Меня зовут Джейн, и я впервые натыкаюсь на этот сайт. Буду признателен за качественные ответы на мой вопрос.
Вот моя статистика:
3 места работы: 55к/год
FT в церкви 40к/год
ФТ в колонии для несовершеннолетних 10к/год
PT в университете как онлайн-факультет 5k год
Только что закончил докторантуру в июле. Не имейте никаких долгов и никаких долгов, кроме дома.
Заплатил 98 тысяч за дом в 2004 году. Заплатил до 70 тысяч. Город говорит, что дом стоит 41к.
Я люблю дом достаточно хорошо, чтобы остаться; это 15 минут от работы, и все мои три работы надежны. У меня есть 5к в резервном фонде. У меня есть немного социального обеспечения (и я плачу за это своей работой в церкви FT), но у меня есть пенсия в размере 140 тысяч долларов в Огайо (я был сотрудником исправительного учреждения FT в течение 7 лет, прежде чем уйти, чтобы получить докторскую степень и перейти на ювенальную физкультуру). Работая по 5 смен в месяц, несовершеннолетний держит меня на пенсии FT в штате Огайо. Так что если все останется как есть в течение следующих 30 лет (сейчас мне 35), у меня будет 30+ лет в СоцБез, 30+ в ОПЕРАТОРАХ, и я буду подпадать под действие Положения о непредвиденной ликвидации.
Я в основном пробую детские шаги Дэйва Рэмси и в ноябре начал слушать его ежедневно на подкасте. Он говорит, откладывай 15% своего дохода на пенсию, но я довольно крепок в этом отношении и вместо этого хочу напасть на дом. У меня нет Рота, и я думаю, что мне также нужно начать использовать в своих интересах 5500 долларов в год. Когда я получу свой налоговый чек, у меня будет достаточно, чтобы либо бросить 5500 долларов в Рот (считается за 2015 год, если это сделать до 15 апреля, я думаю), и я могу попробовать еще 5500 долларов за 2016 год к концу года, ИЛИ я могу поставить это 11000 долларов на дом, расплатиться за дом, а затем сходить с ума на пенсию, как только дом будет выплачен (используя для этого платеж по ипотеке). Я просто не знаю, что делать с 11 тысячами долларов, которые я могу сэкономить в этом году - Рот или дом? Мой платеж по ипотеке составляет 710,44 доллара при ставке 5,5%, фиксированной на 30 лет. Я доплачивал, когда мог (обычно 100 в месяц или около того), и, насколько мне известно, я сбрился на 3 года. Но я могу сделать двойную оплату, если не начну Рота сейчас. Что бы вы посоветовали своей сестре? :) Большое спасибо за любое ваше время.
Я не чувствую, сколько у вас доступных денег. Кажется, у вас нет других долгов, и это здорово, но есть ли у вас деньги, чтобы починить коробку передач, заменить систему отопления дома и заменить крышу?
Для ипотеки с таким низким балансом у вас, вероятно, недостаточно отчислений по Графику А для перечисления, поэтому ваша самая высокая (и единственная?) процентная ставка составляет 5,5%. Очень хотелось бы получить такую ставку, которую можно получить, погасив кредит быстрее. Я не предлагаю пытаться получить более высокую прибыль в другом месте, меня беспокоит только отсутствие у вас сбережений. Вещи, которые я упомянул выше, вряд ли нуждаются в ремонте сразу, я просто перечисляю вещи, которые, на мой взгляд, неизбежны, после 20 лет в этом доме, новая крыша этой весной.
Убедитесь, что вам не нужно финансировать эти вещи по еще более высокой ставке. Кроме того, выплата ипотечного кредита даст вам душевное спокойствие.
Редактировать ---
Со всеми комментариями мне приходит в голову, что это должно быть частью ответа
Это таблица налоговых ставок для одного лица за 2015 год. Обратите внимание, что при отсутствии каких-либо других необычных вычетов вы начинаете с
** Я прикинул, церковь за 9 тысяч долларов, проценты по ипотечному кредиту менее 4 тысяч долларов, налог на имущество в 1 тысячу долларов, государственный налог в 1 тысячу долларов. Если вы прокомментируете, я поправлю.
Это означает, что вы колеблетесь между маржинальными ставками 15/25%. Проценты по ипотеке сэкономили вам 25% для некоторых и 15% для остальных. Если я приближаюсь к окончательному числу, это означает, что ваша эффективная ставка по ипотеке составляет около 4,4-4,6%. Вычет не должен быть причиной для сохранения ипотеки. По мнению Джона, вы сохраняете ипотечный кредит, если вам удобно инвестировать в долгосрочной перспективе. Как я уже сказал, это личная часть. Это также не все или ничего. Вы сказали, что можете сэкономить 1000 долларов в месяц. Почему бы не сделать и то, и другое? Максимум отправить в Рот, а остальные 6500$ в ипотеку?
Наконец, вам не нужно выбирать между Roth или традиционной (с вычетом налогов) IRA, пока вы не внесете депозит, что вы можете сделать после подачи заявки. Я бы посоветовал вам посмотреть на ваш точный налогооблагаемый доход, последнюю строку, которая определяет вашу ставку, и внести депозит в Roth, если вы находитесь в диапазоне 15%, или традиционный, если он превышает 25%. Вы можете разделить его на 2 счета, если он превышает лимит лишь на небольшую сумму.
Я бы посоветовал вам пополнить свой пенсионный счет, прежде чем ускорять выплаты по ипотеке, по ряду причин:
Я знаю, что хорошо чувствовать себя свободным от долгов и кричать Рэмси, но это просто не имеет смысла в твоей ситуации.
Отвечая на несколько ваших вопросов:
Другие соображения: У вас есть или вы планируете иметь детей? Сбережения в колледже — еще одна важная вещь, на которую вы могли бы подумать об использовании сбережений.
Некоторые дополнительные соображения касаются вашей текущей и будущей финансовой гибкости:
Итак, если ваше финансовое положение в будущем
Еще пара второстепенных предметов:
Джейн Лири
ДжонФкс
Джейн Лири
ДжонФкс
Джейн Лири
Эрик
Джейн Лири
Джейн Лири
Джейн Лири
Джейн Лири
Эрик
Джейн Лири
Джейн Лири
Джейн Лири
Эрик