Каков наилучший способ поэтапной отделки недостроенного подвала?

Во-первых, обработайте дренаж. Если вы хотите установить дренажный насос, дренаж по периметру или гидроизоляцию стен, сейчас самое время это сделать. Вы также должны установить любые сантехнические дренажные линии на этом этапе.

Далее кадрирование. Бетон пропускает влагу, поэтому используйте пропитку под давлением и подложку из пенополистирола, которая обычно помещается под плиту подоконника, чтобы стены оставались сухими. При работе с деревом, обработанным под давлением, вам понадобятся оцинкованные гвозди, чтобы избежать химической реакции, которая съела бы обычный гвоздь. Убедитесь, что каркас предназначен для гипсокартона (16-дюймовые шпильки OC, края с гвоздями в углах и по периметру потолка). И убедитесь, что размеры стен подходят для любых водопроводных или других инженерных коммуникаций. Для наружных стен, чем толще стена (2x6 вместо 2x4), тем больше изоляции вы можете включить.

На этом этапе подключаются инженерные сети, в том числе сантехника, электрика, ОВК и связь. Я твердо верю в кабелепровод для прокладки линий связи (таких как Ethernet, кабельное телевидение и телефон), чтобы вы могли модернизировать их, не открывая стены и не прокладывая провода по всему полу. Обратите внимание, что с большим количеством розеток вам понадобится больше цепей, а медь стоит недешево.

Утепление производится после завершения всех инженерных коммуникаций. Если у вас есть гидроизоляционные стены, то я ничего не имею против стандартной изоляции из стекловолокна. На самом деле, мне нравится стекловолокно, потому что с ним легко работать домашнему мастеру, относительно дешево, а заменить кусок или временно переместить его (например, на чердак) просто. Тем не менее, если есть проблемы с влажностью или если вы живете в северном климате с суровыми зимами, я бы предпочел распыляемую пену. Недостатком распыляемой пены является то, что ее трудно (невозможно?) удалить, но она действует как пароизоляция и не оставляет щелей, которые может пройти воздух.

После этого у вас есть гипсокартон, краска, двери и отделка, а также краска для подкрашивания. Мне нравится красить стены и отделывать отдельно, чтобы меньше работы по окантовке.

Что касается напольного покрытия, вы обычно делаете это до или после отделки. С твердой древесиной вы часто сначала делаете пол, а затем отделка плотно прилегает к нему. С ковровым покрытием вы должны установить отделку на 1/2 дюйма над полом, а установщики ковров установят ковер прямо под ним.

Мы только что переделали наш подвал в 4 комнаты в существующем 30-летнем доме. Игровая комната, бонусная комната, прачечная и ванная комната.

Скорее всего, вам нужно будет получить разрешение на строительство такого типа и провести его проверку.

Приказ Бмитча определенно правильный. Сколько вы хотите сделать, зависит от вас, а также от выбора материала.

Я сделал большую часть каркаса, так как это относительно легко, так как у вас не будет несущих стен. Если вы можете сделать вещи вертикальными и ровными, все, что требуется, — это базовое обрамление стен и дверных проемов. Я замахнулся молотком, но гвоздезабивным пистолетом проще.

Я купил перфоратор и шурупы Tapcon для крепления досок к бетонному полу подвала. Либо так, либо потребуется Ramset для крепления стен к цокольному этажу. В любом случае, это не типичный инструмент для домашнего мастера.

Электрику отдал на откуп профессионалу. Они привели его в соответствие с нормами, установили GFI, консервные лампы, поставили вентилятор в ванной и т. д.

Что касается подвесного потолка, я установил его в прачечной и по периметру в другой комнате, а вокруг остальных препятствий соорудил лестницы. Кодом нельзя накрыть распределительную коробку. Итак, что я сделал, так это посмотрел в потолок на то, что уже было там. Я пригласил сантехника, чтобы поднять газовую трубу на потолок, и попросил электрика переместить несколько распределительных коробок, чтобы я мог как можно больше подниматься к балкам. Остальное я обработал. Я также построил 5 точек доступа, чтобы получить доступ к магистральному газопроводу и перекрытию воды. Каждый случай будет уникальным, но я старался максимально подняться к потолку, не вкладывая много денег в перенос труб и т. д.

