Я только что закончил ратифицировать договор на покупку дома. Наши сроки, чтобы все сделать, довольно сжаты, и я хотел бы начать оформлять страховку домовладельца как можно скорее, особенно потому, что я хочу найти правильное сочетание хорошей сделки и хорошего обслуживания. Получение оценок требует предоставления оценки того, сколько жилищного покрытия мне понадобится.
Я знаю нашу покупную цену из контракта, а также текущую оценку округа. Они довольно близки - разница в несколько тысяч долларов. Поскольку я живу в районе с высокой стоимостью жизни, большая часть оценки — это стоимость земли. Не думаю, что моя страховка должна покрывать это. Я читал, однако, что он должен покрывать снос и восстановление, которые, вероятно, будут дороже, чем оценочная стоимость строения.
У меня уже есть приблизительный инвентарь для моих вещей в моей аренде, но я знаю, что мне потенциально нужно будет добавить такие вещи, как бытовая техника (мой инвентарь также представляет собой только предварительные оценки стоимости в письменном виде, без фотографий... упс).
Итак, как мне рассчитать это разумно и быстро. Я предполагаю, что большинство людей не выходят и не спрашивают строителей. Я знаю, что некоторые страховые агенты предоставят мне эту информацию на основе программы с информацией о доме — должен ли я пропустить места, которые требуют, чтобы я сделал это для себя, или использовать цитату из первого агента, который даст мне ее?
Вот где страховой агент очень полезен. Они помогут вам выбрать подходящее покрытие, исходя из местных затрат на восстановление, качества сборки вашего дома (более качественное или историческое/полуисторическое строительство требует другого типа покрытия) и т. д. Они также могут проконсультировать вас по таким вопросам, как необходимость страховки от наводнения и т.д.
Местные правила могут различаться, и местный агент будет знать о них. Например, мы узнали, что мой дом находится в полуисторическом районе, что требует использования более дорогих материалов для реконструкции. Кроме того, наш город отдельно выдает лицензии торговцам, которые, как правило, состоят в профсоюзах и, следовательно, обходятся дороже. Если бы я просто выбрал покрытия по умолчанию, я бы оказался в затруднительном положении в случае проигрыша.
Никогда не берите первую цитату. Подумайте, сколько на самом деле будет стоить замена дома — перестроить и оплатить проживание, пока вы это делаете (включая снос и т. д.), и/или погасить ипотеку и вернуть свой капитал, если это финансируемая недвижимость. Большинство страховок имеют ограничение на сумму покрытия, которое вы можете получить, исходя из стоимости имущества и оценок стоимости ваших товаров. Поищите компанию, которая предложит вам хорошую цену, а также хорошее обслуживание клиентов и гладкий процесс рассмотрения претензий. Они должны быть платежеспособными (способными оплатить ваш иск, если, скажем, на всю округу обрушится торнадо). И они должны покрыть ваши разумные затраты на замену. И помните, страхование касается больших убытков, таких как пожары. Знайте, что вам удобно для самострахования (более высокие или низкие франшизы, дополнительные покрытия и т. д.).
Вы не можете сравнивать разные котировки, если у них нет одинаковых чисел для работы.
Крупные компании должны использовать аналогичные модели для определения ценности контента. Во многих случаях они предполагают некоторые стандартные значения для таких вещей, как бытовая техника. Да, у вас есть плита, но если это не коммерческий класс, им все равно, когда вы будете давать цену. Если у вас есть очень дорогие вещи, вам может понадобиться наездник, чтобы покрыть их.
Нет никакой связи между оценкой округа и стоимостью восстановления. Страховка не покрывает землю.
Вы должны убедиться, что все расценки включают одни и те же райдеры: стоимость проживания в мотеле, страхование от наводнения... и одинаковые франшизы.
В вашем штате может быть страховая служба, которая может помочь ответить на ваш вопрос. Вот для Вирджинии.