, по вашему мнению, будет ваша предельная налоговая ставка, когда вы выйдете на пенсию, чтобы посмотреть, что окажется в вашем кармане через несколько лет.
В качестве альтернативы представьте, что вы поместили его в TFSA — вы не получите налоговый кредит, поэтому не увеличивайте его, но вы не будете платить налог на проценты или основную сумму, когда вы его удалите. Это также самый ликвидный из ваших трех вариантов. И хотя он использует комнату TFSA, если вы выйдете, вы получите комнату обратно, что не относится к комнате RRSP.
Что касается ипотеки, вы должны смотреть не только на проценты по 10 тысячам, но и при условии, что ваш платеж по ипотеке не изменится, каждый месяц вы теперь будете выплачивать больше основной суммы. Используйте онлайн-калькулятор, чтобы оценить влияние (за все 25 лет ипотеки) этого.
У вас очень низкая процентная ставка по ипотечному кредиту, а единовременная сумма составляет небольшую долю от основной суммы долга, поэтому я предполагаю, что, не прибегая к цифрам, выиграет RRSP или TFSA. Если вы планируете иметь огромный RRSP, и вам сейчас за 20, переходите на RRSP. Если вы почти не откладываете, и вам сейчас за 40, забудьте о RRSP и выберите ипотеку или TFSA в зависимости от ваших потребностей в ликвидности. (Некоторым людям будет лучше, если они закроют его в ипотеке, чтобы они не брали его для оплаты отпуска; другим, возможно, потребуется получить 1000 долларов на ремонт автомобиля, чтобы сохранить работу.)
Виктор123