Название немного вводит в заблуждение. Договоры аренды, как правило, имеют несколько форм, которые необходимо подписать. В моем случае был фактический договор аренды (с галочками рядом со многими вещами, которые требовали подписи) и дополнительная форма, на которую ссылалась аренда, которая была домашним соглашением.
В моем случае жильцов два (я и моя девушка + наш кот). Во-первых, нам дали подписать договор аренды, но в то время не дали домашнего соглашения. Хозяин позвонил нам за день до того, как они хотели подписать договор об аренде, и сказал нам, что, если у них его не будет на следующий день, им придется сдать его в аренду кому-то другому. Поскольку у нас не было домашнего соглашения, а у меня была постоянная работа, я подписал только сам договор аренды и не ставил галочки, потому что нужно было сделать некоторые дополнения, прежде чем я соглашусь с ним. Однако я подписал последнюю строку «подпись», как и моя девушка.
Когда на следующий день она принесла договор об аренде, ей объяснили пэт-договор. Соглашение добавляет дополнительный невозмещаемый депозит, даже после того, как арендная плата за здание уже установлена выше, во-первых, потому что это здание для домашних животных. У меня никогда не было возможности подписать это (и я бы не стал это читать), но она это сделала.
Мне интересно, является ли этот договор обязывающим или нет (для нас обоих или любого из нас) из-за этого дополнения к первоначальному договору аренды. Обычно это не беспокоило бы меня, если бы они действительно использовали депозит для уборки квартиры, но когда мы получили ключи и заглянули в нее, она явно НЕ была убрана. При просмотре квартиры человек, показывающий ее, упомянул, что он « еще не пришел, чтобы убрать ее », что означает для меня, что они придут, чтобы убрать ее.
Я понимаю, что это, вероятно, вопрос закона, но я не уверен, где спросить об этом или найти информацию. Это может быть достаточно обычным, чтобы поместиться на этом сайте.
Судя по всему, вы оба подписали договор аренды, но не подписали дополнительное соглашение к договору аренды. Это правильно?
Если это так, то вы оба несете ответственность за сам договор аренды, но только подписавшая сторона несет ответственность за дополнительное соглашение. В зависимости от формулировки вашего договора аренды, это все еще может быть действительной арендой.
Что вас действительно беспокоит по этому вопросу? Вы ищете способ снять себя (или вас обоих) с аренды без какой-либо ответственности?
Совет: никогда не подписывайте контракт, пока он не будет завершен и не понравится вам. Также сохраните непосредственную копию подписанного соглашения и убедитесь, что оно идентично вашему предыдущему подписанию.
Вы переехали? Я не понимаю, что арендодатель не убирает — обычно они убирают квартиру после того, как вы и ваша кошка съезжаете.
Если вы твердо настроены по этому поводу, я бы подал на них в суд мелких тяжб при заключении договора аренды, особенно если вы можете документально подтвердить другие недостатки с квартирой, обслуживанием и т. д. Я смог успешно подать в суд на мой депозит по аналогичной проблеме. где только одна из сторон подписывает.
Ваш успех будет зависеть от условий аренды, закона в вашей местности, вашего представления в суде и судьи.
бстпьер