Я живу в Чикаго, и мой арендодатель — крупная компания по аренде/управлению квартирами. Что произойдет, если я прерву 12-месячный договор аренды, уехав на 2 месяца раньше, если у них нет моего SSN в файле? Не повредит ли это моему кредиту? Перед подписанием договора аренды я должен был заплатить страховку, потому что у меня не было SSN до приземления в США. С тех пор они никогда не спрашивали меня о моем SSN. Я мог бы переехать из города в другую часть США, поэтому мне просто любопытно, какие могут быть последствия. Для меня очень важно иметь хороший кредитный рейтинг, поэтому я просто хочу оценить свои риски и действовать соответственно.
Спасибо.
Бывают случаи, когда некоторые договоры аренды позволяют вам выйти из них бесплатно, но вы не можете просто освободить помещение, не заплатив.
Случаи, которые позволили бы вам выйти из договора аренды, если они указаны в договоре аренды, обычно возникают по таким причинам, как:
Если вы можете доказать, что у вас есть работа, которая находится на определенном расстоянии от места, где вы в настоящее время проживаете, может быть пункт, который позволит вам расторгнуть договор аренды, или просто арендодатель может быть более склонен разрешить вам идти.
Если ситуация изменилась и условия теперь таковы, что вы не можете безопасно жить в этом месте, вы можете расторгнуть договор аренды.
Если у вас есть копия вашего договора аренды, поищите эти или другие пункты ближе к концу, там они появляются в моем.
Существуют также другие ситуации, когда, если вы достаточно уведомили и являетесь арендатором в течение длительного времени, расторжение договора аренды может быть лишь небольшой платой, которую, безусловно, стоит изучить, а не обращаться в суд.
Если вы уйдете, не выполнив всех обязательств по контракту, они могут предъявить вам иск за деньги. Размер компании может означать, что они имеют опыт взыскания долгов.
Страховка, за которую они заставили вас заплатить, может окупить их, если они соответствуют всем требованиям полиса. Это означает, что вам нужно будет прочитать условия полиса, чтобы узнать, придет ли страховая компания за вами за убытки.
Вполне вероятно, что ваш пропуск досрочного погашения при наличии задолженности будет привязан к вашей кредитной истории без вашего SSN.
Арендодатель или любой кредитор по-прежнему может указать негативную информацию в вашем кредитном отчете без вашего номера социального страхования — просто с их стороны потребуется немного больше усилий.
Если вы хотите получить безупречный кредит, либо
1. не нарушайте договор аренды;
2. сломать его с письменного разрешения арендодателя (например, заплатив какую-то компенсацию); или
3. разорвать его с законного разрешения, обратившись в суд с просьбой отменить условия аренды.
Вашего имени (и этого адреса), вероятно, достаточно, чтобы его вписали в ваш кредитный рейтинг; ему не нужен SSN.
Хуже того, в прошлый раз, когда я проверял, по-прежнему было незаконно пропускать долги, уезжая.
пользователь