После того, как вы все подключили и подключили электропроводку, можно приступать к изоляции. Мы выбрали рулоны с бумажным покрытием из стекловолокна, поскольку они недорогие, и все, что вам нужно, это строительный степлер, маски и защитная одежда для установки.

Тогда это гипсокартон, который, я думаю, еще один предмет, который вы можете сделать сами. Хороший шуруповерт для гипсокартона и хорошее ручное усилие. Если вы можете получить несколько человек, чтобы помочь, это определенно пойдет быстрее. Чтобы прикрепить к потолку, я рекомендую арендовать один из этих подъемников для гипсокартона, чтобы он удерживался на месте, иначе вам понадобится несколько человек, чтобы удерживать, пока один прикручивает доску. Инструмент rotozip может помочь вам сделать профессиональные разрезы вокруг розеток и источников света.

У меня есть родственник, который занимается штукатуркой, поэтому мы использовали штукатурку, но можно также заклеить лентой и замазать грязью. Я купил гипсокартон вместо обычных досок. Штукатурка дороже (если у вас нет скидки для члена семьи), поэтому я бы рекомендовал гипсокартон.

Я также привлек профессионалов для укладки коврового покрытия и плитки (пола) и нанял генерального подрядчика для отделки.

Мы все рисовали сами. Моя жена катала, и я сделал большую часть резки, так как у меня хватило на это терпения.

Кроме того, будьте готовы к скрытым затратам, хотя, поскольку ваш дом новый, это, вероятно, не такая уж большая проблема. Нам пришлось понести дополнительные расходы, чтобы привести все в соответствие с нормами для сантехники и электрики.

Если вы хотите обсудить подробно, дайте мне знать и напишите мне, и я могу поделиться своим опытом.

Некоторые идеи для рассмотрения:

• Сделайте лестницу удобной . Лестница шириной 3 фута 6 дюймов или 3 фута 7 дюймов хороша, особенно с поручнями с обеих сторон. Вставьте концы поручней в стены. Если вы справитесь с подъемом/спуском на 7 дюймов/11¼ дюйма или 6⅓ дюйма/12 дюймов, на них будет легче взбираться. Убедитесь, что вы включили необходимые коду вырезы — они действительно помогают. Чем ближе к единообразию вы сможете сделать высоту ступеней, тем лучше. (Обратите особое внимание на верх и низ, чтобы выровнять высоту готового пола.) Если вы строите лестницу до того, как закончите пол, включите короткую ступеньку длиной 3 фута и шириной <лестницы>, чтобы верх этой ступеньки соответствовал высоте высота готового пола.
• Увеличьте высоту над головой на лестнице. 6 футов 8 дюймов — это минимальный код (там, где это целесообразно); 7 футов 0 дюймов — еще лучше. При необходимости вы можете наклонить потолок там, где мешают балки. (Для изменения или перемещения балок обычно требуется проектирование конструкций.)
• Существуют требования строительных норм для установки выходных окон и оконных колодцев.
• Выровняйте верхние части оконных колодцев так, чтобы они были примерно на 1 дюйм выше земли.
• Сделайте так, чтобы было легко вылезать из оконных колодцев. Некоторые оконные колодцы имеют литые ступени.
• Сузьте свои меховые стены по бокам окон. Обязательно изолируйте эти угловые части стен. За счет сужения стен проникающий солнечный свет будет больше отражаться, и вы избежите темных теней по бокам окон.
• Там, где углы вашего гипсокартона упираются в жилое пространство, используйте закругленные (металлические) углы вместо квадратных (металлических). Полученная кромка выглядит лучше, надежнее и долговечнее. Это делает плинтус немного более сложным — мой строитель использовал два угла 45° вместо одного угла 90° в каждом углу плинтуса.
• Если вы решите потратить деньги на паркетные полы, выберите композитные паркетные полы. Полы из твердой древесины предназначены для наземного применения. Композитные паркетные полы содержат достаточно фанеры, чтобы свести к минимуму движение древесины, что теоретически является проблемой в подвалах. К сожалению, это может легко стать самой дорогой частью вашего проекта.
• Я рекомендую линолеум или мармолеум для полов в ванной, подсобном помещении и/или прачечной. Эти полы нуждаются в слое ДСП или высококачественной фанеры между черновым полом и финишной поверхностью. Это делает их более ровными и поднимает их до уровня других полов.
• Подумайте об утеплении пола пенопластом с закрытыми порами под черным полом. «Когда твои ноги теплые, ты весь в тепле». При желании поддержите черновой пол деревянными шпалами и уложите изоляцию между шпалами. Другой вопрос diy.stackexchange получил варианты, которые были дешевле, тоньше и при этом эффективны .
• Дизайн в зоне полусанузла (можно на три четверти или полноценного санузла). Если вам повезет, вам может не понадобиться дренажный насос для ванной комнаты.

