Может ли неспециалист построить дом по чертежам?

Я смотрю в Интернете готовые архитектурные планы домов площадью от 300 до 800 квадратных футов, некоторые из них многоуровневые. У меня нет опыта строительства дома. Я не думаю, что многие миллениалы, для которых они предназначены... Я даже не инженер.

Вопрос в том, сможет ли миллениал вроде меня построить что-то подобное? Или стоимость найма строителей и покупки материалов будет сопоставима с покупкой уже существующего дома?

Если ответ "да - вы можете это сделать!" возможно, вы порадуете меня ответом на следующее:

Как будет выглядеть краткий список требований для простой постройки собственного дома? Любые хорошие предложения чтения?

Если бы я начал искать землю, на которой можно было бы построить дом, по планам. Вот два простых сценария, которые я себе представляю:

  1. Вне сетки. Ни где рядом с водопроводом. Это не для меня.
  2. Водопровод под землей, который мне пришлось бы копать и выводить на поверхность. Добавьте регулятор давления, счетчик воды и т. д. Предположим, что это все, что мне нужно. Или люди продают землю, предназначенную для таких проектов, с какой-то другой «предварительной» сантехникой, о которой я не знаю?

Я в основном думаю, что самая сложная часть строительства дома — это водопровод и электричество.

Каков тогда порядок вещей?

Выкопать яму под фундамент и фундамент. Положите несколько армированных сталью фундаментов и стен, бетонную плиту. Выкопать еще одну яму в водопроводе, перекрыть мои жидкости трубой, и я готов идти?

С электрикой, наверное, так же сложно, если не сложнее, если не понимать, что происходит...
да ты прав. Только что исправил Q
Сделать это можно , но в процессе будут проблемы. См. youtube.com/channel/UCIcHogHIVOmcYHVFrfSbtWw (это эпизоды британского телешоу "Grand Designs").
Согласен, что электрика и сантехника будут более сложными аспектами. И то, и другое вы обычно можете делать сами как домовладелец. Однако вам все равно нужно соблюдать код — вы не получите бесплатный пропуск только потому, что делаете все своими руками. Кроме того, ошибки в любом аспекте могут иметь катастрофические последствия.
Не забывайте строительные нормы и правила и тому подобное. Если вы сделаете это неправильно, вам может потребоваться привести его в код со значительными затратами или снести его. В большинстве развитых районов развитых стран это является реальным препятствием для строительства жилья.
Я бы предложил сделать полную реконструкцию ванной комнаты, и вы столкнетесь со многими трудностями, о которых вам нужно будет подумать в проекте строительства нового дома. Посмотрите «Чистая жизнь для жизни» на YouTube, если вы хотите посмотреть, как неопытная пара строит свой собственный дом (они еще не закончили через 2 года)
Мы с женой строим пристроенный гараж к существующему дому. Мы заключили контракт на фундаментные работы (выкопать и залить), а затем сделали все остальное. Опыт работы: ИТ и учитель. Мы сделали это задолго до того, как появился интернет, где можно было все найти — мы всему научились, наблюдая за « Старым домом» и применяя здравый смысл. Пришлось другу-электрику подключиться к главной панели дома, чтобы провести вспомогательную панель в гараж. Чистый результат - он стоит уже более 22 лет с небольшими проблемами здесь и там, но не о чем писать домой маме. (продолжение)
...Самая большая проблема в том, что пол не наклонен к воротам гаража, как сказал подрядчик, и нет стоков, потому что он сказал, что сделает это под наклоном. >:(
Забавно и, следовательно, не является ответом, мой отец и его брат были лучшими чертовыми строителями дома в моем городе, пока не вышли на пенсию. Единственное соответствующее образование, которое у них было, касалось строительных норм и правил, потому что это необходимо для получения правильной лицензии. Однако, помимо изучения кодов, они полностью самоучки. Помогает тот факт, что мой отец по природе своей выдающийся столяр (вы когда-нибудь видели кого-нибудь, кто строит дома только под прямым углом или под углом 45 градусов, дважды вырезая идеальный полукруг? И два полукруга идеально выстраиваются в линию в качестве дополнительного бонуса).
Чтобы получить некоторый опыт и прочувствовать процесс, пожалуйста, подумайте о том, чтобы стать волонтером в вашей местной среде обитания человечества. Это полезная работа, которая учит вас строительным навыкам и методам, помогая строить дом для нуждающейся семьи. После того, как вы вызвались на пару сборок и увидели различные этапы, у вас будет гораздо лучшее представление о вашем уровне комфорта для различных задач. Habitat.org/volunteer/near-you/find-your-local-habitat
Я рад видеть, что хотя бы несколько других людей прокомментировали просмотр шоу на YouTube и в среде обитания. Как я упоминал ниже, если вы практический ученик, маршрут Habitat познакомит вас со многими личностями и поможет вам построить дом. Вы будете жить через ошибки, и как их исправить. Это действительно очень весело и очень полезно. Вы также узнаете много трюков, которые вы не прочтете в книге.
Один из самых сложных вопросов в этом легалистическом современном мире — это получение страховки, по которой можно успешно заявить претензии в случае инцидента. Никогда не недооценивайте силу перекладывания ответственности :-\
Что касается воды, то в большинстве сельских районов Канады есть люди, которые покупают землю, бурят скважины и затем перепродают ее. Если вы не знаете местность/не повезло, колодцы могут быть дорогими. Соленая вода, низкое давление, как правило, плохое водоснабжение могут привести к многократному повторному бурению.

