Мы с женой покупаем новый дом, который мы закрываем 1 июля.
Продажа нашего дома закрывается 15 июля.
Для первоначального взноса за новый дом у нас немного не хватает наличных, и мы не можем использовать выручку от продажи нашего старого дома, так как дата закрытия наступает после того, как мы закроем новый дом.
Наши родители собираются одолжить нам деньги для первоначального взноса сейчас, и мы собираемся вернуть их 15 июля.
Мы собираемся занять около 30 000 долларов между двумя группами родителей.
Вопрос в том, что нам нужно сделать в отношении IRS? Я имею в виду, что мы получим от них деньги и вернем их менее чем через два месяца.
Спасибо!
Вопрос в том, что нам нужно сделать в отношении IRS? Я имею в виду, что мы получим от них деньги и вернем их менее чем через два месяца.
Вы, вероятно, беспокоитесь о налоге на дарение. Поскольку вы пара, максимальная сумма исключения рассчитывается следующим образом:
MAEA = MAEAp * Pr [ * Pg], where:
MAEA is the maximum exclusion amount per year in your situation;
MAEAp is the maximum annual exclusion per person receiving from any single gifter.
For 2014 MAEAp is $14000.
Pr is the amount of persons receiving the gift (2 in your case: you and your spouse).
Pg is the amount of persons giving the gift (2 in your case, your mother and father).
Причина, по которой Pgмножитель стоит отдельно, заключается в том, что для разделения подарка требуется подача формы 709, даже если налог не взимается, если они фактически не выписывают отдельные чеки для своих соответствующих частей.
Таким образом, математика показывает, что вы и ваша жена можете получить от кого угодно не менее 28 тысяч долларов без необходимости уплаты налога на дарение или подачи декларации по налогу на дарение. Вы можете получить до 56 000 долларов от своих родителей, но раздел подарка, возможно, потребуется задокументировать в форме 709.
Поскольку на самом деле вы говорите о кредите, который собираетесь погасить, вам нужно будет задокументировать его (с примечанием и всем остальным) и задокументировать погашение. Если проценты выплачиваются - ваши родители должны указать это в своей налоговой декларации за год, очевидно. В этом случае, если ссуда надлежащим образом задокументирована, погашена и объявлены проценты, IRS даже не станет заявлять, что это был подарок. Даже если нет реальных процентов, это не должно быть проблемой (Налоговое управление США может назначить некоторые «условные» проценты по своим ставкам, которые будут считаться подарком, но при условии, что в течение года между вами не существует других сделок с подарками, сумма будет мизерный и намного ниже уровня исключения в 14 тысяч долларов).
Конечно, как и в случае любого налогового вопроса, вы получаете здесь то, за что заплатили. Чтобы получить надлежащий совет, обратитесь к налоговому консультанту (EA/CPA), имеющему лицензию в вашем штате.
mhoran_psprep
Том
mhoran_psprep