Налог на дарение инвестиционной собственности, купленной ниже оценочной стоимости у несвязанного лица?

У меня есть друг, у которого я покупаю инвестиционную недвижимость по той же цене, которую они заплатили за нее, но оценочная стоимость примерно на 1/3 выше, чем я за нее заплачу. Должен ли продавец платить налог на дарение с разницы? Я нахожусь в США, а инвестиционная недвижимость находится в ООО в Колорадо.

Кроме того, продавец связан с вами?
Я США, и инвестиционная собственность находится в Colorado LLC.
нет продавец друг
Я не думаю, что ваш друг будет платить налог на дарение. Многие люди не могут продать свои дома за сумму, за которую они оцениваются (или свои автомобили за сумму, меньшую, чем «ценность синей книги»), но вынуждены продавать по более низкой цене. Я сомневаюсь, что они обязаны подавать налоговую декларацию на дарение!
@Dilip есть большая разница между неспособностью и нежеланием . Скидка 30% на оценку — это довольно много, и я бы определенно посоветовал получить надлежащий совет, прежде чем отправляться в такое приключение.

Ответы (1)

Если продажа осуществляется на расстоянии вытянутой руки, то налог на дарение не взимается, поскольку это будет справедливая рыночная стоимость (FMV).

Однако, если друг может продать его дороже, но решит предоставить вам скидку, он может быть обязан платить налог на дарение.

Кроме того, если продажа убыточна (и похоже, что это так, как вы описываете), продавцу может быть запрещено вычитать убытки в размере скидки, предоставленной по FMV.

Я предлагаю обсудить это с CPA или EA с лицензией Колорадо для получения надлежащей налоговой консультации. Это сложная ситуация, и у вас (и особенно у вашего друга) могут возникнуть проблемы позже, если вы сделаете это без надлежащего юридического и налогового консультанта.

ОП сказал, что продавец продает по той же цене, что и купил. Таким образом, у него будет «прибыль», и ему придется платить налог на восстановленную амортизацию. Никаких потерь.
@ Джо, это инвестиционная собственность, и могут быть пассивные убытки ... Но вы правы, большая часть этого, вероятно, может быть связана с возвратом амортизации.
Большое спасибо за вашу помощь, я свяжусь с CPA в CO Cheers
Налог на дарение инвестиционной собственности, купленной ниже оценочной стоимости у несвязанного лица?
СпросиСетьПолитика конфиденциальности1y, 0v