Ответы (10)

Раньше у меня был учитель, который говорил

Любой может сделать что угодно, имея достаточно времени и инструкций.

При этом у каждой профессии есть кривая обучения для приобретения навыков и необходимых инструментов для выполнения задачи.

Я мастер-электрик и работаю в строительной отрасли более 30 лет. Я только заканчиваю строительство нового дома, и вот что он узнал на данный момент.

Некоторые вещи просто не стоит пытаться сделать самостоятельно.

Итак, вот что я нанял:

  • Земляные работы
  • колодец с водой
  • септический
  • литые стены
  • бетонная стяжка
  • окна и наружные двери
  • сайдинг
  • кирпичная кладка
  • гаражные ворота
  • каркас внутренней стены
  • подвальная лестница
  • гипсокартон
  • кондиционирование воздуха
  • керамическая плитка
  • кухонные счетчики.

Вот что я сделал/делаю сам или в основном сам с платными людьми, которые мне помогают:

  • Обрамление
  • изолирующий
  • кровля
  • картина
  • бетонное пятно и уплотнение
  • электрический
  • данные
  • кабельное ТВ
  • безопасность
  • детекторы дыма
  • отопление горячей водой
  • геотермальный тепловой насос
  • Солнечный водонагреватель
  • фотовольтаика
  • сантехника
  • межкомнатные двери
  • аппаратное обеспечение
  • отделка столярных изделий
  • кухонные шкафы.

Я работаю в свободное время и плачу из своего кармана, чтобы избежать большой ипотеки. На это у меня ушло 6 лет, а впереди еще два.

Иногда мне жаль, что я не начал это, когда был намного моложе, чем ты. С другой стороны, за последние 20 с лишним лет я приобрел гораздо больше навыков и терпения, которые помогли мне сделать этот отличный дом.

Что бы вы ни решили сделать, помните, что строительство даже небольшого дома — дело сложное и потребует усидчивости и терпения. Если вы когда-либо проводили выходные, выполняя проект, просто умножьте это в 1000 раз или больше, в зависимости от размера вашего дома, и представьте, насколько большой будет эта работа.

Если вы все еще заинтересованы, то работа в строительной отрасли в течение первых нескольких лет даст вам бесценный опыт для достижения вашей цели.

Удачи!

Итого +1. Еще одна мысль, и она служит для того, чтобы помочь вам и другим одновременно, заводя друзей* (таких, которые по мере развития ваших отношений протягивают руку помощи или нанимают со скидкой), и изучая некоторые из входов и выходов, которые Архонт упоминает, что это среда обитания человечества. Вы узнаете ТОННУ, возможно, получите представление о том, почему вы не хотите делать это в одиночку, и узнаете причины и необходимость владеть инструментами торговли. Одни только ваши затраты на инструменты утроят ожидаемую стоимость на квадратный фут.
Любопытство, вы указываете внутреннее обрамление как то, что вы бы заменили, а обрамление делаете сами. Не могли бы вы уточнить, где/почему вы проводите черту? (лично я бы нанял кого-нибудь, чтобы он поднял наружные/несущие стены, а затем сам закончил внутреннюю рамку.)

