Я ищу в аренду таунхаус, и мой кредитный рейтинг 762.
Более месяца назад я получил уведомление о новом счете в моем кредитном отчете, поэтому я изучаю его. Уведомление о взыскании 2800 долларов с квартиры, это были мои бывшие подруги, я поставил свое имя в ее арендной плате, она подписалась. (Я знаю, что это было глупое решение) Оказывается, они не заплатили все, что им нужно, когда уезжали.
Я не могу расплатиться прямо сейчас. Должен ли я получить частный кредит, чтобы погасить его, прежде чем подать заявку на аренду квартиры?
Или моего кредитного рейтинга 762 все равно будет достаточно, чтобы получить среднюю квартиру даже с коллекцией на ней?
У меня никогда не было проблем с оплатой счетов, но очевидно, что сбор выглядит плохо для любого, кто смотрит на мой кредит. Любой совет или информация, которую вы могли бы дать, были бы удивительными, большое спасибо.
Должен ли я получить частный кредит, чтобы погасить его, прежде чем подать заявку на аренду квартиры?
Я сомневаюсь, что это повлияет на ваш кредит достаточно быстро, чтобы изменить ситуацию в этом случае.
Если у вас есть деньги, чтобы расплатиться, или вы не можете/не хотите попытаться заставить другую сторону заплатить все или часть денег, тогда я уберу это, как только вы сможете. Вы ничего не получаете, ожидая.
В то же время я сомневаюсь, что вам откажут на основании этого балла, поскольку это не так уж ужасно, и в большинстве мест, с которыми я имел дело, арендная плата не меняется в зависимости от вашего кредитного рейтинга. Он просто привык решать, арендовать вам квартиру или нет, и, возможно, какой залог внести.
Тем не менее, не помешает спросить управляющего недвижимостью, можете ли вы получить лучшую ставку с лучшим кредитным рейтингом, и если да, посмотрите, дадут ли они вам перерыв из-за ваших обстоятельств.
Многие арендодатели меньше заботятся о конкретном кредитном рейтинге и больше о характере негативных действий. Действия по сбору платежей, связанные с предыдущей арендой, — довольно большой красный флаг. Лично меня не волнует, если у кого-то есть неконтролируемый долг по кредитной карте или даже предыдущее банкротство, если у них есть солидная история своевременной уплаты арендной платы.
Это будет сильно различаться в зависимости от агентства / арендодателя, если у вас в остальном солидная история, тогда многие пропустят эту вполне разумную неудачную ситуацию, другие могут немедленно уволить вас. Я думаю, что лучше быть откровенным с ними, прежде чем они доберутся до того, чтобы вытащить ваш отчет о кредитных операциях.
Если вы выплатили его, может пройти около двух месяцев, прежде чем он появится в вашем кредитном отчете как «оплаченный», и даже тогда он отображается в вашем кредитном отчете в течение 7 лет. Возможно, вы сможете договориться об «плате за удаление», чтобы он исчез из вашего кредитного отчета, но многие компании не будут этого делать. Если они заплатят за удаление, то, возможно, стоит взять личный кредит, чтобы удалить его, в противном случае я не думаю, что это того стоит, и ваш все еще хороший кредитный рейтинг восстановится после этого.
Логан
Д Стэнли