Какие критерии следует учитывать при выборе оценщика жилой недвижимости в США?

Как покупатель, если перед покупкой необходимо провести частную оценку жилой недвижимости, какие критерии следует учитывать при выборе оценщика и как можно эффективно найти и оценить необходимую информацию о конкурирующих оценщиках?

Я думаю, что это довольно специфично для местоположения. Вы в США? Я знаю, что обычаи и практика в отношении недвижимости сильно различаются между США и Великобританией, поэтому, если я напишу (на основе Великобритании) ответ на ваш вопрос, это, вероятно, вам не поможет. Не могли бы вы добавить тег страны, отредактировать вопрос или комментарий, чтобы указать, где вы находитесь?

Ответы (1)

Обычно, когда вы покупаете дом, ипотечная компания отправляет независимого и анонимного оценщика. Это делается для того, чтобы оценка была справедливой и объективной. Но я не специалист по недвижимости. Тем не менее, я бы задал им вопросы, например, сколько оценок они проводят? Как давно они это сделали? Сколько объектов недвижимости в этом районе они оценили? У них есть лицензия? Они хорошо известны? И т.д. и т.п.

Также обратите внимание, что вы можете оспорить оценку, если она мешает вашей покупке. Однажды мы купили свободную землю, и оценка оказалась равной половине фактической рыночной стоимости, потому что оценщик неверно истолковал размеры сопоставимого участка. Мы оспорили его и получили обновленную оценку, которая соответствовала нашим ожиданиям.
@DStanley Я также оспорил оценку, которая почти помешала нашей продаже , потому что в ней были некоторые опечатки, которые повлияли на окончательную стоимость.
Какие критерии следует учитывать при выборе оценщика жилой недвижимости в США?
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v