Утечка воды через внешний пол и основание стены

Мой стальной каркасный дом построен на бетонном фундаменте. Поскольку у нас нет средств, чтобы покрыть стоимость всего дома, нам нужно было иметь возможность добавить больше комнат позже. GC и Architect согласились с таким подходом и разработали проект с учетом этого.

Фундамент был построен с учетом этого, поэтому помимо того, что в настоящее время необходимо дому, есть еще около 13 квадратных метров фундамента в передней части дома.

Дело в том, что после того, как сайдинг был закончен и дом должен быть водонепроницаемым, мы стали замечать, что откуда-то подтекает вода. Мы загерметизировали каждое место, которое могло вызвать это, и начали лить воду из шланга на внешние стены, где вода была.

Следующие 2 изображения иллюстрируют фильтрацию воды через пол передней стены.Фильтрация воды через пол передней стены

Много воды просачивается в дом через основание передней стены

Есть 2 неудобства: 1- цементный слой фундамента выровнен по направлению к дому, поэтому любая вода, вылитая на этот пол, попадет прямо в дом, а не стекает от него в сад. 2- та часть дома не имеет "ступеньки" из-за фундамента, который был заложен для будущего расширения дома.

Подрядчик и архитектор сказали нам положить наружный пол в качестве барьера и зафиксировать уровень пола.

Мы действительно сделали это, но. это не сработало, мы также попытались положить кровельную мембрану к основанию внешней стены и положить на нее пол. безрезультатно, как видно на следующем фото.

Входная дверь и напольное покрытие снаружи.  плинтус герметичный

первый ряд плитки с мембраной под ней и герметичным напольным цоколем

Фундамент перед заливкой бетоном

Фундамент перед заливкой бетоном

затронутая внешняя стена и будущая поверхность фундамента расширения

затронутая внешняя стена и будущая поверхность фундамента расширения

Передний фундамент и поврежденная внешняя стена и типичный настой мате из Аргентины.

Передний фундамент и затронутая наружная стена

Мы не можем приступить к укладке напольных покрытий, поскольку этот вопрос не решен, и это не позволяет нам переехать. Хотя его популярность неуклонно растет, в Аргентине очень мало опыта в области стальных каркасов.

Я был бы очень признателен за любые идеи или советы по этому вопросу. Не стесняйтесь спрашивать дополнительную информацию, я был бы рад предоставить ее.

редактировать: ссылка на пост imgur

Редактировать 2:

После высыхания я провел несколько тестов с водой , которые показали, как вода поступает внутрь**.

поражена передняя стенка изнутри. Сухойпоражена передняя стенка изнутри.  Сухой

угол главного дверного проемаугол главного дверного проема

Ответы (1)

