В последнее время в Великобритании, похоже, произошло много изменений в том, как работает ипотека, особенно с введением схем «помощь в покупке». Просматривая несколько сайтов (как .gov, так и отдельные банки), я не нашел упоминания о кредитной истории или рейтингах в советах по ипотеке.
В: Является ли кредитная история основным фактором при подаче заявки на ипотеку в Великобритании, и в любом случае – какое конкретное влияние кредитная история оказывает на заявку?
Я несколько раз спрашивал об этом в банке, но, похоже, не получил прямого ответа.
У вас должен быть хороший кредитный рейтинг (см. ниже) и вы не можете подать заявку на получение ипотечного кредита Help to Buy, если у вас есть просроченные суммы, эквивалентные трехмесячным платежам по ипотечному или другому кредиту за последние два года, одно или несколько решений окружного суда, общей стоимостью более 500 фунтов стерлингов в течение трех лет с даты завершения или индивидуального добровольного соглашения или постановления о банкротстве, которое действовало в любое время в течение последних трех лет.
Откровенно говоря, плохая кредитная история блокирует большинство мест, где вы можете получить кредит, т.е. работу, банки и т. д. Поэтому для получения ипотечного кредита вам необходимо иметь хороший кредит. Банки собираются сделать полную проверку кредитоспособности, прежде чем дать вам ипотечный кредит. Вы обращались к ипотечному консультанту в банке? Он / она мог бы дать вам чистый ответ. Так будет, если вы позвоните по ипотечной горячей линии банка.
Хорошая кредитная история, но расходы не по средствам также вызовут тревогу у банка. Они спрашивают о ваших привычках расходов, чтобы решить, сможете ли вы идти в ногу со своими платежами по ипотеке. Если они увидят, что вы обычный транжира, они могут отказать вам. Вот где проверка кредитоспособности помогает им. Они видят счета и платежи по вашей кредитной карте или проверяют, сколько у вас овердрафта.
СьерраОскар
ТупойКодер
СьерраОскар