Определяют ли местные строительные нормы и правила место установки газового счетчика и ответственность за его перемещение?

Я живу в Калифорнии и пытался модернизировать свой фундамент в результате землетрясения, но подрядчики не могут войти в подполье под моим домом, чтобы получить доступ к фундаменту, потому что газовый счетчик Pacific Gas and Electric (PG&E) блокирует доступ (он находится прямо перед входом в подполье). ).

Я позвонил в PG&E, и они сказали, что соблюдали все требования при установке газовых счетчиков, и теперь я должен заплатить, чтобы их передвинули на фут или два.

Кому мне позвонить, чтобы подтвердить, что местные/городские/штатные/федеральные законы разрешают (или не разрешают) газовым счетчикам блокировать доступ к фундаменту под домом?

Указано ли в кодексах/законах/правилах, кто несет ответственность за перенос счетчиков?

Любые идеи, что я могу сделать?

Ответы (1)

Строительные отделы обычно полагаются на национально признанный типовой код. В Калифорнии в то время, когда ваш дом, вероятно, был построен, это, вероятно, был Единый строительный кодекс, опубликованный Международным советом строительных чиновников. У меня нет старых ссылок UBC, но в действующем Международном жилищном кодексе для домов на одну и две семьи, который частично заменил его, есть запись, касающаяся доступа под пол, которая очень похожа на то, что появлялось в более старых кодах UBC.

R408.4 Доступ. Должен быть обеспечен доступ ко всем подпольным помещениям. Отверстия для доступа через пол должны иметь размеры не менее 18 дюймов на 24 дюйма (457 мм на 610 мм). Проемы в стене по периметру должны быть не менее 16 дюймов на 24 дюйма (407 мм на 610 мм). Когда какая-либо часть прохода через стену находится ниже уровня земли, должна быть обеспечена зона не менее 16 дюймов на 24 дюйма (407 мм на 610 мм). Нижняя часть зоны должна быть ниже порога отверстия для доступа. Сквозные проемы для доступа в стену не должны располагаться под дверью в жилое помещение. См. Раздел M1305.1.4 для требований доступа, когда механическое оборудование расположено под полом.

Кажется, разумный человек сказал бы, что размещение недвижимого объекта перед этим доступом нарушит цель кода, но это звучит так, как будто это превратится в юридический спор, где может потребоваться юридическая помощь, чтобы добиться своего. Это может в конечном итоге стоить больше, чем просто платить за перемещение счетчика.

Также коммунальные услуги несколько освобождены от обычных строительных норм. (У них есть свои собственные отраслевые правила.) Как правило, коммунальное предприятие примерно выбирает место для установки счетчика, а сантехник делает черновые работы со стороны дома.
Кто-нибудь знает, где разделительная линия между тем, что принадлежит PG&E, и тем, что принадлежит домовладельцу, в отношении прокладки самой газовой линии (например, в дом)? Например, принадлежит ли PG&E все, что находится на расстоянии 5 дюймов от наружной стены дома?
Спасибо @bcworkz. Я связался со своим городским инспектором по строительству, и они сказали, что газовой компании PG&E не нужно получать разрешение на выполнение каких-либо работ, и поэтому они не имеют юрисдикции в этом вопросе. На самом деле, они сказали, что PG&E может сказать мне открыть новое подполье где-нибудь в другом месте фонда (за мой счет). Сказали, что я могу подать жалобу в Комиссию по коммунальному хозяйству...
Я сочувствую тебе. Вы застряли с проблемой, потому что никто не будет брать на себя ответственность. PUC обладает определенной властью, у вас может быть законное заявление о том, что PG&E препятствовала разумному доступу к вашей собственности, но это действие может иметь непреднамеренные побочные эффекты, действуйте с осторожностью. Как правило, электроснабжение, счетчик и регулятор принадлежат коммунальному предприятию. Все трубы, кроме этого, принадлежат вам, независимо от того, куда они идут. Утилита может отказать в подключении к вашей сантехнике практически по любой причине.
Посмотрите, сможете ли вы найти команду местных теленовостей, чтобы сделать об этом сюжет, показывающий «очевидную ошибку», допущенную коммунальным предприятием, и их отказ ее исправить. Я обнаружил, что многие вещи можно исправить, если показать их по телевизору.
Определяют ли местные строительные нормы и правила место установки газового счетчика и ответственность за его перемещение?
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v