Попытка понять разницу между рассрочкой и амортизацией. Кажется, что в некоторых местах они используются взаимозаменяемо, но мне кажется, что амортизация должна быть суммой, которую вы выплачиваете по фактическому кредиту, а рассрочка относится ко всей сумме вашей амортизации + проценты + банковские сборы.
В качестве бонуса вопрос, является ли погашение кредита таким же, как амортизация или рассрочка?
Это разные вещи. Рассрочка - это то, что вы платите, чтобы покрыть ипотеку или кредит. Затем идет амортизация. Когда вы платите свой взнос, часть его идет на проценты, а другая часть покрывает основную сумму, которой вы владеете. Уменьшение основного долга на уплаченную сумму является амортизацией. Таким образом, ваш основной долг амортизируется в течение всего периода, в течение которого вы выплачиваете кредит в рассрочку.
Согласно Википедии , амортизация — это процесс, посредством которого основная сумма кредита уменьшается в течение срока действия кредита.
Рассрочка — это разовый, обычно ежемесячный платеж, который включает в себя погашение основной суммы долга и проценты.
График амортизации определяет, сколько взносов необходимо для полного погашения кредита, какая часть каждого платежа приходится на проценты и какая часть каждого платежа идет на погашение основного долга.
Погашение кредита представляет собой сумму всех уплаченных взносов.
(Этот ответ пока игнорирует вопрос о том, должна ли «рассрочка» относиться только к запланированным платежам или любой платеж, включая дополнительные платежи, также может называться рассрочкой)
Если у вас есть 30-летняя ипотека под 6% на сумму 100 000 долларов, вы платите 360 ежемесячных платежей по 600 долларов, чтобы погасить кредит.
Амортизация – это ставка , по которой платежи гасят долг. Когда вы впервые начинаете совершать платежи, большая часть каждого платежа в размере 600 долларов США составляет проценты (также известные как прибыль для банка). И наоборот, окончательные платежи почти полностью представляют собой основные платежи.