Задолженность по выкупу все еще в кредитном отчете

Я пережил довольно неприятный развод, в результате которого моя бывшая жена осталась жить в доме. В конце концов дом был конфискован, и в конце концов ее выселили. Тем не менее, мое имя (вместе с ее) по-прежнему было на двух ипотечных кредитах, которые у нас были на дом.

Теперь, когда дом был лишен права выкупа и продан на аукционе, я все еще вижу довольно значительную часть каждой ипотеки, указанной в моем кредитном отчете как долг.

Что я могу с этим поделать, если что.

Для справки это в штате Калифорния.

должен быть тег [развод], а потом добавить к этому вопросу

Ответы (2)

Калифорния — штат без права регресса, поэтому они не будут преследовать вас из-за баланса. Если в условиях вашего развода было указано, что дом достался вашей жене, возможно, адвокат сможет восстановить вашу кредитную историю, но это далеко не все.

Ваши шансы во многом зависят от того, как долго ваша жена платила, если есть доказуемая история, и длина этой истории может вам помочь.

http://wiki.answers.com/Q/Which_states_are_non-recourse_states_for_mortgage_debt

К сожалению, вы мало что можете сделать. Если ваше имя было в ипотеке, вы должны деньги, независимо от того, кто держал дом. Они могут (и, скорее всего, будут) преследовать вас и из-за денег.

Немного поздно в вашем случае, но именно поэтому, когда люди разводятся, рефинансирование дома на имя одного человека (а другой уходит, требуя свои проценты) обычно является частью урегулирования.

Расчетное время прибытия:

Как уже упоминали другие, поскольку вы находитесь в Калифорнии, кажется, что они не могут преследовать вас из-за разницы.

Спасибо. Мое понимание потери права выкупа состоит в том, что я не должен им никаких денег, так как они взяли дом. Это неправильно?
@Фрэнк Риццо. Я думаю, это зависит от того, продан ли дом дороже, чем ты должен.
@Frank Rizzo: Ваша ипотечная сделка была такой: вам дали деньги, вы обещали вернуть деньги несколькими платежами. Вдруг ты перестал платить, они продали дом. Теперь критический момент заключается в том, собрала ли продажа дома достаточно денег, чтобы выплатить все, что вы должны. Могло случиться так, что вы купили сильно переоцененный дом — например, вы взяли кредит в 2 миллиона, чтобы заплатить за дом, который сейчас никому не нужен, поэтому банк мог продать его только за 500 тысяч. Если на тот момент вы все еще были должны им 1,5 миллиона, они вернули только 500 тысяч, так что вы должны им 1 миллион.
@Frank Rizzo: Это действительно важно. Сделка заключается в том, что вы получаете деньги и обещаете вернуть все деньги в соответствии с установленным планом. Право банка продать дом — это резервная процедура, которая снижает (но не устраняет полностью) риск того, что по какой-то причине вы просто перестанете платить, и банк не сможет вернуть деньги.
Я думал, что в США не было дальнейшего обращения за ипотечной задолженностью после того, как собственность была изъята?
Вопрос о регрессе оставшейся части ипотеки решается от штата к штату. wiki.answers.com/Q/…
Задолженность по выкупу все еще в кредитном отчете
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v