Да, ты можешь сделать это!

Не слушайте скептиков, это будет для вас незабываемым опытом! Я рекомендую всем миллениалам пережить испытания и мучения, связанные со строительством дома. Я надеюсь, что вы не обременены обычной работой с 9 до 5, или вам предстоит долгая работа.

Краткий список требований:

  • Книги, читайте все, что можно о строительных профессиях
  • доступ в Интернет, просмотр видео и получение как можно большего из авторитетных источников
  • электрические, сантехнические, гипсокартонные / штукатурные, бетонные, столярные (черновые и чистовые), HVAC, кровельные и землеройные инструменты и оборудование
  • инженерная степень и лицензия или достаточно денег для оплаты инженерных услуг (для фундаментных работ)
  • лицензия / печать архитектора или достаточно денег, чтобы заплатить за архитектурные планы
  • деньги на разрешения
  • деньги на подключение к коммуникациям (вы не можете просто выкопать водопровод и подключиться к нему, то же самое касается подключения к электричеству и канализации)
  • аптечка первой помощи
  • терпение

Шутки в сторону, ты МОЖЕШЬ сделать это, я сделал. Это заняло 2 года и чуть не стоило мне моего брака (нам было по 20 лет, и мы жили в маленьком флигеле с двумя детьми в течение года во время строительства).

Теперь я очень горжусь тем, что взялся за эту работу, потому что я так многому научился, и я чувствую дух моего покойного отца каждый раз, когда открываю заднюю дверь (которую он повесил). Теперь я могу сказать, что я рад, что сделал это, я не мог сказать этого в то время.

Следует помнить одну вещь: помощь друзей и семьи в еде и пиве — это здорово; найм друзей и семьи может быть катастрофой.

+1 за позитивное отношение и честность. Я согласен, и небольшая шутка в том, что это может занять всю жизнь, но, безусловно, ЛЮБОЕ знание, полученное в результате усилий, даже если это закончится чем-то, что вы превратите в строителя, чтобы закончить или потерпеть неудачу, пытаясь, вы испытаете объемы потенциально изменяющих жизнь События. Просто осознайте ценность покупки хороших инструментов, хороших советов и хорошего опыта мастеров в отрасли. ВСТРЕЧАЙТЕ КОД!
Привет Джимми, поздравляю с успешной сборкой! Мне любопытно, какими навыками вы обладали до того, как построили дом. Вы уже имели опыт работы в сфере жилищного строительства?
Должен сказать, что по крайней мере в Великобритании люди моего возраста (мне 30 лет) склонны платить людям за то, чтобы они работали на них. Поэтому, если комнату нужно покрасить или повесить на дверь, они платят кому-то за это. Я отказываюсь это делать. Мой папа занимался строительством зданий, и всю работу по дому, которую нужно было сделать, он делал, а я помогал. Так что я научился у него основам, и с тех пор, как я купил свой дом в качестве ремонтника, единственными двумя работами, которые я передал на аутсорсинг, были штукатурка и электрика. Все остальное, покраску, столярку, кровлю, утепление и т.д. я сделал сам. Делал ошибки, но учился на этом. Я бы не сделал это по-другому
"это будет для вас опытом на всю жизнь"... и если вы облажаетесь, это может быть очень захватывающим и кратким.

Если бы ваш вопрос звучал так: «Может ли умный неспециалист успешно построить жилой дом по чертежам самостоятельно?» , я думаю, что ответ на 99,5% нет . Что касается строительства "дома по планам", то да, но результат, скорее всего, будет катастрофическим.

Современный дом имеет десятки различных технологий, многие из которых непостижимы для неспециалиста. Подготовить фундамент, например, который останется прочным и долговечным и не испортит все остальные этапы строительства, сложно .

Уже второй год на YouTube выходит увлекательный сериал, посвященный (и созданный) молодой парой, строящей автономную усадьбу без долгов: Pure Living For Life . Они показывают все свои ошибки, а также успехи. Было много ошибок и промахов, хотя к ним привлекались разные профессионалы домостроения.

