В США, если я получу ипотечный кредит на свое имя, может ли моя жена (которая участвует в первоначальном взносе/выплате по ипотечному кредиту) требовать вычета процентов по своим налогам?
Многие источники, которые я нахожу в Интернете, говорят «Нет». Но некоторые говорят «да». Кто-нибудь может дать окончательный ответ?
(Предположим, что у моей жены либо большой долг, либо плохая кредитная история, либо и то, и другое. Вплоть до того, что включение ее в ипотечный кредит приводит к снижению процентной ставки. экономия относилась к ее налоговой декларации, чем к моей.)
Если это ее основное место жительства и ипотека обеспечена ею, то да, она может вычесть проценты по ипотеке.
Предостережение: она должна быть либо по титулу, либо по ипотеке.
Источник: 26 USC Sec. 163(ч)(3) . Раздел 163 IRC касается всех процентных вычетов, и поэтому его довольно сложно читать и следовать ему.
Чтобы понять, как следовать уставу, Казначейство издает правила. Правило 26 CFR 1-163 касается раздела 163 IRC.
Вот что должен сказать нам регламент 1.163-1 (В):
(b) Проценты, выплачиваемые налогоплательщиком по ипотеке на недвижимость, законным или равноправным владельцем которой он является, даже если налогоплательщик не несет прямой ответственности по облигации или векселю, обеспеченному такой ипотекой, могут быть вычтены как проценты по его задолженности. .
Таким образом, ответ на ваш вопрос, как предложил пользователь 662852 в комментарии, зависит от того, находится ли она в титуле (или иным образом имеет долю собственности, если, например, она приобретена на общественные средства в состоянии общественной собственности - уточните у местного юриста. ).
Имейте в виду, что правила MFS влияют на то, какие и в каком размере вы можете брать вычеты, поэтому вам нужно тщательно проверить, подходит ли вам MFS.
пользователь662852
Роб П.