Предлагаемый порядок проектов:

1. Набросайте план этажа. Решите, где вы хотите расположить лестницу, ванную комнату, подсобное помещение, прачечную (если она будет в подвале), раковину (если в подвале будет магазин) и окна. Отметьте, где должны проходить различные трубы, провода и воздуховоды.
2. Используйте ленту, чтобы отметить на цокольном этаже, где будут готовые стены. Отметьте расположение окон и дверей. Отметьте конусы стен по бокам окон. Отметьте туалетные столики, раковину(и), туалет и ванну или душ. Выясните, насколько поднимется пол и насколько опустится потолок.
3. Магазин окон, склад пиломатериалов, электрик, сантехник, установщик систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, краснодеревщик, компания по производству напольных покрытий и гипсокартон. Когда вы найдете те, которые вам нравятся (и вы ожидаете, что сможете себе это позволить), получите их отзывы о вашем плане.
4. Измените план по мере необходимости и составьте бюджет.
5. При необходимости сделайте постоянные улучшения дренажа. (Начните с уклона земли вокруг дома, желобов и водосточных труб.)
6. Установите окна и оконные колодцы. Рекомендую профессиональную установку окон.
7. Если лестницу необходимо расширить, удлинить или переместить, перестройте лестницу. (Также постройте прилегающие стены в соответствии с приведенными ниже задачами.)
8. Стройте каждую комнату по своему усмотрению. В каждой комнате порядок примерно такой:
   8a. кадр
   8б. укладка чернового пола (все от чернового пола вниз)
   8c. установить грубые утилиты (большинство людей нанимают для этого профессионалов).
   8d. изолировать
   8e. гипсокартон (рекомендую нанять для этого профессионалов)
   8f. настил (дайте настилу время акклиматизироваться в доме)
   8г. плинтус
   8ч. краска
   8i. шкафы (например, туалетные столики)
   8j. отделочные работы (крышки розеток, светильники и т. д. Опять же, большинство людей нанимают для этого профессионалов).

Посмотрев множество передач DIY TV и HGTV, я пришел к выводу, что многие головные боли и проблемы в любой области ремонта можно просто сделать устаревшими, если иметь правильные инструменты для проведения исследований, необходимых для проекта, а еще лучше иметь друга. или член семьи, который имеет некоторые знания и способности в этой области.

Обрамление стен будет важнейшей задачей. Не торопитесь и всегда дважды отмеряйте, один раз отрежьте и всегда проверяйте свой уровень. Уровень 6 футов или более является плюсом при выполнении этого типа ремонта, потому что неровная, неквадратная стена превратит возведение сухой стены в кошмар.

Некоторые задачи, такие как прокладка проводов и подключение к панели, должны быть доверены профессионалу, и всегда помните, что любой серьезный ремонт, связанный с сантехникой, электрикой и конструкцией, требует разрешений.

Простая сантехника может быть сделана новичком, например, с небольшим онлайн-руководством или дневным курсом в Home Depot. YouTube отлично подходит для этого.

Всегда готовьте свой кошелек к скрытым затратам, таким как, например, дополнительные пиломатериалы, изоляция и гипсокартон, поскольку во многих случаях неправильный разрез может означать выброс этого материала.

Для утепления стен я бы рекомендовал марку Roxul; это зеленый материал. Это не только зеленый продукт, но и влагостойкий, устойчивый к плесени и плесени, огнестойкий, имеет потрясающее значение R и приятнее в использовании, чем розовый материал, поскольку он более плотный. Он также обладает лучшими звукоизоляционными качествами, поэтому он отлично подходит для домашнего кинотеатра, который используется много раз. Конечно, толстый пластиковый пароизоляционный слой и акустический герметик вокруг днища — это необходимость, а также тонны липкой ленты для швов.

