Может ли ипотечный брокер выдать письмо-обязательство по ипотеке?

Я подал заявку на ипотеку от ипотечного брокера, и он недавно дал мне письмо обязательства кредита. Но нет упоминания о кредиторе или андеррайтере. У меня есть некоторые сомнения по этому поводу, как показано ниже

  1. Это нормально? Могу ли я доверять кредитному обязательству брокера, даже если он не является реальным лицом, дающим мне кредит?

  2. Дата, до которой действителен документ (указанный в документе), составляет 15 дней до закрытия. Может ли это быть ошибкой? Как я могу закрыть кредит, если срок действия обязательства истекает до закрытия?

  3. Одно из условий, упомянутых в письме-обязательстве, будет действовать только до истечения срока его действия, и это уже известно брокеру. В таком случае законно ли с его стороны выдавать это письмо?
Отмечено США из других вопросов от @summerboy
Ответы на этот вопрос money.stackexchange.com/questions/2390/… должны дать вам дополнительную информацию, особенно ссылки в выбранном ответе. Этот вопрос НЕ является дубликатом вашего! Я не думаю, что это звучит очень обнадеживающе для вас (прочитайте сценарии в этих ответах), но у меня нет достаточного опыта или знаний, чтобы дать правильный ответ.

Ответы (1)

Письмо-обязательство по ипотеке, которое вы описываете, не поможет вам, потому что оно истекает раньше, чем оно вам понадобится.

С юридической точки зрения, у вас нет ничего письменного, что покрывало бы ваши потребности (заем на дату закрытия).

Я слышал о кредиторах, раздающих письма о предварительном одобрении, которые все еще подлежат окончательному утверждению. Я также слышал, что кредиторы чаще повторно вытягивают кредит за 1 или 2 дня до закрытия, чтобы убедиться, что ничего не изменилось, и отказывают в кредите, если были какие-либо изменения, даже если они ранее одобрили кредит.

Я не уверен, что есть какое-либо письмо, которое вы можете получить до фактического получения кредита, которое гарантирует, что вы получите кредит в указанный день.

Может ли ипотечный брокер выдать письмо-обязательство по ипотеке?
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v