В этой статье или здесь автор говорит, что есть действительно законный способ перестать платить налог на недвижимость за свой дом.
Эти шаги являются законными, и вы можете использовать их для достижения цели, чтобы перестать платить налоги на недвижимость. [...]
Вам нужно будет получить заверенную копию оригинала земельного участка/выпуска земли для вашей собственности. [...] В 95% случаев в земельных грантах будет сказано, что земля освобождается от всех интересов, налогообложения и контроля государства для всех владельцев, наследников или правопреемников навсегда. [...]
Поскольку вы являетесь правопреемником земли, предоставьте в окружной суд заверенную копию документа о предоставлении земли или высвобождении земли. [...] Здесь ваш адвокат должен будет объяснить судье, как государство сняло все проценты, налоги и контроль над землей, на которой вы проживаете навсегда. Вам также придется объяснить, что поскольку государство не имело права на собственность при образовании муниципальной корпорации (города), то и муниципальная корпорация не имела права на вашу землю. [...] Поскольку судье не будет места для аргументов, поскольку вы являетесь правопреемником земли, вы, скорее всего, получите решение в вашу пользу, предписывающее вашему местному оценочному округу исключить ваш дом из их переклички.
Если это так просто, как он утверждает, почему не все делают это?
Я беспокоюсь, что это не так просто, как кажется, и может быть какой-то подвох. Я не могу поверить, что даже относительно сложные шаги, указанные в статье, могут помешать людям сделать все, чтобы перестать платить. Это довольно много денег, стоит затраченных усилий.
Этот вопрос может быть слишком сложным, чтобы отвечать на него как есть, поскольку налоговые кодексы различаются от штата к штату, а налоговое законодательство чрезвычайно сложно. Вот некоторые соображения по поводу претензии.
Подняв первоначальный грант/патент на землю, принадлежащий моим родителям, вы можете ясно увидеть, что формулировка «освобождена от всех интересов, налогов и контроля государства для всех владельцев, наследников или правопреемников навсегда» отсутствует. Это не означает, что его не существует, но имейте в виду, что по моему опыту юридический жаргон немного копируется, опираясь на прошлые примеры.
PDF-файл о земельном патенте, полученном федеральным правительством Луизианы.
Ищите больше здесь (я проверял, что несколько человек не смогли найти эту фразу): http://www.glorecords.blm.gov/default.aspx
Самая близкая формулировка: «вместе со всеми правами и привилегиями, иммунитетами и принадлежностями любого характера ... имя ... и его наследникам и правопреемникам навсегда». Обратите внимание, что в нем не просто говорится о правах , а на самом деле включаются привилегии , которые правительство штата или федеральное правительство может предоставить владельцу документа или титула. Это означает, что владелец не может иметь права карт-бланш на свою землю. У них есть права, предоставленные правительством, что может не соответствовать философскому «всевозможным правам».
Частота точной формулировки земельного патента на самом деле не будет тем, что выиграет или сломает дело об ответственности по налогу на недвижимость. Есть и другие проблемы с утверждением, которые кажутся более серьезными.
Кодекс налога на недвижимость Миссури о том, что должно облагаться налогом, очень прост:
137.075. Каждое лицо, владеющее или владеющее недвижимым имуществом или материальным личным имуществом на первый день января, включая все такое имущество, приобретенное в этот день, несет ответственность за уплату налогов на него в течение того же календарного года.
Нет никаких положений или исключений.
Важный момент из моего Закона о городском планировании 101. Нередко в некоторых районах США существуют земельные соглашения, я считаю, что они чрезвычайно распространены в Техасе. Эти заветы могут восходить к началу, когда земля была запатентована. Так что неудивительно, что многие вещи в заветах сегодня совершенно незаконны; обычно они имеют форму расовых ограничений на владение. Конечно, сегодня они не соблюдаются, есть закон, говорящий, что этот завет недействителен. Пакты сами по себе не являются законами, Техас не может обеспечить соблюдение пакта только потому, что он существовал до того, как в штате Техас была объявлена расовая дискриминация вне закона.
Глядя на патент на землю с фразой «освобожден от всех интересов, налогов и контроля государства для всех владельцев, наследников или правопреемников навсегда». Логически, то же самое можно было бы сказать и здесь. Этот пункт мог быть правдой на момент составления проекта документа, но с тех пор он был отменен законодательным собранием штата, принявшим новые законы. Земельные патенты не являются законами и регулируются действующими законами, и если они противоречат закону, этот пункт, вероятно, будет исключен.
Небольшое примечание: разумный судья не станет делать аэрофотоснимок с GPS-навигатором потребительского класса, и ваше слово о том, что рассматриваемая недвижимость на самом деле является вашей собственностью. Вам понадобится профессиональный обзор, и вы вернетесь к многолетним документам на землю, чтобы убедиться, что то, что вы показываете, на самом деле является вашей собственностью. Я работаю в местном правительстве по развитию сообщества, ошибки в границах собственности слишком распространены, и в конечном итоге я говорю владельцам нанять геодезиста.
Пара вещей со второго сайта.
У нас есть конституционное право на собственность.
Из того, что я знаю и умею читать. Конституция очень мало говорит о гражданах, владеющих собственностью, за исключением пункта о «изъятии» в статьях 5 и 14. И это звучит для меня как то, что у нас есть право не подвергаться несправедливому отнятию собственности, чтобы не владеть ею.
В выселении нет надлежащей правовой процедуры
Это все неправильно. Надлежащая процедура – выселение. Вот почему шериф появляется с постановлением суда об освобождении собственности. В штате Миссури выселенные лица имеют возможность явиться в суд и отстаивать свои интересы до того, как судья вынесет решение о выселении.
Если вы не платите налоги на недвижимость, округ подаст на вас в суд за налоги. Судебное решение — это аукцион вашего личного имущества для погашения вашего долга перед округом. Угадай, что? Это решение было вынесено в суде в рамках надлежащей правовой процедуры, и теперь вас выселяют, а ваши вещи продают с аукциона. Признает бригада зеленых чернил власть государства или нет, для государства не имеет значения; они придут забирать, и любые юридические претензии, которые вы имеете к имуществу, не будут иметь силы в любом последующем случае.
Автор второго сайта даже признается:
Теперь у меня НЕТ ИДЕИ, правда ли это, и будет ли этот метод применяться в других штатах.
Можно ли не платить налог на имущество? Я не хочу говорить категорически нет, но существует многолетняя судебная практика, которая говорит об обратном. Лучше всего нанять юриста по недвижимости / налоговому праву, но я не ожидаю, что продвинусь далеко по существу вашего дела.
В противном случае я по-прежнему крайне скептически отношусь к совету сайта, он вызывает покалывание в моем «детекторе сватовства» как о свободном человеке / суверенном гражданине / псевдоюридическом колдовстве с зелеными чернилами.
При этом я буду продолжать платить налоги на недвижимость...
Потому что утверждение о том, что земельный дар «... освобождается от всех процентов, налогов и контроля государства для всех владельцев, наследников или правопреемников навсегда» неверно. Я только что проверил оригинальные земельные патенты Содружества Кентукки и не нашел такой формулировки.
Государственный секретарь штата Кентукки, занимающийся поиском патентов на землю
Так что, учитывая, что на этом языке держится остальная часть статьи, весь процесс терпит неудачу.
Восстановить Монику -- notmaynard
грапер
Отметка
Эрнест Фридман-Хилл
Дэниел Роузман
грапер
Дэвид Шварц
Пол Джонсон
АЭ
РедСоня