Я недавно закончил колледж, в другом штате от моего родного города, и получил работу здесь. Моя подруга и ее муж предложили мне остаться у них за очень небольшую плату, пока я не найду собственное жилье. Они недавно купили дом, и в этом году у них было много неожиданных финансовых проблем, поэтому деньги помогли им погасить свой долг.
Я хочу съехать как можно скорее.
Недавно я нашел удивительный жилой комплекс, на который можно подать заявку, в котором примет мою собаку. У них есть свободные квартиры на конец этого месяца, конец августа, середину сентября и конец сентября. Моя подруга и ее муж пошли со мной, когда я забрал свое заявление и отправился в тур, поэтому они знали, какие даты доступны, и очень громко говорили о том, что хотят, чтобы я подождал до конца сентября, потому что «нам нужны ваши деньги». Я сказал им, что мне нужно двигаться быстро из-за моей собаки, но они все еще настаивали, чтобы я подождал до конца сентября.
Хотя я сочувствую их финансовым трудностям (у меня свои), я не могу больше жить с ними, и я беспокоюсь о том, что моя собака находится так далеко от меня и на улице в такую жару. Я хочу выехать в конце этого месяца.
Я подаю заявление завтра. В основном я думал о 3 решениях:
Я подаю заявку на квартиру, свободную в конце этого месяца. Предполагая, что я войду, я плачу им за августовскую аренду в качестве извинения за то, что не уведомил их достаточно.
Я подаю заявку на квартиру, свободную в конце этого месяца. Предполагая, что я войду, я говорю своей подруге и ее мужу [не платите за август] и извиняюсь за то, что не уведомлял их, но напоминаю им, что это всегда было должно быть временной ситуацией, и что мне нужно сначала рассмотреть мою собаку и мои потребности.
Я подаю заявку на квартиру, свободную в конце сентября. Я нахожу другой временный дом для своей собаки, где он может быть внутри и просто сосать его, пока не придет время переезжать.
Обязан ли я оставаться дольше, потому что они имеют право на уведомление более чем за несколько недель? Если нет, то как мне сказать, что я уезжаю, не вызывая много драмы? Я не подписывал никаких договоров или договоров аренды.
Обновлять:
Мне одобрили квартиру, и я переезжаю в начале августа. Я сказал своим соседям по комнате, что заплачу полную арендную плату за август, хотя я буду там только 4 дня, и они были довольны этим соглашением.
Вы что-то упустили из своего вопроса, и я полагаю, что именно эта часть привела вас сюда, а не на Legal StackExchange: насколько вас волнует ваша дружба с вашим другом?
Если ваша аренда с друзьями была неофициальной и ежемесячной, как звучит вопрос, вы можете не нести юридическую ответственность за уведомление.
(Возможно, нет — в зависимости от юрисдикции есть много различий в правах арендодателя. Это основано в основном на наблюдении за судьей Джуди , так что примите это как должное, но даже если у них нет разумных шансов на победу, они все равно могут подать иск. судебный иск и стоить вам времени и денег).
Как человек, у которого соседка по комнате ушла раньше, чем планировалось (всеми сторонами), потому что она не была в аренде и технически могла , не рискуя действиями арендодателя, в то время как мои финансы были напряженными, я могу сказать вам, что это отстой. Много. Любое уведомление могло бы помочь мне найти нового соседа по комнате или перераспределить свои финансы, чтобы легче справляться с более высокими расходами. Вместо этого у меня были шесть месяцев, которые были намного труднее, чем нужно, и мы больше не друзья.
Особенно, если они давали вам хорошую цену за аренду по сравнению с тем, что доступно в других местах, чтобы удовлетворить ваше удобство, когда вам это нужно, вы можете подумать о том, чтобы встретиться с ними на полпути и сделать больше, чем абсолютный минимум, который вы могли бы сделать по закону. Им не нужно было взимать с вас низкую арендную плату, они могли взимать с вас преобладающую местную ставку за все, что предлагал вам их дом. Если они не взимают с вас залог или арендную плату за первый и последний месяцы, это также является значительной экономией по сравнению с другой арендной платой. Тебе не нравилось жить с ними? Возможно, им тоже не нравилось жить с вами. Это не было благотворительностью с обеих сторон.
Ваши причины ухода убедительны для меня, и я, вероятно, поступил бы так же. Но если вы хотите сохранить дружбу вообще, я бы порекомендовал съехать, а также платить арендную плату (полную, половинную, что-то ) до августа, как будто действовал 30-дневный период уведомления. Возможно, в рассрочку (сложно колебать арендную плату сразу за два места, даже если вы сэкономите деньги на размещении своей собаки!). Но что-то каким-то образом объясняет ваш внезапный и (в зависимости от того, когда вы все отправитесь в комплекс, в который вы будете переезжать) непредвиденный отъезд.
До того, как вы начали жить там или позже, вы обещали им, что останетесь на какое-то время? Потому что это главная причина, по которой я могу думать, почему ты должен оставаться дольше, чем тебе хочется.
Это нормально, когда жизненные ситуации меняются, а соседи по комнате уезжают и их заменяют другие люди. Люди женятся, устраиваются на новую работу или уезжают по разным причинам. Я не знаю, как давно вы предупредили их о возможности переезда, но я думаю, что нескольких недель или месяца должно быть достаточно, чтобы они нашли другого человека, который взял бы на себя вашу часть вещей.
Решите, что вы считаете разумным, уведомите их об этом и уходите.
Судя по вашему описанию, они вас используют. Конечно, с одной стороны, это мило с их стороны принять вас и заставить платить меньше, чем соседний район; однако они оказывают на вас значительное давление, прямо прося вас отложить ваше благополучие, чтобы получить ваши деньги. Не очень приятно, в общем.
Жизнеспособным вариантом, позволяющим уйти как можно скорее и не подвести их, является поиск для них другого соседа по комнате . Я не могу придумать другой причины, по которой им нужно уведомление за месяц, кроме необходимости искать другого арендатора. Они смогут поднять арендную плату до нормальной ставки и иметь более высокий доход, а вы сможете свободно переехать в свою новую квартиру. Кроме того, обычно управлять процессом поиска соседей по квартире довольно хлопотно, поэтому вы окажете им большую услугу.
Если их это устраивает, вы можете предложить им поискать другого соседа по комнате и платить еженедельную долю за все время, пока эта комната будет свободна.
Если это действительно только ваши деньги, подойдите к ним, сказав: «Извините, я хочу уйти как можно скорее из-за [моей собаки, моего ухудшающегося психического здоровья, моих плохих ушей], но я найду нового соседа по комнате, не волнуйтесь». , или даже "вот Стив, который мог бы остаться здесь, заплатив полную арендную плату" должно быть безопасным подходом.
StarSweeper
Филбо