Я бы не стал ставить на него число 99,5%, хотя, вероятно, оно так же хорошо, как и любой #. Используя старую поговорку о мерах, дважды отрезанных один раз, мы, вероятно, могли бы разбить это на множество частей и ожидать, что время и стоимость строительства будут вдвое или больше, чем наем кого-то для этого и простое участие в процессе. процесс в нескольких областях, представляющих интерес :)
@noybman: Что ж, дважды отмерить, один раз отрезать — это легко сделать и избежать многих проблем. Но следует ли размещать канализационную трубу под домом перед заливкой фундамента? Как насчет водопровода? Что делать, если фундамент случайно оказался на 2 дюйма шире? Есть сотни решений последовательности и множество простых ошибок, большинство из которых увеличивают время и затраты. 500 долларов здесь, 700 долларов там: довольно скоро у вас могут закончиться деньги (а затем и время).
+1 за Pure Living for Life - замечательная серия. Пророчески, что спустя 2 года они все еще катаются по воде, живут в своем доме на колесах, изо всех сил пытаются заставить солнечную энергию работать и даже не начали строить дом своей мечты.
@Harper: На самом деле они открыли дом пару месяцев назад. На последнем видео показаны фундаментные стены (встроенные в ICF) и выполненная планировка гаража/подвала, почти готовые к утеплению и перекрытию.
@Harper Я смотрел один эпизод, в котором он совершенно не представлял, как работает его солнечная система, и в результате она почти не работала, но он продавал ее так, как будто солнечная энергия была хуже, чем рекламировалось, не понимая, что он облажался. .. не мог больше смотреть на вопиющую некомпетентность.
@wallyk Я понимаю, я перегружала идею плана плана плана идеей «проверить свою работу», но я согласен. Этот вопрос довольно интересный, и тот факт, что никто не сказал «нет», но при справедливом рассмотрении это приятно.
@JamesTrotter Ну, это реальность... Иногда ты понимаешь, что не можешь сделать что-то хорошо, поэтому нанимаешь кого-нибудь. Иногда ты знаешь, что можешь сделать это хорошо, и ты это делаешь. Иногда вы думаете, что можете сделать это хорошо, и вы делаете какую-то тонкую ошибку, и это не работает, но, поскольку вы не замечаете ошибку, вы думаете, что это нормально. (Вы говорите о прокладке длинных кабелей на 12 В?)
@immibis нет, они подключали панели прямо к батареям, а затем жаловались, что даже четверть одной панели, закрытая снегом, останавливает зарядку системы, и что солнечная энергия не так уж хороша, когда это может произойти ... на самом деле им нужно для подключения панелей к контроллеру заряда. Желательно контроллер заряда MPPT. Меня раздражало то, как он вел себя так, словно проблема была в панелях, а не в том, как он их настроил. По сути, он проповедовал на видео, как будто он обнаружил, насколько плоха солнечная энергия, и вы не должны доверять цифрам.
@JamesTrotter уверен, что у них есть контроллер заряда... по крайней мере, с тех пор, как я начал смотреть. На самом деле я видел, как они использовали два разных блока контроллера заряда/инвертора.
Я регулярно смотрю Pure Living For Life, но мы называем его «100 причин не строить собственный дом». Для тех, кто рассматривает возможность самостоятельной сборки, определенно полезно подумать о множестве проблем, с которыми вы столкнетесь. Кажется, что у них это получается, но они тратят больше времени и денег, чем профессионалы, на исправление ошибок и продвижение по кривой обучения. То, что что-то можно сделать самому, не означает, что вы должны это делать. Может не дешевле и не лучше.

Между прочим, сделки выполнимы, даже страшные. Например, я отлично разбираюсь в электрике, но смертельно боюсь работы с гипсокартоном. Я, наверное, смогу преодолеть это.

В электрике много сложностей, но вам просто нужно провести глубокое обучение, по-настоящему разобраться в этом, задавать вопросы, допускать ошибки в отношении соответствия коду и — вот фантастический способ помочь вам оправиться от ошибок — проложите металлический кабелепровод, например, ЕМТ, затем вложите провода в кабелепровод. Мало того, что это намного веселее, когда вы узнаете больше, вы можете починить / изменить его, используя только отвертку и тянущую ленту, без возни с гипсокартоном или краской. Еще одна вещь, касающаяся трубопровода, заключается в том, что вам не нужно много навыков, чтобы делать сложные части. Таким образом, со всеми трубами в стенах, теперь вы можете вызвать электрика, и он скажет: «Святой дым, я на самом деле должен быть электриком, а не плотником, каменщиком, сантехником и борцом с ромексом!»