Что ж, как видите, есть причина для возведения фундамента или всей плиты. Вы можете поставить какую-то водную преграду, чтобы остановить то, что вы испытываете. Ты это знаешь, извини. Мое мнение о решении потребует, чтобы вы вырезали ряд параллельных пазов напротив вашего дома, как можно ближе к подоконнику. Вам придется снять сайдинг, пару штук вверх, по всему периметру... во всяком случае, я бы это сделал. Сделайте щель шириной не менее 6 дюймов. Вам понадобится лопата для плитки, у нее длинная ручка, и длинная узкая лопата! Вы не в морозной зоне, вода - ваша проблема. Я бы все же сделал отверстие 18 дюймов. глубокая, а верх на 12 дюймов. Если вы сужаете пространство в ширину сверху вниз, это еще лучше! Это будет одна заливка. С обратной стороны (со стороны стены) вам понадобится прочная водонепроницаемая мембрана. Перехлест и уплотнение в нижней части заливки, то же самое на передней части этой «отбойной стены», но пусть она будет достаточно длинной, чтобы вернуться под сайдинг с внутренней и внешней стороны. Возможно, вам придется приклеить его на верхнюю часть подоконника. Кусок медного фартука или алюминиевого сплава, спускающийся по мембране под сайдинг. Я бы взял гидроизоляцию шириной 12 дюймов, чтобы Z-образный изгиб мог проходить по всему подоконнику. Сделайте это, но для ваших дверных проемов, и вы больше не будете просачиваться в свой плитный дом с металлическим каркасом. Это изрядный объем работы. ", старшие ребята из вашей бригады подрядчиков должны быть в состоянии разрезать палубу. Затем младшие мальчики копают фундамент, а старшие ребята измеряют общую ширину мембраны. Им нужно поставить раму, в которую будет заливаться вода. но иметь его достаточно долго, чтобы вернуться под сайдинг с внутренней и внешней стороны. Возможно, вам придется приклеить его на верхнюю часть подоконника. Кусок медного фартука или алюминиевого сплава, спускающийся по мембране под сайдинг. Я бы взял гидроизоляцию шириной 12 дюймов, чтобы Z-образный изгиб мог проходить по всему подоконнику. Сделайте это, но для ваших дверных проемов, и вы больше не будете просачиваться в свой плитный дом с металлическим каркасом. Это изрядный объем работы. ", старшие ребята из вашей бригады подрядчиков должны быть в состоянии разрезать палубу. Затем младшие мальчики копают фундамент, а старшие ребята измеряют общую ширину мембраны. Им нужно поставить раму, в которую будет заливаться вода. но иметь его достаточно долго, чтобы вернуться под сайдинг с внутренней и внешней стороны. Возможно, вам придется приклеить его на верхнюю часть подоконника. Кусок медного фартука или алюминиевого сплава, спускающийся по мембране под сайдинг. Я бы взял гидроизоляцию шириной 12 дюймов, чтобы Z-образный изгиб мог проходить по всему подоконнику. Сделайте это, но для ваших дверных проемов, и вы больше не будете просачиваться в свой плитный дом с металлическим каркасом. Это изрядный объем работы. ", старшие ребята из вашей бригады подрядчиков должны быть в состоянии разрезать палубу. Затем младшие мальчики копают фундамент, а старшие ребята измеряют общую ширину мембраны. Им нужно поставить раму, в которую будет заливаться вода. таким образом, Z-образный изгиб может полностью проходить через подоконник. Сделайте это, но только для ваших дверных проемов, и вы больше не будете просачиваться в свой плитный дом с металлическим каркасом. Это изрядный объем работы, старшие ребята из вашей бригады подрядчиков должны быть в состоянии разрезать палубу. Затем младшие мальчики копают фундамент, а старшие замеряют общую ширину перепонки. Им нужно поставить рамку для заливки. таким образом, Z-образный изгиб может полностью проходить через подоконник. Сделайте это, но только для ваших дверных проемов, и вы больше не будете просачиваться в свой плитный дом с металлическим каркасом. Это изрядный объем работы, старшие ребята из вашей бригады подрядчиков должны быть в состоянии разрезать палубу. Затем младшие мальчики копают фундамент, а старшие замеряют общую ширину перепонки. Им нужно поставить рамку для заливки.Удостоверьтесь, что "мальчики" сужают стакан ВНЕ из дома! Для этого потребуется несколько винтов или меньше отверстий для болтов в вашей колоде. После того, как окантовка высохнет, заверните мембрану внахлест, запечатайте ее сверху и добавьте Z-прокладку, снова установите сайдинг. Это не страшное решение, но оно будет работать! Посмотрите, что говорят другие, а не то, что мы видим здесь, на СЕВЕРЕ! :)

Джоэл, твой ответ меня очень вдохновил. Хотя у меня есть дополнительные вопросы. плита имеет толщину максимум от 10 до 12 дюймов, это то, что инженер сказал нам построить на основе проведенного нами анализа состава почвы и расчетного веса дома. Если мы опустимся на 18 дюймов вниз, мы также отрежем плиту. как железная сетка у него есть. Не сделает ли это плиту слабее? Спасибо заранее!
Если вы готовы отрезать плиту, лично я бы поставил под плиту прочную опору. Я бы использовал трамбовку, чтобы максимально утрамбовать почву. Лично я бы рассмотрел фундамент 36x36. (Я не возился), затем, вставляя арматуру вертикально в фундамент, используйте бетонный вяжущий состав, он соединяет 2 заливки вместе. залейте стояк.
Моя точка зрения основана на 25-летнем владении зданием Post & Beam 1854 года в крупнейшем национальном историческом районе, также 1-м.
Я построил отбойную стену и фундамент примерно таких размеров. Подметание пола убрало подщебнистый грунт с фундамента. Я построил фундамент размером 3x3, заложил отбойную стену размером 10 дюймов (ширина x 48 дюймов) в фундамент из песчаника. Все виды сварной арматуры! Он никогда не сдвинется. Упаковал и добавил щебень (камушки) и переупаковал. Это была половина стены моего дома, где сходились две половинки. Да, они сохранились с 1880-х, но хотелось чего-то лучшего. Этот возврат каретки на почту меня раздражает. Я также изучал промышленные технологии и вырос на небольшой молочной ферме в северо-восточном штате Айова.
то, что вы хотите сделать (извините, что я отвлекся), это разрезать плиту, горизонтально просверлить в плите несколько отверстий диаметром 3/4 дюйма во всех направлениях, по крайней мере, 3-5.