Я владею посуточной арендой, которая находится за пределами области. Я подумывал о том, чтобы переехать в этот район на месяц, арендовать и жить в собственной собственности, пока я (лично) делаю в ней капитальный ремонт. Будут ли эти уплаченные арендные платежи вычитаться как расходы на проживание?
Есть определенные ситуации, когда вы могли бы законно платить себе за аренду, но это было бы в контексте взаимодействия нескольких бизнес-объектов, а не в контексте того, что физическое лицо арендует свою собственность.
Даже если бы вы могли, любая арендная плата, уплаченная вам, будет считаться доходом от аренды, поэтому никакой выгоды не будет.
Редактировать: я искал примеры, где это может быть приемлемо, и не нашел, но я нашел хорошее объяснение того, почему это неприемлемо, от Брэндона Холла в сообщении BiggerPockets :
Говоря техническим языком, вы столкнетесь с Доктриной экономической сущности, которая гласит, что сделка имеет экономическое содержание, если: (1) сделка существенно изменяет (помимо последствий федерального подоходного налога) экономическое положение налогоплательщика; и (2) у налогоплательщика есть существенная цель (помимо последствий федерального подоходного налога) для заключения такой сделки.
Переведя свое основное место жительства в ООО, вы не измените свое экономическое положение. Кроме того, у вас нет существенной цели для заключения такой сделки, кроме как просто избежать уплаты федерального подоходного налога.
Таким образом, может иметь смысл, если несколько человек владеют ООО, которому принадлежит недвижимость, которую вы хотите арендовать, и есть случаи, когда компания X владеет холдинговой компанией Y, которая владеет офисным зданием, в котором компания X арендует помещения. Но если вы единственный игрок в ООО, то это звучит как запрет.
Безумие
Харт СО