Смертельно боится кода работы с гипсокартоном, чтобы не нанять вас для этого? Потому что все, кого я знаю, кто может пинать гипсокартон, все будут говорить, что они хреновые и не могут этого сделать. Но они работают лучше всех ;)
@noybman Ну, теперь я слышу, как электрики берут 25 долларов за фут за рытье траншей, я подумываю взимать завышенные цены за то, в чем я не силен!
Взимать БОЛЬШУЮ плату за то, в чем вы не очень хороши, — отличный способ заставить людей вообще не просить вас об этом… вы бы сказали им: «Если вы поручите мне сделать эту работу, просто подождите, пока вы получите счет ...» ... Я бы УМЕР СО СМЕЯ!!!!! Хреновая работа по заоблачным ценам! Я бы просто умер!

Я дважды ездил в Мексику, чтобы построить основной каркас дома за 3 дня. Над ним работало около 20 человек. Первый день выравнивал землю и заливал бетон. Во-вторых, строил каркасы стен и поднимал их. В-третьих, кровля и оштукатуривание наружных стен. Внутренняя часть не была закончена, но было 4 разные комнаты (просто деревянные рамы), но две наружные двери в доме были установлены и работали.

Это было с благотворительной группой, которая давала инструкции по строительству, и 1 или 2 профессионалами, которые наблюдали за группой, строящей дом. Я делал это в колледже с другими студентами колледжей разных специальностей.

Основы строительства дома, обеспечивающего укрытие от непогоды, очень выполнимы. Тот, который соответствует сантехнике, электричеству, строительным нормам и т. д., будет сложнее.

Также в Мексике можно не беспокоиться о глубине промерзания или снеговых нагрузках... В тропиках иногда строят прямо-таки одноразовые дома, которые легко восстановить после нечастых стихийных бедствий. В других местах у нас есть довольно предсказуемые ураганы, которые оставят вас без укрытия посреди зимы с менее прочным домом.

Да, ты можешь сделать это.

Вы могли бы сделать все это (учитывая время и деньги), но обратите внимание на идею замены сложных/специальных вещей (мой личный список будет включать в себя фундамент, вентиляцию, сантехнику, электрику**, любой сайдинг, который не дерево, гипсокартон***, пол**** и все, что требует много времени/сил (на ум приходит ландшафтный дизайн, приближается кровля).

** электрика: я бы попытался найти электрика, который позволил бы мне просверлить отверстия и проложить провода именно там, где он сказал, но удачи в поисках этого человека.

*** гипсокартон: склейка и шлифовка - это боль, поэтому я лично избегаю этого, как чумы. Само по себе раскачивание достаточно просто, но заранее поговорите со своим тейпером, чтобы получить совет о том, как они хотят это сделать. Плохое раскачивание усложняет работу конуса, и вы будете платить либо качеством, либо ценой, либо и тем, и другим.

**** напольное покрытие: дерево или похожее на дерево напольное покрытие — это боль. Вы когда-нибудь поднимали коробку напольного покрытия?

Вещи, которые я бы сделал: (обратите внимание, что я работающий плотник) Каркас, внешняя облицовка, палубы, двери / окна, изоляция, краснодеревщики, отделка, установка бытовой техники, плитка. Если бы с деньгами было туго, я бы подумал о раскачивании (но не об ленте/обезжиривании) и кровле.

Отступление:

Инженер Седобородый ушел на пенсию, а через несколько недель сломалась Большая машина, которая была важна для доходов компании. Менеджер не смог снова заставить машину работать, поэтому компания вызвала Седобородого в качестве независимого консультанта. Седобородый соглашается. Он заходит на фабрику, смотрит на Большую машину, берет кувалду и один раз ударяет машину, после чего машина сразу же запускается. Седобородый уходит, и компания снова зарабатывает деньги. На следующий день Менеджер получает счет от Седобородого на 5000 долларов. Менеджер в ярости от цены и отказывается платить. Седобородый уверяет его, что это справедливая цена. Менеджер возражает, что если это справедливая цена, Седобородый не будет возражать против перечисления в счете по пунктам. Седобородый соглашается, что это справедливая просьба, и подчиняется. В новом детализированном законопроекте говорится…. Молоток: $5 Зная, куда ударить по машине молотком:

Несмотря на то, что ребята, которые делают, скажем, ваш HVAC, берут целое состояние за то, что кажется относительно простым, они продают вам многолетний опыт и выученные ошибки.