Помните, когда вы в тупике, используйте Интернет или попросите приятеля, и то, и другое работает, чтобы помочь вам в сложном разделе.

Для пола я бы порекомендовал использовать плитку Dri-fit: она немного дорогая, но она также является влагозащитой и черновым полом одновременно. Никогда не укладывайте плитку и не укладывайте готовое напольное покрытие непосредственно на цемент. Черновой пол не только помогает от роста плесени и повреждения напольного покрытия, такого как, например, паркет, но и позволяет цементу дышать, что также важно для предотвращения роста плесени / грибка и запаха.

Лучший ремонт тот, который сделан правильно с первого раза. Если вы тратите хорошие деньги, вы можете также сделать самый красивый конечный продукт. Помните одну вещь: вы можете не видеть все, что находится под ней, но если все сделано правильно, вы получите удовлетворение и избавитесь от стресса, потому что вы сделали то, что вы и ваша семья будете любить в течение очень долгого времени.

Если вы заключаете контракт на что-либо, убедитесь, что вы сделали много оценок и имеете рекомендации от каждого подрядчика; даже доходит до того, что звонит другим клиентам и спрашивает, понравилась ли им работа этого человека. Выбирать самую низкую цену — не всегда самый разумный выбор: вам нужен опыт и знания, и вы никогда не платите полную цену, пока работа не будет выполнена и вы не будете удовлетворены; вот так много людей облажались. Следите за прогрессом, если можете: многие домовладельцы открывают свой дом для подрядчиков, а затем уходят домой с готовой комнатой или пристройкой, и они ничего не сделали, кроме как набросали дерьмо на старые вещи, а затем требуют оплаты, затем вы узнаете несколько несколько месяцев спустя у вас есть те же проблемы, которые вы вызвали их, чтобы исправить. Это как накладывать пластырь на кровоточащую рану. Удачи и дай бог здоровья.

В большинстве случаев наружные стены возводятся в первую очередь. Проложите проводку и водопровод, если требуется изоляция, а затем уложите черновой пол и гипсокартон. Попробуйте использовать 2x6 на всех наружных стенах, чтобы увеличить теплоизоляцию. Значение R 2x4 для стен комнаты и других барьерных стен вполне подойдет. Помните, что нельзя разрушать какие-либо структурные балки / балки перекрытия, и следите за трубопроводами и сантехникой HVAC.

Мы сами закончили наш подвал (по большей части), и я просто добавлю к тому, что другие сказали выше. Для нас шаги были в основном:

• осмотрите бетонные стены/полы на наличие трещин и т. д. Затем вырежьте их и заделайте гидравлическим цементом.
• используйте Drylok на стенах и полу, чтобы изолировать влагу
• используйте плитную изоляцию типа «Super TUFF-R» у стен фундамента, чтобы защитить от влаги и дать нам R7,5, затем проклейте все швы лентой Tyvek.
• сделайте каркас из подоконника, обработанного давлением, и обычных деревянных шпилек для остального. Они должны были быть на расстоянии 1 дюйма от стен и TUFF-R (потому что это код в Массачусетсе), но вы должны проверить, что говорит код в вашем регионе.
• включил электрические и встроенные светильники, но электрик подключил их к панели
• распылите пену на любые зазоры вокруг вещей, а затем используйте Roxul (потому что он огнестойкий и не впитывает воду) в стенах
  • покрыл Roxul влагозащитой (это тоже код)

Есть некоторые вещи, для которых мы также наняли кого-то, например, для изменения маршрута любого HVAC или труб, которые будут мешать размещению стены. Я также нанял кого-то по установке/замазыванию гипсокартона. Дело не в том, что вы не можете сделать это самостоятельно, но я считаю, что это лучше оставить профессионалам, потому что они действительно хороши в этом, и это избавит вас от необходимости делать это самостоятельно. Остальные вещи, такие как установка дверей, отделка, покраска, довольно просты, так что вы тоже можете это сделать.

Отличное место, чтобы начать с получения требований к коду. Даже пойти в отдел разрешений со своей схемой стен, изоляции, электрики и т. д. — это хорошо, потому что они дадут вам знать, прежде чем одобрят разрешение, если вам нужно внести изменения или использовать что-то еще. Таким образом, вы будете знать, что у вас есть правильная стратегия, прежде чем вы начнете собирать вещи.