Могу ли я вычесть деньги, которые я заплатил другу за помощь в аренде моей квартиры?

На этой странице IRS говорится, что вы можете вычесть плату за управление, связанную с арендой недвижимости. Это относится только к профессиональным управляющим недвижимостью или управляющим компаниям? Я заплатил другу, чтобы он показал мое жилье потенциальным арендаторам, убрал/покрасил, разобрался с документами и т. д. Могу ли я вычесть эти платежи? Если да, то какие доказательства мне понадобятся, если IRS постучится в мою дверь? Достаточно ли электронной таблицы и онлайн-транзакций или мне нужна квитанция от моего друга? Конечно, точные источники IRS приветствуются.

О каких суммах вы здесь говорите?
@littleadv - вы думаете, что если более 600 долларов. Он должен быть 1099ing парень?
@JoeTaxpayer, это определенно решит проблему. Он также может выдать 1099 для меньших сумм.
Это около 500-600 долларов, хотя половина этой суммы — это пробег, поэтому я не уверен, что это что-то меняет. Кроме того, есть несколько вещей, которые им пришлось купить для ремонта, и я полагаю, что могу просто возместить им расходы и вычесть их, как если бы я купил их сам.

Ответы (1)

Нет ничего противозаконного в том, чтобы нанимать друзей для управления вашей собственностью или оказания вам услуг, и это определенно подлежит вычету. Здесь нет ничего конкретного, на что можно ссылаться, это стандартный вычет для арендодателя, как и любой другой.

Я упомянул 1099 в комментариях - если сумма больше 600 долларов и ваш друг не является корпорацией, то вам следует оформить 1099. Это даст вам необходимое обоснование вычета (конечно, вам нужно сохранить некоторые документы, которые показывают отношение между уплаченными деньгами и оказанными услугами, например, контракт, счет или квитанция).

Вы можете (но не обязаны) выдавать 1099 и для меньших сумм. Если вы этого не сделаете, вам нужно будет сохранить больше документов в качестве обоснования - кэшированные чеки, документы о договоре и суммах и т. д. Кроме того, ваш вычет может быть отклонен, если ваш друг не декларирует это как налогооблагаемый доход ( выдача 1099 помогает здесь, так как ваш друг будет вынужден заявить об этом, иначе это будет зарегистрировано как несоответствие IRS и вызовет аудит).

Что касается возмещения - это пойдет в то же ведро. Им придется вычесть свои расходы из этого дохода на свои собственные налоги. Итак, если вы дадите им 300 долларов за работу, 300 долларов за мили и 300 долларов за материалы, которые они купили, вы выставите форму 1099 за 900 долларов, и пусть они вычтут 600 долларов по их собственному графику C.

Могу ли я вычесть деньги, которые я заплатил другу за помощь в аренде моей квартиры?
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v