Влияние использования долга на оценку FICO: общее или индивидуальное?

В настоящее время я использую 42% в общем обороте, задолженность по кредитной карте между тремя картами. Мои общие кредитные линии составляют 27 тысяч долларов. Я собираюсь купить дом к концу года, и я усердно работаю, чтобы сократить общее использование. Ипотечный брокер, с которым я имею дело, хочет, чтобы я сократил использование всех своих карт до 50%. Это поставило бы меня на использование около 20% в целом.

Оценивает ли оценка FICO общее использование или индивидуальное использование? Я, вероятно, смогу сократить две карты до половины, но не третью этим летом, когда я пойду на предварительное одобрение. Мой кредитный рейтинг составляет 680 TU, 650 EXP и 640 EQ. Ипотечный брокер сказал, что он использует средний балл, поэтому в настоящее время будет использоваться мой балл EXP. У меня была короткая распродажа в ноябре 2012 года, поэтому моя оценка, вероятно, ниже, чем должна быть.

Ваш текущий возобновляемый долг составляет около 12 000 долларов США, а стремление к 20 % составит около 6 000 долларов США.
не все кредиторы даже смотрят на счет, если только он не низкий.
@CQM: для кредита VA вы должны набрать минимальный балл, поэтому меня особенно интересует

Ответы (1)

Мой ответ на Как переход от использования кредита с 75% к использованию кредита 0% повлияет на мой кредитный рейтинг? предлагает немного подробностей, но суть в том, что использование является совокупным. Моя лимитная карта на 10 000 долларов может увеличиваться до 8 тысяч долларов каждый месяц только потому, что мои другие линии в сумме составляют довольно много, поэтому использование составляет 10% или около того.

Я рекомендую вам взглянуть на CreditKarma , они предлагают оценку, которая отслеживает оценки, которые вы видите, и она обновляется еженедельно. Хороший инструмент, не дорогой.

Спасибо за ваши Коментарии. CreditKarma отмечает, что одна учетная запись с высоким уровнем использования представляет риск для кредиторов. Вот почему я подумал, может быть, это индивидуальное или совокупное. Поскольку я выплачивал свой долг в прошлом месяце, моя оценка улучшилась на 10 пунктов. У меня общая загрузка 40%, по сравнению с 58% в прошлом месяце. Изменение FICO произошло немедленно, как только я достиг определенного порога. Так что вы правы, это совокупность.
По словам нескольких различных ипотечных брокеров, они говорят мне, что важны индивидуальные кредитные лимиты, а не совокупность. Кто прав?
Мое эго не настолько велико, чтобы я мог выпалить: «Я прав». Правда в том, что есть несколько оценок, и вполне возможно, что одно агентство использует индивидуальное использование карты. Я такого не видел, но это не значит, что этого не может быть. Кто-то, просматривающий вашу информацию для ипотечного кредита, может применять свои собственные критерии независимо от кредитного рейтинга. Так что мы оба можем быть правы.