Ошибки всегда будут происходить в процессе, но серьезные ошибки на раннем этапе могут каскадом распространяться по всему проекту, нанося ущерб либо во время, либо позже в жизни структуры. (Работа на прошлой неделе была полностью запущена кем-то другим, и они не могли побеспокоиться о том, чтобы выровнять полы перед восстановлением. Стоимость ремонта отделки/дверей/пола/корпуса = высокая. Работа, которую я выполняю сегодня, вероятно, чтобы в конечном итоге получить структурный ремонт на 50 тысяч, потому что кто-то не мог понять, как сделать пару окон водонепроницаемыми.) Если вы попытаетесь сделать все без надлежащего руководства, вы совершите ошибки. Более простой дизайн, вероятно, означает меньше ошибок.

Будьте готовы потратить много денег на инструменты.

Последняя мысль: если бы вы могли найти старого генерального подрядчика, который работал бы с вами в качестве консультанта, он был бы кладезем информации и хорошим ресурсом для субподрядчиков. (Найти хорошие сабы сложно!)

Удачи, какой бы путь вы ни выбрали.

Люди, безусловно, делают это в Великобритании - и имейте в виду, что стандартный метод строительства в Великобритании - это не деревянный каркас, а стены, построенные из кирпича и раствора. Конечно, здесь есть компромисс - дома в Великобритании не строятся на сплошном фундаменте из бетонных плит, фундамент проходит только под настоящими стенами!

Обычно группа единомышленников собирается вместе и нанимает квалифицированных специалистов, чтобы они «научили их ловить рыбу», а не «ловили для них рыбу».

Вам также нужен совет о том, как запланировать проверки и т. д. Опять же, практика в разных странах сильно различается. Например, в Великобритании нет ограничений на то, кто выполняет электромонтажные работы, при условии, что они проходят проверку поставщиком электроэнергии, когда они подключают дом к сети и начинают выставлять вам счета за электроэнергию.

Ни в одном из приемов строительства дома нет ничего сложного по своей сути - главное требование - внимательность и терпение (вы строите не игрушку, а нечто, в чем вы будете жить, возможно, десятилетиями!) и знание собственных пределов и возможностей. Когда просить помощи и совета.

«Например, в Великобритании нет ограничений на то, кто выполняет электромонтажные работы, при условии, что они проходят испытания поставщика, когда они подключают дом к сети и начинают выставлять вам счета за электроэнергию» — это не совсем так. Строительные нормы часть P требуют, чтобы все электромонтажные работы в жилых зданиях были сертифицированы «компетентным лицом». Теперь вы можете выполнить работу самостоятельно, а затем найти электрика, который потом подпишет ее, но найти того, кто это сделает, непросто (я несколько дней обзванивал, чтобы найти его, когда мне это нужно).

Мой тесть построил свой собственный дом, но он много лет работал на каком-то строительстве, поэтому был хорошо знаком с тонкостями этого процесса. Вот некоторые вещи, которые следует учитывать, если вы собираетесь полностью заняться строительством своими руками.

