Помещики и мезузот

Согласно этому, арендатор несет ответственность за мезузы.

Царич Июн: Мицва Мезузы

Обязанность прикреплять мезузу возлагается на проживающего в жилище. На талмудическом языке это обязательство называется «човат хадар» — обязательство жильца.[2] Таким образом, в целом арендатор, а не арендодатель, несет ответственность за установку мезузот, хотя в отношении «меблированной» квартиры ведутся галахические споры о том, кто несет финансовую ответственность.[3]

2. Источники, касающиеся мезузы, включают Bava Metzia 101b; Авода Зара 21а; Рамбам, Хилхот Мезузы 5:11; ЮАР, ярд 291:2. Источники, связанные с денежными обязательствами в отношении мезузы, включают Rambam, Hilchot Maskirut 6: 3; СА, ЦМ 314:2.

3. Подробное обсуждение правил найма меблированной квартиры или «циммера» см. у рава Пинхаса Моше Ландмана, Цохар 12, изд. Рав Эльяким Дворкес (5764): 258-270. См. также Шут Шевет ха-Леви 6:YD:161 и Шут Цур Яаков, 194.

См. Gemara BM 101B-102A:

מתני' המשכיר בית לחבירו המשכיר חייב בדלת בנגר ובמנעול ובכל דבור שמאשה מייב בדלת בנגר ובמנעול ובכל דבור שמאשה מתני'

Если кто-то сдает дом своему соседу, домовладелец должен предоставить дверь, дверной засов, замок и все, что требует квалифицированного рабочего.

אבל דבר שאינו מעשה אומן השוכר עושהו ..:‏

Но то, что не требует квалифицированного рабочего, должен делать арендатор.

גמ' ... בעו מיניה מרב ששת מזוזה על מי ?

Рава Шешефа спросили: кто должен давать мезузу? מזוזה? האמר רב משרשיא מזוזה חובת הדר היא!‏

тогда мезуза проблема? не говорил ли Р' Мешаршея: обязанность мезузы лежит на жителях {Раши поясняет, что мы узнаём это из аналогии между словом твой дом (Бейтрха) и твой вход (Биатеха)}!

....‏

ת''ר המשכיר בית לחבירו על השוכר לעשות לו מזוזה וכשהוא יוצא לא יטלנה בידו ויוצא ומנכרי נוטלה בידו ויוצא ומעשה באחד שנטלה בידו ויצא וקבר אשתו ושני בניו מעשה לסתור אמר רב ששת ארישא: ‏

Наши раввины учили: если человек сдает дом соседу, арендатор должен предоставить мезузу. но когда он бросает его, он не должен брать его с собой {потому что это может вызвать бедствия}, ...

Эта Галаха находится в Рамбаме и СА без каких-либо изменений. Важная деталь в Rema YD 291,2 . Если они договорились, что в доме есть мезузы, а когда жилец вошел, он не нашел ни одной мезузы. Несмотря на то, что контракты не полностью соблюдаются, ни в чем не отказываются ( YD 291 ). Поэтому он покупает мезуз. Когда он требует выкупа, домовладелец может опровергнуть, зная, что мезузы останутся на своем месте, потому что арендатор обязан их покинуть.