Согласно этой статье и этой статье почти все, чем я владею, можно считать капитальным активом. По данным IRS здесь , когда недвижимость продается, только инвестиционная недвижимость может быть засчитана в счет убытков капитала.
Правильно ли я предполагаю, что этот пример применим только к собственности (например, все остальное, проданное с убытком, является потерей капитала)?
Я спрашиваю, потому что часто я что-то покупаю, а потом продаю. Возьмем к примеру диван. Если я куплю его за 100 долларов, а затем через несколько лет продам кому-то еще за 50 долларов, могу ли я считать это долгосрочной потерей капитала в размере 50 долларов?
Это всего лишь пример, но я полагаю, что другие вещи, такие как транспортные средства или оборудование, будут соответствовать требованиям, что потенциально позволит значительно компенсировать либо прирост капитала, либо личный доход.
По данным IRS :
Почти все, чем вы владеете и используете для личных целей, удовольствия или инвестиций, является капитальным активом.
Когда вы продаете капитальный актив, разница между суммой, за которую вы его продаете, и вашей базой (обычно это то, что вы заплатили за него), представляет собой прирост капитала или убыток от капитала.
Вы должны сообщать обо всех приростах капитала.
Вы можете вычесть капитальные убытки только по инвестиционной собственности, а не по собственности, предназначенной для личного пользования.
Прирост капитала и убытки классифицируются как долгосрочные или краткосрочные, в зависимости от того, как долго вы владеете недвижимостью, прежде чем продать ее. Если вы держите его более одного года, ваш прирост или убыток капитала является долгосрочным. Если вы держите его один год или меньше, ваш прирост капитала или убыток будут краткосрочными.
...
Итак, чтобы ответить на ваш вопрос, если этот диван был приобретен для вашего личного пользования, вы не можете вычесть убыток. Если вы купили этот диван в инвестиционных целях, вы можете вычесть убыток капитала.
Разница между инвестициями и личной собственностью заключается в том, для чего было предназначено это намерение. Если вы купили что-то с намерением заработать на этом деньги, то это считается инвестицией. Однако, если вы :
ты купил хижину, чтобы уезжать на выходные. Хотя вы, конечно, не против заработать несколько долларов, когда придет время продавать, вашей основной мотивацией для покупки было семейное веселье и отдых. Это сделает ваш домик для отдыха собственностью личного пользования, а не инвестиционной собственностью.
Что касается автомобилей и диванов, если вы купили автомобиль с намерением получить от него прибыль, отремонтировали его и т. д., но в итоге продали его с убытком, то вы можете заявить об этом как о потере капитала.
Хари
Майкл
Хари
Майкл