  1. Соответствие кодексу . Даже если вы находитесь в сельской местности, вам придется следовать некоторым кодексам. Нахождение в сельской местности просто означает, что гораздо меньше шансов, что у вас появится анальный инспектор. Но поймите, что вы не можете симулировать невежество. Некоторые юрисдикции могут и будут приказывать вам сносить здания, которые далеко не соответствуют нормам (например, во Флориде действуют довольно строгие правила в отношении ураганов, действующие по всему штату).
  2. Пройдите осмотр - это очень помогает с # 1. Это держит все выше доски. У правительства гораздо меньше шансов закатить истерику, если его инспектор подпишет его. В большинстве случаев это простой процесс (я построил пристройку к нашему дому, и инспектор по строительству просто прошел несколько минут, прежде чем подписать), но помните, что некоторые проверки (например, электрические) могут быть запланированы и сертифицированы только лицензированным профессиональный. Это также может стать точкой продажи позже и может помочь со страховыми тарифами.
  3. Консультируйтесь с профессионалами, когда это необходимо . Мой тесть нашел электрика, который по-прежнему позволял ему делать всю работу, и просто приходил пару раз, чтобы убедиться, что он соответствует правилам и может пройти проверку. Были легкие деньги для электрика. Если вы чего-то не понимаете, вам следует проконсультироваться со специалистом.
  4. Фундамент может быть худшим — это пункт YMMV, но многие дома в США построены на бетонной плите. Вы должны учитывать не только подготовку плиты, но и дренаж. А вы в пойме? Вы должны убедиться, что эта часть идеальна.
Я вырос в строительной сфере и выполнял фундаментные работы из-за материала для форм и громоздких работ. Я использовал пенопластовые блоки ICF, которые работали. В большинстве США домовладелец может сделать там электричество и сантехнику, и нет никаких проблем с получением страховки. Дома проверяются много раз, и работа проверяется инспектором по строительству, мой опыт показывает, что инспекторы обычно более строги к владельцам домов, они на самом деле смотрят, проверяют гвозди, проверяют размер провода и т. Д. С профессионалами они дают быструю прогулку по знаку. Сделай сам даст вам навыки, чтобы сохранить дом экономить больше на протяжении всей жизни.

«Библия домостроителей» Марка Бринкли вышла в 12-м издании, и я думаю, что то, что стоит на моей полке, датируется 1998 годом. Это даст вам четкое представление о процессе и затратах. Когда я только начинал, мне это помогло (доступно на http://amzn.to/2xBNQDS ). Согласитесь со многими вышеприведенными комментариями, заключайте контракты с тяжелыми/сложными вещами и тратьте много времени на «управление» сборкой, а не кладите каждый кирпич самостоятельно (если только кладка кирпичей не является вашим делом!).
Если вы можете положить один кирпич (а кто не может?), вы можете положить тысячу, а если вы можете положить тысячу, вы можете положить и 15 тысяч, и вуаля, вы построили дом. Используйте свои сильные стороны и попросите кого-нибудь сделать то, что вам не нравится или в чем вы не очень хороши. p.s. я каменщик/строитель...

Да! Ты можешь это сделать.

Существует огромная разница между

Этот

и это

Этот

Правда в том, что вы можете очень легко построить первый пример, будучи своим собственным координатором. Не бойтесь нанимать для сложных задач, не торопитесь. Мы могли превратиться из ничего в полноценный нормальный дом примерно за 3 недели. Конечно, у него был генеральный план, и он призвал многих людей на помощь, но это было вполне выполнимо.

Вы действительно должны нанять:

  • Все, что требует тяжелой машины, такой как мотыга. Обычно это означает закладку фундамента и прокладку инженерных коммуникаций.
  • Что-нибудь электрическое
  • Сантехника
  • Все, что использует стекло

Остальное чертовски легко. Вы сделаете ошибки, Вы перепутаете материалы. Может быть даже дешевле заплатить строителю за постройку вашего дома, но, в конце концов, дом — это просто куча деревянных частей, сколоченных вместе. Это действительно не намного больше, чем это. Электрика, сантехника, коммунальные услуги и т. д. — все это важно и требует рассмотрения, но если вы готовы сдать внаем, то это не проблема.

Я бы сказал, что если у вас есть хороший архитектор, готовый работать с вами и указывающий на материалы, которые вам нужны, и наилучшую последовательность работ, увлеченный любитель сможет добиться чего- то вроде вашей второй картины. Да, детализация важна для такого рода недвижимости очень высокого класса, и любителю очень трудно получить абсолютно правильную детализацию, но уменьшите ее всего на несколько ступеней, и это не так уж плохо. Кроме того, как любитель, который некоторое время назад делал свои собственные основы, я могу сказать вам, что нет ничего более приятного, чем заложить основу для вашего собственного проекта.
Re: Тяжелая техника Недавно мы арендовали недорогую технику. Им было намного легче управлять, чем я ожидал, но я действительно не знал, как эффективно его использовать. В итоге мы арендовали устройство на 50% дольше, чем планировалось, и чем больше оборудование, тем дороже обходится лишний день/неделя и тем больше вреда вы можете нанести, если нажмете не ту кнопку рядом с домом.
Может ли неспециалист построить дом по чертежам?
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v